爱华网经简单梳理可得：
自9月30日至10月7日，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，这19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。
正如人民网文章所述：本次多地出台的限购政策，核心内容都是限购限贷：
——限购。在本轮出台调控新政的十几座城市中，基本都涉及重启或扩大限购，其中合肥、南京限购政策比较严格，本地户籍禁购第三套新房（限主力成交区域）；苏州涉及的行政范围最大，下辖的吴江区、昆山市、太仓市也纳入了限购范围。
——限贷。梳理多地的调控政策，常见政策为提升二套房首付至四成或五成。其中，苏州力度较大，不但第三套禁贷，二套房首付（贷款未结清）也提升到了八成；北京则进一步扩大了二套房认定范围。
如何评价？从这篇文章来看看各方面如何看待这次全国性的限购政策：
首先来看看分析师们怎么说：
海通宏观的姜超老师：
9月15日，老师说：满眼都是房贷。
9月23日，老师又说：中国居民房贷杠杆真的不低了！
后来，姜超老师干脆说：“2016年或是中国房地产市场的历史大顶”！
中信建投“周期天王”周金涛这样认为：
中国房地产周期在2014年和2016年可能形成了双头顶部，或于2017-2019年步入下行期
曾在2015年预测“一线房价翻一倍”的方正证券任泽平老师，今年也明确转变态度，他预期未来房价走势有3种可能，不罗列了，反正没有涨的。
在十一期间楼市调控政策密集出台后，任泽平又点评称，虽然中长周期视角下，中国房地产尚有基本面支撑，但本次房地产调控可能是各地落实最新中央精神，房地产小周期趋于结束，这一轮房价上涨接近尾声。
官媒释放重大信号
9月底，人民日报发表评论文章：《失去奋斗 房产再多我们也将“无家可归”》，引发激烈讨论；
十一期间，为了配合楼市调控组合拳，人民日报再度发布文章：《3天9连击，中国楼市发出怒吼》，有业内人士认为，这意味着2014年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点；
4日晚间，新华社也邀请权威专家就楼市政策进行罕见解读。权威专家表示，多地楼市调控政策的共同特点都是为了抑制投资投机需求，遏制房价过快上涨，稳定房地产市场；
专家集体认为，到了今年下半年，房地产市场中的投资和投机需求占了很大比重，相当数量的炒房资金在热点城市游弋，土地市场高烧不退。因此，出台调控措施的城市都剑指投资投机性需求。
海外媒体有话说
BBC近日报道称，目睹中国房价态势而想到1637年荷兰的“郁金香热”。中国房市火爆表象背后的一个关键词，就是借贷。作为刺激经济的一部分，银行被鼓励多放贷，在部分城市申请按揭贷款易如反掌。
报道称，理论上讲应该是这样一个过程：银行借贷、人们用借来的钱买房，房产升值，业主感觉财富增加，消费更大胆，经济由此繁荣，皆大欢喜。但是，靠债务推动的增长风险很大，尤其是在业主无法还贷，银行坏债增多，金融风险加剧。
问题在于更令人担忧的不是住房按揭，而是企业贷款风险。
瑞信分析师陶冬认为，房屋库存、土地供应、人口结构等等因素都不重要。此时此刻的中国房市，分析的切入点应该是金融属性，而非居住属性。
陶冬指出，暂时看不到房地产政策全面收缩的理由。首先，中国经济自生增长动力不足，政策刺激效果日衰，作为支柱产业的房地产对于经济稳定至关重要。其次，地方财政面临空前的挑战，土地财政的大门没有人敢关上。再者，房地产去库存，是中央政府的既定方针，也是拆解金融隐患的必需，大家都等着炒作资金冲向三线城市解放住宅库存。因此，政策指定者会通过地方政府限制房价过热，但是应该会引导资金流向三四线城市去库存，而不是终结这轮牛市。
汇丰控股大中华区首席经济学家屈宏斌和经济学家王菊、Aakanksha Bhat也认为，房地产过热并非全国普遍的现象，对于一二线城市，更严格的宏观审慎政策是必要的，而三四线城市可能仍需要吸引买家。汇丰指出，虽然按揭贷款在2016年增长加快，但与其他亚洲新兴国家相比，中国家庭负债水平仍然较低，因此选择适合当地的宏观审慎政策，比广泛的货币紧缩政策更好。
我的话在后面：
本人从事于一家财经网站公司——云掌财经。股市刚在2015年被股灾1.0、股灾2.0、股灾3.0摧毁，股市崩盘那会，人人自危，杠杆差点引爆。就差一点，没有救市，实体经济就会受到冲击，就算救市，也搭进去半个中信，2016又来了场轰轰烈烈的楼市疯狂，追踪不断的报道和写不完的分析专题，有以下几点感受：
1. 现在各大城市限购限贷，无非是涨的太快，超出政府预期，必须的降降温，但实体经济衰落，GDP保增长靠的还是楼市，想要降下来不太现实，只能限制增长速度。
2. 政策最多只有喊话作用，在当下资金潮下，这种力度的政策对市场的影响非常微弱，不从源头上进行扼制，房价继续出现恐慌上涨依然是趋势。
3. 宽松的货币政策何时到头？如果国家还是大量印钞，花不完的钱又会流入何方？
4. 这到底是限购还是限抛？放大M2，加入SDR，紧接着全国性限购政策，坐等靠房产发比大财的人还能成交多少？
5. 假设楼市真的暴跌，房产税、增值税、印花税会不会层出不穷呢？
6. 最后，房地产到底该如何收场？只有叹息，关乎国家命脉，谁能一锤定音呢！
楼市的最后疯狂上涨将对中国实体经济进一步釜底抽薪，当40%的上市公司的年利润不足购买北上深的一套好房，当高房价极大地推高了土地、劳动力成本，实业精神和科技创新将受到致命打击···
但楼市要是崩盘，在实体经济衰落，互联网行业也出现紧绷的情况下，银行首先完蛋，可银行是我们的命脉啊！这时候，经济要走L型、让房地产回归居住属性、不能过度刺激、要去杠杆、要去泡沫等，一切又会旧事重提，普通百姓还是无奈。
最后附上国庆期间主要城市的限购政策汇总表
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