爱华网评论有几个问题，一起给答一下，今天把新型城镇化／农村现代化给更了，请翻到原文最后看，自贸区再等等吧，饭一口口吃，写清楚逻辑才最重要。
1.有人我说错了，政府跟公司不一样，政府跟公司肯定不完全一样啊，他们俩只是有很多相似的地方，我把相似的地方拉出来便于理解而已，至于有人说我提到的相似的地方并不是，我觉得那是你只看到了表象。
2.有很多人问，对于新型产业，没法创业的普通人怎么参与。对于这个问题还真得靠自己去悟，普通人如果愿意承受风险的、又有耐心和定力的人，可以关注资本市场的这些领域相关公司，选择合适的时机进入，一直持有到相关的产业成熟转化为可消费的产品，但是不要盲目，必须要把整个行业了解清楚，产业链上什么会是最受益的行业，举个例子，2013-2014年的新能源行业，最受益的是什么？锂电池产业链，你去看看资本市场的锂电池产业链涨了多少，当然，新能源行业就不要参与了，已经铺开故事就少了。举例而已，没有资本市场经验的，也不要轻易参与，一般人定力不够，会输给自己的人性，别让我荐股，我不炒股。普通人，又不愿意冒险去创业，又没有资本市场经验，这时候你要做的，是去深刻的了解这些行业，构想出未来世界的样子，时刻做好准备，当这些行业真的起来改变社会的时候，你不会看不上，看不懂，来不及，反而可以在这新构建的社会体系中占据自己的位置分一杯羹，而不是被变幻太快的世界给淘汰。其实你回头想，因为互联网带来的机会少吗（即使是现在，互联网也在带来很多机会）？为什么什么都没抓住？他毫无准备的来，你看不懂，他发展，你只是默默看着它成长，等到哪一天他真正的消亡，你又会感叹，自己似乎错过了什么。所以对于新兴行业如果感觉自己现在什么都做不了，那就不要急于做什么，先去了解它，房地产业，现在回头看，是一个容易参与，容易发财的行业，但是当年那也是新兴行业，政策密集出台时，又有几个人去深入研究这个行业的？深入研究的最后都发财了。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－以下为原文－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
题主先要明白一个道理，政府管理一个国家，其实就像企业主经营一个公司，公司的首要目的是盈利，为股东权益负责，而不会首要考虑公司员工是否能富起来，但是呢，公司如果能持续盈利，不断做大，那员工的收入也会慢慢提高。我们普通民众，其实就相当于这个名叫“中国”的公司员工，“中国”这家公司不管是拉动房地产业还是拉动股市，又或是拉动其他的什么行业，主要目的是为了能让这个公司规避风险，做大做强，而不是让民众富起来，经营者对全体股东负责，至于“中国”这家公司股东是谁，咳咳，我不知道，你自己想。
好，回到题目本身。题主的目的是想搞清楚国家下一步会聚焦到什么领域上，而目前已知的聚焦过的行业典型的有房地产业，那么我们的思路，应该从下面三个方向去展开：
1.回顾房地产爆发史
2.通过房地产发展史摸索出国家透露信号的途径
3.解读近期该途径透露出的信息
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房地产爆发史
背景
话说20世纪80年代，中国香港，日本，房价突飞猛进，其政府赚得盈满钵满，中国大陆这边看得那个眼红啊，想着，还有这么轻松的赚钱手法？批一片地出去就能赚这么多钱？我泱泱中华960万平方公里的土地，那得为中央政府、地方政府赚多少钱啊，于是乎1989年－1993年，在海南岛搞了一场房地产试验，试试这个方法到底可行不可行，为什么选海南？因为它是一个岛，这就相当于给实验框上了一个范围圈，试验失败影响的范围也会在可控范围内。1993年，海南房价巅峰时期，平均房价炒到了7500元／平，1993年的7500元，算算吧，抵得上现在的多少钱，最后泡沫实在太严重，已经开始有侵蚀内陆的迹象，中央主动刺破了泡沫，最后一地鸡毛，海南出现了大量的烂尾楼。
由于海南房地产行业的崩塌，其实是给ZF敲响了一次警钟，之后的1994-1997年间，对房地产行业一直保持谨慎态度，房地产行业也较为沉寂，然而从90年代中期开始，一方面国内需求不振，另一方面，从日本、台湾、香港承接过来的低端制造业生产出的产品，并没有好的销路，慢慢出现了严重的产能过剩，在这样的压力下，ZF开始思考两个事：1.如何扩大内需；2.如何消化过量产能。随后，政策上确定两条发展主线：1.对内，逐步开放教育市场、医疗市场、房地产市场以扩大民众内需，于此同时，继续发挥人口红利的优势，积极扩大制造业，并推进制造业由低端向中低端发展；2.对外，积极对接国际市场，以求对外销售制造业产品，消化国内产能。2001年，中国进入WTO，国内的教育市场化改革、医疗市场化改革、房地产市场化改革也基本准备完毕，内需提振，国内制造业对接国际市场，从此开启了中国经济腾飞的黄金十年。当年，教育市场化改革、医疗市场化改革、房地产市场化改革，都是十分好的机会，只要你把握住了一个，就是先富起来的那一帮人中的一位。
爆发前的迹象
1998年 住房分配货币化
1998年7月3日，国发(1998)23号 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》——１９９８年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化
2000年 规范房地产市场
统一房屋中介收费标准
商品房买卖合同印发新示范文本
房产测量推行国家规范
2001年刺激消费 繁荣房地产市场
1月，关于调整住房租赁市场税收政策的通知
为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，财政部、国家税务总局对房屋出租的税费进行减免。
4月19日，关于对消化空置商品房有关税费政策的通知
2002年5月9日土地使用权转让规定规范土地市场，
2002年5月9日，中华人民共和国国土资源部签发11号文件《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
2003年4月，拉响宏观调控警报
中国人民银行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（121号文件）。
2003年6月，《物业管理条例》
提出物业服务收费从04年10月1日起实行明码标价。
2003年7月，土地市场集中整顿
7月18日、7月30日，国务院办公厅先后发出《关于暂停审批各类开发区的紧急通知》、《关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》
7月31日，国务院再次专门召开全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议。
11月3日，国务院又发出《关于加大工作力度，进一步治理整顿土地市场秩序的紧急通知》
2003年8月 国务院明确将房地产业作为国民经济的支出产业
2003年8月12日，国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（又称18号文件），将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一。
自此，房地产业彻底被引爆。在2003年房地产业爆发前，其实政府通过其政策释放出了大量的信号，只要敏锐度够高，就能通过政策去解读国家将要重点关注的领域。
所以，想要知道国家释放的信号，看国家发布的重大政策，那么现阶段，通过政策能读出什么？请往下看。
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近几年国家政策重心
查阅国务院近几年发布的重大政策（），仔细阅读“十二五”“十三五”规划相关内容，就会发现，近几年的重大政策，其实聚焦在几个领域之上，ZF已经透过其政策，透露出了很强烈的信号，特别是今年政府工作报告中，提及了“十三五”规划中的重点内容，截取如下：
——保持经济中高速增长，推动产业迈向中高端水平。
——强化创新引领作用，为发展注入强大动力。创新是引领发展的第一动力，必须摆在国家发展全局的核心位置，深入实施创新驱动发展战略。启动一批新的国家重大科技项目，建设一批高水平的国家科学中心和技术创新中心，培育壮大一批有国际竞争力的创新型领军企业。持续推动大众创业、万众创新。促进大数据、云计算、物联网广泛应用。加快建设质量强国、制造强国。到2020年，力争在基础研究、应用研究和战略前沿领域取得重大突破，全社会研发经费投入强度达到2.5%，科技进步对经济增长的贡献率达到60%，迈进创新型国家和人才强国行列。
——推进新型城镇化和农业现代化，促进城乡区域协调发展。缩小城乡区域差距，既是调整经济结构的重点，也是释放发展潜力的关键。要深入推进以人为核心的新型城镇化，实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户，完成约1亿人居住的棚户区和城中村改造，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。到2020年，常住人口城镇化率达到60%、户籍人口城镇化率达到45%。实施一批水利、农机、现代种业等工程，推动农业适度规模经营和区域化布局、标准化生产、社会化服务。到2020年，粮食等主要农产品供给和质量安全得到更好保障，农业现代化水平明显提高。以区域发展总体战略为基础，以"三大战略"为引领，形成沿海沿江沿线经济带为主的纵向横向经济轴带，培育一批辐射带动力强的城市群和增长极。加强重大基础设施建设，高铁营业里程达到3万公里、覆盖80%以上的大城市，新建改建高速公路通车里程约3万公里，实现城乡宽带网络全覆盖。
——推动形成绿色生产生活方式，加快改善生态环境。
——深化改革开放，构建发展新体制。发展根本上要靠改革开放。必须全面深化改革，坚持和完善基本经济制度，建立现代产权制度，基本建成法治政府，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，加快形成引领经济发展新常态的体制机制和发展方式。"一带一路"建设取得重大进展，国际产能合作实现新的突破。对外贸易向优进优出转变，服务贸易比重显著提升，从贸易大国迈向贸易强国。全面实行准入前国民待遇加负面清单管理制度，逐步构建高标准自由贸易区网络，基本形成开放型经济新体制新格局。
——持续增进民生福祉，使全体人民共享发展成果。
这一系列的政策表明，接下来，中国政府的重心将会聚焦在三个领域
1.创新创业／新兴产业
2.新型城镇化，农村现代化
3.深化改革：自贸区
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创新型国家
一个国家发展路径，大体可以划分为三个阶段：劳动密集型－－－>资本密集型－－－－>技术密集型，中国现在正处于从资本密集型向技术密集型国家转型，国家推行各种创新技术势在必行，这是中国发展的必然路径，而且迫在眉睫，下面给出一幅图，我叫他双s型曲线图，图画的粗糙，凑合看吧。
可以看到现在我们所处的位置，旧的劳动密集型产业和资本密集型产业产生的经济效应已经过了顶峰开始走下坡路，新的经济必须崛起，顶替住旧的产业衰落带来的经济滑落，这也就是所谓的经济换档。新的经济是什么？毫无疑问，以技术为驱动的创新型经济，ZF近两年的大众创新，万众创业，也不是白喊的，是有其意图的（当然，有一部分意图是鼓励创新创业，以创造出更多的工作岗位以供从旧产业中走下来的人再就业）。按照政策发布情况来看，国家计划中的路线是这样的：2014-2015，政策强推创新型经济；2016-2018，发展一批高新技术企业，大力发展高新兴产业；2018-2020，将高科技转化为新型消费品，消费拉动经济发展。所以今年，你看到，中国新能源汽车开始大力铺开，中国搞出了量子通信，你看到石墨烯产业大力发展，过不了多久，你会看到，无人驾驶在中国大力发展，物联网在中国掀起了新的旋风，基因工程产生突破性进展...可以看到现在我们所处的位置，旧的劳动密集型产业和资本密集型产业产生的经济效应已经过了顶峰开始走下坡路，新的经济必须崛起，顶替住旧的产业衰落带来的经济滑落，这也就是所谓的经济换档。新的经济是什么？毫无疑问，以技术为驱动的创新型经济，ZF近两年的大众创新，万众创业，也不是白喊的，是有其意图的（当然，有一部分意图是鼓励创新创业，以创造出更多的工作岗位以供从旧产业中走下来的人再就业）。按照政策发布情况来看，国家计划中的路线是这样的：2014-2015，政策强推创新型经济；2016-2018，发展一批高新技术企业，大力发展高新兴产业；2018-2020，将高科技转化为新型消费品，消费拉动经济发展。所以今年，你看到，中国新能源汽车开始大力铺开，中国搞出了量子通信，你看到石墨烯产业大力发展，过不了多久，你会看到，无人驾驶在中国大力发展，物联网在中国掀起了新的旋风，基因工程产生突破性进展...笼统的说创新性经济，会比较空洞，那创新型产业到底包含哪些东西，其实政策上早就告诉我们了，下面截取“十二五”规划中战略新兴创新产业相关内容，这一块就是我们应该关注的重点
其中，新能源汽车已经大力铺开，接下来重点发展领域：新材料、生命生物工程、新一代信息技术。至于新能源、高端装备制造、节能环保跟我们普通人联系可能没那么紧密，其技术催生出的产品也不容易成为大众消费品，可以不用关注那么多。其中，新能源汽车已经大力铺开，接下来重点发展领域：新材料、生命生物工程、新一代信息技术。至于新能源、高端装备制造、节能环保跟我们普通人联系可能没那么紧密，其技术催生出的产品也不容易成为大众消费品，可以不用关注那么多。那说了这么多，有人可能问，怎么参与这一波发展的浪潮，简单来说，有能力创业的去这些领域创业，没能力创业的投资这些产业分享红利，当然，这说得很简单，关键还得自己去悟。
新型城镇化／农村现代化
国家所谓的新型城镇化／农村现代化到底是个什么样子？下面上一幅图解释下。
国家想要的新型城镇化是农民就近的城镇化，什么意思，就是希望农民朋友们能够在附近的乡镇安家就业，给予他们城镇户口，使他们称为城镇居民。要达到这样的目的就必须使得农民有饭吃，有钱买房子，农民靠什么买房，靠什么吃饭？这就是必须要解决的问题，国家要解决这个问题的途径是，通过土地确权，使农民成为“有产阶级”，土地便是他们的产，通过土地流转政策，他们可以将手上的土地流转给企业或家庭农场主，从而获得股权或者租金。又或是有些农民想自己做大自己的农场，那么他们也可以以土地为抵押获取贷款，从而承包更多的土地，将自己的农场开办起来。
而这些只能使得农业经营的规模性得以扩大，却并不能催生更多的就业岗位。因此，在此基础上，又提出了农业现代化，农业现代化的构想是，希望能促进更多的企业或者个人，投身到农产品加工行业，在农村附近的乡镇投资建厂，一来可以增加农产品的附加值，二来可以提供很多工作岗位。
打通了农村土地，就近乡镇农产品加工，农民的居住／就业问题，但是如何吸引企业投资办厂，这也是ZF需要思考的问题，当然，政策上的优惠是必不可少的，同时在做的，是大力发展农村电商和农村物流行业，这样做的目的是打通农产品加工厂生产出来产品的销路，将其连接到大城市。
就此，农村相关产业就能全部打开，这是国家希望建设的新型城镇和现代化的农村。
那么能做什么，这个其实很多，仔细看我画的图，里面每一条线都是一个方向，需要的还是自己去悟，千万不要做的就是去投资乡镇的房子，那边的房子虽然便宜，但是已经很多了，投资没有多少价值。
今天写到这，自贸区的下次更新哈。
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