爱华网买房是中国人一生之中都会经历的一件事情，什么时候买房、买什么样的房子、买房需要注意什么事情，这些问题对于购房者来说都是需要考虑的。今天小编为您揭秘购房秘籍，让您四步轻松选购好房子。
第一步：确定买房的目标
理性和有规划的消费是购房的前提，购房者需要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。对于首次置业的人来说，小编建议您可以考虑一房一厅或者小两房来作为过渡的居所，这些房源一般总价、月供较低，既满足了居住的需要，也不会对生活质量造成太大的影响。而对于换房的购房者来说，他们的资金积累充足，也有一定的经济能力，这一类的购房者可以考虑较大的户型面积。总而言之，树立有梯度的消费观很重要，买房也需要量力而行。
第二步：积累买房首付款
购房的关键是买房首付款的积累。首先设定一个目标，购房者可以根据自身需求，参考网上的房价，对即将购买的房子总价做一个评估。根据现在的房地产政策，深圳首次置业首付款为房产总价的30%，二次置业首付款为房产总价的60%。当您准备好首付款以后，您就可以开始看房了。
第三步：学习买房常识
看房之前的必须步骤是学习地产基础知识。购买房屋涉及的金额巨大，购房过程也是一个比较专业的行为。正所谓知己知彼百战不殆，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。小编建议购房者可以通过网络来查看相关的政策法规，以及购房选房的诀窍和技巧，这样可以规避购房陷阱，更加轻松的找到好房子。
第四步：筛选买房范围
选择适合自己的楼盘最重要的就是量体裁衣。由于年轻人的工作流动性较大，购买一个交通便利的房子，能够让您不用因为工作变换而搬迁，此外交通便利还能够为您在大城市中的生活节约时间。所以小编建议首次置业的年轻人可以看看交通便利的二手小户型。二手小户型的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。
