长安格子店格子店-爱华网

一、什么是格子店编辑本段 “格子店”，又名“格子铺”，起源于日本的“格子店”的经营模式今年迅速在香港和澳门兴起，即在商铺里内放置统一尺寸的“格柜”，任何人只需缴纳一定的租金，就可以在格子中寄卖物品，同时还不必自己经营，“格子店”的主人会代您经营看管，招呼客人。

“格子店”这一种新的零售模式，正好可以解决现在经营租金贵、缺人手的两个最大困难。

而格子店的租金每天只需要花不到几元，正所谓“一天2元钱，轻轻松松做老板”少抽一包烟或者吃少一样小吃可以一尝做老板的滋味，一圆自己的创业梦甚至一展自己的设计天份，可以说是一种很多人接受的新式售卖模式，同时亦为某些创业者提供测试市场的平台。

格子店不同于一般的寄售店，寄售店所寄售的物品利润并非客户自己独享，而格子店所卖的商品利润全部都是客户自己所有。

其实，“格子店”是一家装载无数人梦想的店铺，很多朋友都希望有自己的事业，有创业的想法，但是由于没有时间或者没有资金，不能开创自己的事业，“格子店”为大家带来了这个机会！

格子店就是为大家创业这个梦想。

格子店的优势：

大型商场实体店铺稳定大量客流连锁经营管理完善投资成本小专业导购员细心推荐免费摆放受委托商品

一般格子店的主要经营产品范围：精品,首饰,数码产品,美容,护肤,健康食品其他非违法、毒品、淫秽物品。

常规格子店的经营手法：免入场费、免电费、免管理费、销售不收提点，有些会设有会员制度、配套网络宣传等的服务。

店铺会给你提供专人为您指导布置货架、清洁打理、交接货物结算货款、联系客户、第一手市场反应顾客意见。

因此租格的格主不需要担心自己来打理生意，可以很轻松的过一下当老板的心愿。

二、确定你的目标群体是哪些编辑本段 1、你的目标群体有2种，一种就是什么样的人适合做格主（租格子卖东西的人），有以下10种情况：

第一种本来就在网上开有网店的人，可以租一格，把货寄卖在人流量巨大的城市商业中心的“格仔店”里，作为网店的补充形式。毕竟对于许多货品来讲，单靠网上的图片展示是不够实物展示来得真实的，而且对于象首饰、鞋一类的商品，还是要试过才知道合不合自己的。而对于有些做得比较好的网商或者生意上了轨道的个人网店都会有打算开实体店，但要真正开实体店的话，投入的资金是比较大的，连铺租、装修、雇请人员等，没有个两三万是不可能的，而如果在格仔铺的话，就可以很少的投入，取得了展示自己商品的平台。

第二种自己手工制作的个体商家或设计师。有不少的香港设计师就把自己设计的衣服、饰品等，还没有大规模投入生产前，每个款式先生产一到两件，或根本就把样板摆在“格仔店”里，测试市场的反映，及时收集市场和顾客的意见，这样在大规模生产时就可以尽量完善了。

第三种代理公司和大公司。特别是对于一些每个季度或定期会有新产品推出的商家来讲，在大规模进货和大规模生产前，都希望能通过有效的方式看看市场对该产品的接受程度，所以香港有不少的代理公司(如玩具、饰品、鞋类)在生产、引进新产品时，都会租用一两个“格仔”，摆放这些新产品，看看市场的受欢迎程度。

第四种一些新的公司。一家成功的“格仔店”，必然是能定期更新货品的，也因为经常会有新货品，所以能吸引到许多顾客，因此一些新成立的公司也会租用一两个“格仔”，布置成迷你展示台，把小小的“格仔柜”布置成了自己公司的形象展台。

第五种以同城经营为主的网上店家，可以租用格仔，把自己的货品寄卖在“格仔店”里，顺便把“格仔店”当成了同城商家交易的中转站，免去了自己要在同城交货跑来跑去的麻烦。

第六种自己喜欢做一些手工制品的小商家，也会把自己的手工制品放在“格仔店”里寄卖。

第七种渴望创业的大学生，你们拥有创造财富的激情、拥有很好的创业计划，却苦于资金与经验的不足无法付诸实施，而格子店无疑提供了最好的实践平台。

第八种有闲置二手商品或者私藏品的人，可以通过寄售将物品及时折现，也可以通过回收二手商品在租用的格子里出售，赚取中间的差价。

第九种有渠道的都市白领兼职，大公司的采购，销售代表，有货源物美价廉者等等，或者做批发的大商户，以及经常出差带回来的小礼物出售者.

第十种是想尝尝做老板滋味又没有时间自己打理的人，可以每天花几元钱租个格仔做老板，既过了“老板”瘾，又赚了钱，何乐而不为？

2、第二种就是直接购买你格子里的物品的消费者，这部分人群就是看你的产品是如何招商的了，一般来说你的范围越广，你的销售区域也就增加了哦。

三、你开一间格子店需要做哪些准备编辑本段办理个体户营业执照

1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)

2.身份证复印2张，一寸照片5张.

3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

4.再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。

5.拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税

6.整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的

四、如何经营好一间格子店编辑本段第1招：租金要低管理要好

格子铺的月租金一般在200元左右为宜，如果租金过贵，商品销售量又上不去，每个月交了租金后，利润就所剩无几了。另外，格子铺的特点在于自己无需看铺，租了格子后把经营管理完全交给店主，所以选择管理和服务好的店主尤为重要。“租金低、收提成”的格子铺比“租金高、无提成”的格子铺更值得投资，因为一旦有了提成，即使是一两元的利润，店主也会尽力向顾客推销。另外，店铺的管理好坏也不容忽视，管理好的店铺，会给予格主销售情况的反馈，通知格主及时补货等等。

第2招：商品品种不能太过单一

格子里面卖什么是很重要的，即使是年轻人居多的商圈，也不能仅仅针对年轻人，各个年龄阶层、价位的商品应该搭配销售。如果格子铺专卖饰品，但总是从批发市场批发就缺乏特色，可以考虑多引进一些DIY首饰，这样才能做出自己的特色，避免和别的格子冲突，还可以增加一些跟首饰有关的周边产品，比如首饰盒等等，有了首饰盒的包装，一来可以提高首饰的档次，二来首饰盒的利润空间大，每个进货仅两三元，而售价可以是10几元，搭配在一起销售，可以提高利润。

第3招：滞销产品可搭售或降价

商品滞销，必须及时处理掉来降低损失，可采取搭售或降价的方式处理掉滞销商品。商品不可能每一件都滞销，总有卖得好卖得差的，畅销的商品可以维持原价出售，滞销的商品应该降价，或者搭配畅销商品一起出售。

第4招：小格子也要布置和宣传

格子铺虽小但装饰同样重要，具有特色的装饰，才能在众多格子中脱颖而出吸引顾客的眼球。同样卖首饰，一个格主别出心裁地给每件饰品挂上珠帘，使得饰品摆在玻璃格里若隐若现，透过灯光，熠熠生辉，既给人想象的空间，又从感观上提高了商品的档次。

另外，格子虽然空间有限，但一样可以利用有限的空间来做宣传，比如在格子外面挂广告牌，写上自己特别推荐的产品介绍等。格主还可以定期写一些降价或者促销的信息，毕竟很多顾客都有贪便宜的心理。

利用网店宣传实体店。格主们可以在网上注册一家店面，一边提供邮购送货，一边宣传实体店。

此外店主还应该具备以下的素质：

1、熟悉自己代理出售的产品的特点。优点、缺点、价格策略、技术、品种、规格、宣传促销、竞争产品、替代产品。尤其在客户面前要注意显示对产品非常熟悉。

2、熟悉自己推销产品的目标客户。这些目标客户要进行分类，哪些是核心客户，那些的非核心客户，哪些是重点客户，哪些是非重点客户，客户可以分成几类，按照什么方式分类，争对不同的客户类别应该分别采用什么不同的策略和方法。对不同类型的客户所分配的时间和精力是不一样的。

3、熟悉产品的市场。市场怎样细分，竞争对手有哪些，市场的容量如何，客户的地理分布和产品的时间分布如何，产品市场的短期发展趋势。比如一些流行服饰，在每个季度都会发生变化，需要你不停的充实自己的知识。

4、推销产品时，要合理安排时间，要根据客户的购买习惯和地理位置进行合理的空间分配。要讲究方法和策略。推销不是一味的蛮干，要随时总结经验，不断提高。而且销售还具有这样的特点，就是一开始着手的时候非常难，无从下手，随着时间的增长，会渐入佳境。从中会挖掘出很多商机。销售的过程也是一个扩大人际交往的过程。通过这种活动，人际关系网会大量扩大，信息量也会大量增加，这些人际关系网络和市场信息将为进一步创业提供大量的机会。

5、不断的派发名片，你可以把自己的名片做成会员卡形式，加入会员价可以获得优惠也是一种前期的促销方式。

6、要作好计划安排，先作好计划，才能提高时间的利用效率，提高销售的效果。在制定计划时，要根据客户的特点作好相应的准备工作。当然计划不是固定的，随着环境和条件的变化要随时做出调整。

7、作好每日销售日记，理想的记录是随时可以查询每笔销售记录的具体情况，作随时掌握客户的动态。作好客户记录，不时进行客户类整理和分析，作到可以随时查询到任何一个客户的信息。

五、格子店里的格主如何才能赚到钱编辑本段格主不赚钱，首先是格主自身的原因：

第一种、不用心经营自己的生意。有些格主纯粹是为了新鲜，外加一点发财的梦想才去租的格子。商品上货后，自己忙没空或懒得去打理生意，什么商品好卖什么不好卖？什么滞销什么缺货都不太关心，甚至店主通知缺货要补货，行动也不积极迅速，如果这样做生意，不赔钱没道理的。

第二种、没有经验或实力。一开始的商品定位不准确，不能把握顾客的心理，之后因为实力不足等原因不能调换货，只能硬挨租期。这样的格主也会赔钱。谁都不是天神，能一下子知道进格子铺的顾客会买什么东西，因此前期选择商品，一靠经验，二靠赌。初次上货选择商品失败了，就要从失败中学到经验，有经验马上运用，就会有所改善。如此循环往复，才是从赔钱到赚钱的正途。如果学到了经验又不能运用（调货），岂不白搭？因此，一般我都会建议完全没有经验的格主初期经营些低价值或者调换货方便的商品，以免为后期改善造成阻碍。

第三种、没有货源优势。货源优势指什么？需求量大、有特色、垄断性、成本优势。任何一点优势都有可能促进一个格主的成功，但是假如一个方面的优势也没有，必然会赔钱。格主来自社会各个方面，本身应该有不同的货源优势，但是假如大家不往这方面努力，而都去经营一些“大路货”，导致各个格子铺商品大同小异，甚至一个格子店里都有重复类型或款式，谁重复谁赔钱，基本不争的事实。

第四种、虽然不懂经营但很用心，经常去店里看，和店主沟通顾客反馈信息，分析自己的商品畅销程度、及时调整自己的商品组合。这种人，大多是赚钱的。

格主赔钱，当然不能把责任完全推到格主身上，店主应当承担更多的责任，先说一下店主的责任心和能力：

第一种、完全不负责任，什么缺货什么滞销，一点不带关心的，也不和格主沟通帮格主改善经营。这种格子店里的格主，必然赔钱的多赚钱的少。

第二种、有心无力型，想起了有空了，通知格主补货调货，或者和格主沟通下经营思路，但忙起来了就不想，也不管了；这种格子铺里的格主，赚钱的肯定比第一种情况下比例高，但也高不到哪里。

第三种、精明高效型：每日重点除了卖商品，就是收集整理顾客反馈信息，商品销售情况，及时和格主沟通，指点格主的经营。我见过这样做的格主基本没有赔钱的格子铺。

其次，和格子店的装修会有一定的关系，比如格子大小、带门不带门、带锁不带锁、装修档次风格等。这个关系其实不大，关键在于格主要根据自己的商品特色选择合适的格子店或格子。

再其次，格子租金高低问题。这个问题比较难讨论。天下没有免费的午餐，当然也不应该有免费的格子。只是价位线基本上能决定格主的盈亏点，所以店主定价要慎重，格主选择也要慎重。同一个店不同位置的格子，价位高低应该有所区别，大家都在这么做，只是要再进一步深化和优化定价政策。

最后的原因，季节性淡季。夏季出门人少，逛店人少，零售业来说基本上都是淡季；还有，高校周边的格子铺，学生放假也是淡季，要有心理准备。建议店主灵活制定些措施，帮助大多数格主熬过淡季。否则淡季格主走了，旺季来临了还要招租，并重新上货，影响总体业绩和人气。

不妨从另外一个角度做个总结：格主赔钱，是因为格子店的管理跟不上，而不是模式问题。绝大多数格子店的管理停留在进销存记账的层面，不管是手工管理还是用管理软件。而这样做却将格主隔绝在管理的外部——格主无法及时获得销售信息，无法分析经营得失，只能依赖店主的有限“沟通”；而店主忙于记账，不仅占据了销售推介的经理，更加制约了帮格主分析指导经营的可能性。正是因为“管理麻烦”这个原因，导致店主做不到第三种情况、格主也做不到第四种情况，两个相加，格主自然不能赚钱了。

所以，格主想要赚钱，就必须把格子生意当回事，并且能够及时获得经营的数据，分析数据改善经营；店主也要从日常繁琐管理中解脱，投入更多的精力去“辅导”格主的经营，双方形成合力，才能让不赚钱的格主，变成“赚钱”的格主，变成“能赚钱”的人！

六、格子店铺租赁合同范本编辑本段格子店铺租赁租赁合同

出租方(以下简称甲方)　　　　　　　　　　承租方（以下简称乙方）

姓名：　　　　　　　　　　　　　　　　　姓名：

身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　身份证号码：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地址:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格仔铺租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条　租赁内容

一、甲方将位于　　　　　　内( 　　　　　　)号格仔租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。

二、甲租赁给乙方的格仔铺规格为长(　　)X宽(　　)X高(　　)。甲方同意乙方所租格仔铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工?p格仔及供配电等设备。

第二条　租赁期限

四、租赁期限，自　　　年　　月　　日起至　　　年　　月　　日止。

第三条　租金及其它费用

五、合同有效月度租金共计为　　　元（人民币）。

六、每一个租赁月度按月计算。

七、双方协商补充于本条款内。

第四条　双方的权利和义务

八、甲方

（一）甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失,费用由甲方按进货价格的　　％支付给乙方。

（二）对乙方所租赁的格仔铺装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。

（四）在合同期内，甲方再次引进同类商户，有权在双方协商下解决。

九、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

（二）合同有效期内，有对所租赁格仔铺的合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条　付款方式及时间

十、乙方在签订合同时付给甲方(　　)个月租金.

十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。

第六条　续租

十三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁合同。

第七条　其它

十五、甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第八条　违约

十六、甲、乙双方签订的格仔铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

十七、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十八、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十天通知对方。

十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。在有通知乙方情况超过15日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金，超过一个月，甲方有权处理乙方所售物品。

二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十一、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第九条　合同生效、纠纷解决

二十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

附：乙方有效身份证明复印件

甲　　方：　　　　　　　　　　　　　　　乙　　方：

开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：

帐　　号：　　　　　　　　　　　　　　　帐　　号：

电话号码：　　　　　　　　　　　　　　　电话号码:

QQ　号码：　　　　　　　　　　　　　　　QQ　号码:

e-mail：　　　　　　　　　　　　　　　　e-mail:

签字日期：　　　年　　月　　日　　　　　签字日期：　　　年　　月　　日

开间格子店要多少钱

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