宏观调控政策 调控政策有来了,打的是谁?



今天,几乎所有主流报纸,特别是北京街头的报纸,头版都给了房产政策巨大的版面!

所有商品房“首付30%”、二套50%,同时,两个部门开始吹风“所有住房重新考虑房产税”。据报纸和网上的评论,这是最近以来最重的“拳头”了。可见,政府的决心前所未有的大!

但是,我总是觉得这种政策的结果可能会出乎具体的政策制定者的意料,任何一项重大政策(涉及到国计民生的住房问题应该是国之大策了吧?!)的出台要好好论证,反复听证,可能会更符合实际,而不是几个处长关起来找感觉。

这次政策会准确的打到谁呢?

当头一棒,也是最重的是,就是攒了几年的钱,一直不敢买,因为一直等着继续降价,结果,遇到了这个政策。嗨!确实,政策的变化很快。我真为我的外甥女(公务员)感到幸运,她刚刚在9月初买了自己的第一套房子,如果在国庆以后买,我估计她就不一定买得起了。看来,以后还真的买什么都要快点,买晚了,真不知政策如何变?如果还有变化更快的事情,那就应该是这类政策了!法律不能随便改,政策可以随时出,还可以随时撤销,所以政策的空间远远大于法律。

第二棒才打到开发商,买房的大批主力军(中等收入者)被政策隔离于房市,你还有什么本事,这回你涨不了价了吧?管不了卖地的,还管不了卖房的吗?这一下,这可能有些撑不住了。撑不住了,是不是大幅降价卖房呢?别想了,大幅度房价下降,只有在-爱华网-出现经济恐慌的时候才可能。你觉得可能吗?有人说,人家美国等国或地区不就可以降到一半吗?天哪,这还不清楚吗?美国不是中国呗!美国的土地和住房是啥机制,中国人再吃牛肉,也不会吃出个白皮肤吧,可以再出个姚明,但出不了了乔丹吧?!美国人再牛,也不可能出连续出个一个乒乓球团体冠军吧!那就别指望中国的房价涨落机制成为美国的房价机制,谁要一定比,那就让他到美国好了(很多有点钱的人也是这样做的)。

第三帮那要打到炒房的了?可能有的炒房者扛不住了。但是,扛不住归扛不住,你的二手房卖给谁呀?谁也是照样不会买呀?连一手房都买不起了,谁还会买得起二手房啊!你就是价格搞得出了血,也得有人接手吧。哦!对了,真有钱的,这个时候,可能要抄底了,那就用全款收下吧!

有人说,还有房产税呢?!对了,能买得起多房的,一定缴得起房产税,好不容易买到房的,本来拿出吃奶的力气买了套房子,装修还不敢折腾呢?房地产税有来了。

 宏观调控政策 调控政策有来了,打的是谁?

嗨!你说,中国人怎么搞得财产性收入就这么难呢?看来,还是无产阶级社会好,省了这么多麻烦!

请问:你买了房子以后,有安全感吗?

  

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