爱华网看你资金，多的话选择就多，资金少就从小做起，2000-5000摆个小摊子,卖些小商品或者食物。 3W-5W开加独特一点的饰物店,自己批发市场找货源,经营手法独特点6-10W`开个服装店,要注意选择年龄层以及店址,货源要广,最好自己去批发市场提```10W以上,开加特色风味食品店。 服装商户必备 投资攻略宝典对于服装市场来说，投资无疑是一门学问，市场的成功与否，关键在于投资的前期预算、考察等一系列的专业活动。 投资攻略投资七大要素： 要素一：地理位置--便利的交通是选择服装经营商店的首要条件。 要素二：流动客流--流动客流是决定商店人气指数的主要因素。 要素三：前期预算--计算一下店铺的租金，以及第一批产品所需费用。另外，考虑三个月之内的流动资金。
要素四：服装定位--了解你所选择的品牌定位。是以男装为主还是以女装为主，以精品品牌为主还是以杂牌为主，商店所卖服装的定位非常重要，它决定了你的客户群。 要素五：商店定位--具体了解你所选择的商店的定位，以及你所处的楼层定位。 要素六：内部环境--内部环境决定了该商店的远景发展，因此软硬件设施是吸引客户及消费者的重要因素，整洁的购物环境、人性化的设施将为你争取到更多的顾客。 要素七：配套服务--配送、发货渠道、进货渠道、物业管理......良好的配套服务也是吸引商户加盟的关键。 确定方向要分清商圈的类型。首先是全市型的商圈，本地人和外地人都会去;其次是区域型商圈，一般是紧跟流行趋势，时尚节奏较快的年轻人、小型批发市场摊主和一些"淘金"者爱去的地方。第三则是社区型商圈，一般是居住区的底商，吸引的则是周边居住的消费者。 商圈调查聚客点即百货商尝大卖尝大型公园、地铁、轻轨等的交汇点，交通枢纽也是聚客点，调查的同时要考虑它使用的频率，因为使用频率决定了人流量。还有就是大型公园和广尝商业街等。 了解环境，进行商圈调查很有必要。投资人从报纸上可以得到一些资料，另外，在选定一个地址之后，可以去规划院查，基本上五年的规划都有，旁边什么时候拆，盖什么楼，包括容积率、楼层的高度等等。要掌握周边的变化，因为投资一个房子，商业是50年，非商业是70年，必须眼光长远，了解以后的规划。 专家支招之服装商户篇之一租摊位前的准备：考察服装批发商场的基本情况，包括：环境、租金、摊位面积大孝人气、交通等。 了解目标顾客群： 专家支招之投资者篇之一 商业规划决定投资方向： 1什么服饰最流行? 2你的顾客收入多少? 3顾客的数量。 专家支招之服装商户篇之二 服饰的定价： 成本加成定价法--按商品的成本加上若干百分比的加成(预期利润)定价。 公式：单位商品价格=单位商品总成本*(1+加成率)。这种方法是应用得最普遍的一种定价法，计算方便，且在市场环境稳定的情况下，可以保障经营的正常进行。 售价加成定价法--即以商品的最后销售价为基数，再按销售价的一定百分率来计算加成率，最后得出商品的售价。 公式：单位商品价格=单位商品总成本/(1-加成率)。在售价相同的情况下，用这种计算法算出的加成率较低，更容易被认为定价合理。 专家支招之投资者篇之二计算商铺回报不可回避的几个问题计算回报率和收益水平，有资金回报率分析法、租金回报率法、还有IRR.法(内部收益率法)，但不管怎么计算，以下几个问题不可回避，需要算细账： 第一要了解有关税的问题，税后的租金收入才是真正的净租金收益。 第二要考虑物业管理费。再有就是按揭，按揭的财务成本一定要计算，要考虑到利事调整的因素，投资人要算清楚自己是否承担得起。保险这个要素常常是国内投资人不太考虑的，因为目前我国保险的品种还不够多，但这却是投资人应谊考虑的因素。当然还有契税问题。此外，作为投资人的商铺业主，要考虑到物业在一定时间之后必须有大修理和日常维护，这一条非常重要。必须把这个准备金算出来，提前储备在那里，一旦出现支付的时候要拿得出来才行，否则会非常被动。
