爱华网不想创业的白领，当不了老板。在上海写字楼的格子间里，隐藏着许多渴望当“兼职小老板”的年轻人。
他们从事各行各业的工作，外贸、咨询、设计、物流……他们的手里或多或少捏着些资源，在每个急急忙忙打卡的早晨，他们都会在心里想，如果开家小店，就能一觉睡到太阳晒屁股，给自己泡杯咖啡，悠闲地开门做生意——有人说，几乎每个白领都有小店梦。
9月底，上海市开业指导中心最新一次的调查显示，在创业热情日益高涨的今天，九成创业者对如何选择合适商铺还找不到方向。
年轻白领开店，投资不可能太多，也没有很多人帮忙，事无巨细都得自己操持，实现小店梦的第一步，就是亲自行走城市，寻觅心仪的小商铺。
两次搜铺开店，性价比永远排第一
Linda8226;Zhou 25岁 咨询师毕业于名牌大学的Linda对开店并不陌生。读大学时，就曾经和男朋友一起开过咖啡馆，当时选的店铺非常特别，不沿街也不醒目，而是躲在一个居民小区的地下车库里。
说起当时的想法，她说：“大学周边的沿街店铺价钱并不便宜，我们那时还是学生，没有充足的资金，正好看到学校附近的居民小区里有车库出租，租金不贵。于是想，租下来，可以在车库入口处做个全玻璃墙，然后再纵深进去，给人蜿蜒的感觉。”
由于创意极佳，咖啡馆在他们的精心照料下，成为许多大学生看书喝咖啡的首选。以至于原本地段隐蔽的缺点，也变成了“有寻找乐趣”的特色。
毕业后，投身咨询业的Linda，停止了继续经营咖啡馆，但就在今年年初，耐不住寂寞的她，又开出了一家西式简餐外卖店。
从去年年底开始，Linda就开始找店铺。去房产中介，人家说这种商铺生意太小了不做，于是她只好自己在网上一家家搜寻。看到不错的，就打电话去问。价位合适的，再实地看铺。兜兜转转，花了3个星期时间，直到锁定奉贤路。
奉贤路，有些杂乱和破旧，大多都是老式街面住宅，零零星星地开着些小店。说它隐蔽，在地图上只有短短一小截；说它好找，因为倚靠着大名鼎鼎的南京西路。
Linda看中它，还是因为性价比高。她不断地重复着“我运气不错”这句话，“梅龙镇隔壁的南汇路，同样的小铺子，租金近2万元，奉贤路只要几千元，我为什么不选这里？而且正巧这里的房东是第一次出租铺面，不需要付转让费，格算！”她的思路很清楚，在黄金地段找铺子，店租成本会非常高，如果要收回成本，需要较长时间，以自己的积蓄来看，很难承受。如果找黄金地段边小路上的商铺，价钱会低一半。
选好店铺，聪明的Linda还针对店铺的地理位置，适当地调整了经营策略。她把这家西式简餐厅重新定位：专做外卖。
“我计算过，奉贤路正好处于南京西路高端商圈的核心位置，离恒隆、嘉里中心、上海商场、中信泰富都很近。而奉贤路本身比较冷僻，与其让顾客费力来找，不如我们送出去。”
此外，她还充分考虑了其他因素，诸如“南京西路商圈里的高级白领，就是我们健康西餐的目标消费群”、“奉贤路可以开助动车、自行车，进进出出很方便”等等。
黄金地段边的小路，虽然貌不惊人，但实际上却非常实惠。无论是以前选学校附近小区的车库，还是与南京西路平行的奉贤路，Linda觉得性价比永远排第一。这对创业基金不算太丰厚的在职创业族来说，是个明智的做法。
如今，经营了半年多的小店，已经开始进入持平盈利期，由此可见，Linda当初的选铺眼光还是很准。
“搜铺”心得：做餐饮要比卖衣服、小饰品麻烦些，在搜商铺的时候，一定要事先调查清楚，房东是不是允许。因为很多商铺都不允许做餐饮，还涉及执照问题。
