经验:适宜开店的黄金口岸



    下面几个地方是我们开店所积累起来的经验,作为一个刚刚踏人这个行业的创业者来说,如果没有什么特别的绝招,选址最好选在下面这些地方,然后再做一个调查。

    (1)交通便利的地区,或者在几个主要车站的附近。可以在步行不超过20分钟的路程内的街道设店。街道两侧,以行人多的一边开店为好。

    (2)接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,一方面可吸引出入行人经过,另一方面易于顾客记住商店的地点,来过的客人向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。

    (3)选择人口有增加趋势的地方。企业、居民区和市政的发展,会给商店增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。

    (4)同类商店聚集的地方。大量事实证明,对那些经营选购耐用品的商店来说,若能集中在某一个地段或街区,则更能招揽顾客。

    (5)要选择较少横街或有障碍物的地方。许多时候,行人过马路因集中精神去躲避车辆或其他行人,容易忽略一边的商店。

    (6)与其选择现在经营困难的商店位置,不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。

    (7)有时与其定好商店经营方向再去寻找经营场所,不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所,再根据周边环境情况确定经营方向。

    另外,开店选址要以下面这些内容为调查重点,然后根据这些调查结果,结合具体情况进行造址才可万无一失。

    (1)住宅的种类

    ●单身住宅;

    ●普通小区住宅(分大、中型);

    ●公寓(分电梯大楼、普通公寓);

    ●高级住宅区。

    (2)住户的构成

    好店铺的客户群以10-30岁的青壮年为好,单身男女尤其重要。如以职业类别来看,司机、工厂上班者、蓝领及白领阶层以及服务业人员,都是比较理想的对象。

    (3)店址附近有利的设施

    ●中小型企业(内部没有餐厅);

    ●中大型医院;

    ●大学、专科及高中职校;

    ●24小时的大、中型工厂(三班制);

    ●消防队、警察局、市政府;

    ●公园及广场;

    ●车站附近;

    ●大型集中住宅区。

    (4)未来发展的具体考虑

    ●地区内人口及户数的增加;

    ●新设车站的计划;

 经验:适宜开店的黄金口岸
    ●学校的建设计划;

    ●马路新设、增设及拓宽计划;

    ●小区住宅的兴建计划;

    ●竞争性。  

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