爱华网日前，紧随着2011春节前的新国八条，重庆和上海正式出台房产税征收细则，全国哗然，世界惊愕！ 其实，早在1986年房产税征收条例就已出台了，这次两个直辖市出台房产税征收细则，我想只是迟来的抱歉。 诚然，从2003年5月开始，财政部和国家税务总局就分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建、安徽、河南、大连10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作，可见，房产税的“空转”已然6、7年之久矣。 再者，就在刚刚过去的2010年，不少消息人士称，上海等试点房产税已获得中央批准，期间不少个别官员还出来皮要过。 几经波折，房产税两个试点城市的细则终于在2011年的1月份春节前“浮出水面”，不能不说是一个和新国八条同样让人意想不到的事儿！ 然而，就在今年，某些国家级专家明确表态：“3年之内免谈房产税。”http://www.aihuau.com/darticle3/list.asp?id=159325 |/darticle3/list.asp?id=159325 | 2 加之，国家税务总局也曾公开表态：地方对房产税征收范围没有解释权。 还有甚者，一些专家虽然知道西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1％到3％，但是，这些大腕级专家还是列举了中国不能征收房产税的1000个理由！房产税从人民身上割肉说，更是疯言疯语。 等等，一些专家们对房产税的嗤之以鼻或者暂不征收抱有很大的信心和期许，甚至还摆出了无懈可击的1000个理由。
可他们忘了，早在20多年前的中国就已经诞生了房产税条例；近在6、7年前中国已经在好多城市“空转”房产税；就在刚刚逝去的2010年，上海等试点城市的房产税已经获得中央批准的小道消息径向流传... 也许是这些专家的逆反思维在作祟，也许是这些专家故作清高，也许是这些专家在变相的作秀而引人耳目，更多的也许，是否这些专家被透彻的市场化了，成了某些利益集团的代言人？！ 我们不去猜猜猜了，一句话，房产税落地了！某些专家失言了！媒体和民众在房产税的争论不休中把在心里悬着的石头放下了。 一切，来得很是突然！但是，一切，来得就是必然！新国八条如此，房产税亦然！ 我不是专家，仅以个人的名义说一句，房产税目前在两个城市试点推行，在十二五期间会在不少城市推行，在不久的将来肯定是全国推行而且是全民总动员！ 这不仅是与国际接轨的问题，更重要的是让地方政府不再卖地求生而是有稳定的收入来源，同样会缩小市民的收入分配和贫富差距，当然，对房价的影响，只是心理和预期方面居多，实质性的降价不是房产税的专利！
