爱华网深圳便利店小本创业：发展前景良好 便利店一年回本 便利店是社区和商圈重要的购物点。由于行业利润普遍较高，同时进入的资金门槛相对适中，便利店受到了不少投资者的关注。一些品牌连锁便利店为了加快网点发展的速度，也纷纷向投资者敞开了加盟经营的大门。投资一家便利店究竟要具备什么条件？如何经营一家赚钱的便利店？ 深圳便利店投资前景广阔 "目前，深圳品牌连锁便利店不超过１０００家，总数也就是七八百家左右，而上海的便利店数量达到了４０００多家，深圳人均ＧＤＰ全国最高，便利店发展的空间还是很大的。"万店通负责选铺的工作人员杜先生介绍说。 "深圳便利店起步早，但一直没形成规模，这几年开始进入高速发展期，目前数量还未达到理想规模，九成是传统的食杂店。"深圳市综合开发研究院市场研究中心主任刘鲁鱼表示。 据了解，全球最大便利店７－１１目前在内地投资的便利店已达到４３０多家，基本达到盈亏平衡。深圳本土品牌连锁机构的万店通、易站等机构等也加大了打造加盟店的力度，这使得不少欲进军便利店行业的资金跃跃欲试。 投资门槛１５万以上 据了解，由于加盟店在配送货和品牌上占据优势，不少便利店投资者都愿意以直接加盟的方式来降低经营的风险。不同品牌便利店加盟费、履约保证金等有所不同，投资门槛较高的７－１１便利店，加盟费即达５万，开业运作资本约需要３０至３５万。投资门槛稍低的１５至２０万即可开张，这其中都包含了一定的设备保证金，３－７万不等，合同期满后无息返还。一般来说，由于不少便利店都是２４小时运营，一般至少需要６名雇员。 "不同的便利店盈利能力有差别，一般来说单店日均营业额能达到３０００元左右，主要就是比较租金等运营成本了。"某连锁便利店加盟部负责人表示，根据店铺的经营状况，每月盈利可达五六千至一两万不等。 深圳便利店回报稳定适合自营 "便利店投资相对稳妥、回报较稳定、经营起来相对省力。"甘先生去年从赛壹便利店有限公司的员工转变成了加盟者，投资便利店主要看中经营带来的长期稳定的回报，而非投机暴富。据了解，一般便利店投资额度虽不算太高，但平均也要一两年左右的时间收回成本。 "实际上，将便利店看成是单纯的投资并不可取，便利店大部分情况是行业内的经营者投资自雇经营，是小商铺业主解决就业的一种渠道。"刘鲁鱼说道，跨行业投资的情况比较少。据了解，一些连锁便利店也要求加盟商作为店铺经理参与管理。 定价略高注意风险 一般来说，便利店价格会高出大型超市１０％到１５％左右，对于一些消费者的吸引力也十分有限。刘鲁鱼建议，由于价格不具备优势，一般的便利店要避免单一提供买卖服务，而要发展成为综合性服务平台，提供邮政送花、干洗、冲印等，完善其物流、社区服务功能。 选对店址好赚钱 一位经营便利店多年的唐老板介绍，选址初期要预先圈定几个好的商圈，分析该店铺地址是属于住宅区、商业区还是娱乐区，要详细对比商圈内的常住居民数、流动人口量以及消费水准等。"我经营的这家便利店月租就要一万元，但位于大型高档社区内，附近又有两个学校，营业情况一直比较稳定，店铺升值的潜力也相当大，一年就收回了投资成本。"他说道。 ６月１２日下午，由深圳市连锁经营协会、深圳市零售商业行业协会主办的"深圳便利店成功发展的要素和难点研讨会"在市民中心召开。会议由零售商业行业协会副秘书长于建女士主持，知名专家刘鲁鱼博士、王力教授做主讲嘉宾。来自市、区贸工局、食品药品监督局、城管局、烟草专卖局等部门领导和深圳各便利店、药妆店、社区超市等４０多家相关企业及媒体代表共８０多人参加了本次研讨会。
研讨会分析了深圳便利店１６年来发展中出现的问题和今后的发展方向，并就便利店发展的成功模式及当前最制约便利店发展的主要问题及解决途径进行了深入探讨。现场不少代表陈述了自身企业发展过程中遇到的问题和困惑，在座专家和主管部门领导分别做了详细而又诚恳的解答。 "政府之所以要对便利点的发展尤为重视，是因为便利店经营的外部效应很大。" 刘鲁鱼博士说道："便利店数量多、分布面广并深入社区，对居民的生活会产生直接影响。便利店经营不单要看其自身经济效益还要看其对大家、对社会的外部效应。为此，政府应出台一些对便利店发展有所倾斜的政策。" 贸工局马处长表示："政府正在研究连锁商业进社区的优惠政策，这次研讨会为政府下一步制定优惠政策提供了有益的数据。" 研讨会获得了空前的成功，进一步拉近了政府和企业之间的距离，在座专家和领导认真而诚恳的态度也获得了大家的一致好评。
