爱华网今年6月25日是第21个全国“土地日”。国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史接受了媒体的专访。 今年全国“土地日”的主题是——“促节约 守红线 惠民生”。 ——我国人多地少，人均耕地仅相当于世界平均水平的40%左右。与此同时，我国用地总体上依然粗放浪费，许多地方新城、新区快速扩张，城镇低密度、分散化扩张态势明显，工业用地容积率仅为0.3－0.6，农村地区空心村、闲置废弃地普遍存在，空闲用地占村庄用地比重达10%－15%。 ——要确保我国95%粮食自给率，18亿亩耕地红线是必须坚守的底线。可开发的耕地后备资源已由2000年的700多万公顷锐减至不足500万公顷，依赖出让土地促进经济增长和城市发展的模式，刺激了新增建设用地需求，客观上加剧了供需矛盾，一些地区已经出现“发展缺规划空间、用地缺计划指标、补充缺后备资源”困局。 ——去年，全国保障性住房供地25万亩，同比增长51.3%，各省区市保障房供地做到“应保尽保”。从今年的计划指标来看，各地保障房建设用地也有充足的保证，重点是要加强监督确保落实。
如此看来，在土地的危机下，普通商品房可以一如既往的做房价上涨的商机。 主要的源头是： 一，土地是不可再生的稀缺资源，物以稀为贵，特别是在人多地少的中国，土地更有与生俱来的匮乏。面粉少了，面包肯定要涨价嘛！就像猪少了，猪肉贵了一样的道理嘛！ 二，保障房用地的应保尽保，抢了原来商品房的土地饭碗，更是加剧了商品房用地的“贵如油”，那么，除了保障房之外的商品房，可谓是寸土寸金，只要做出精品，房价不菲、房价继续畸形上涨是被挤兑出来的“宠儿”。 三，全国各地大量新城、新区等土地资源的浪费使用和粗放运营，又是把商品房用地挤到了18亿亩耕地红线之外“贵如金”的境地，哎呀，没有新的更好的房改-爱华网-政策，房价想降都难，而且难于上青天！ 诚然，是中国的畸形土地，从基因里，从土壤里，从源头里，以幕后黑手的身份推高了房价，抑或房价还会在匮乏与畸形的土地襁褓里疯涨不止。
