蛮族勇士 房价的本质 高房价难题,本质上是政改难题



    一对现实的矛盾:

    中央政府一厢情愿的限购,抑制高房价,而地方政府却必须依赖上涨的房价卖地来增加财政收入。现实的矛盾,谁能破解?

    矛盾分析1:中国房地产的高价问题,本质上是中国现在的时局难题,或者说中国改革的下一步。基本决定中国究竟要什么样的社会?什么样的制度?一致要实行什么样的政体。

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    矛盾分析2:小平去世太早,离的匆匆,就没来得及交待或安排这些问题。后面的人综合方面所限,无法推动或迈出新的步伐。改革启动了经济的初级改革,下一步怎么走?没有说明白,也没有人真的想,就是想得出也没有人有能力实施得动。所以,目前困难重重,举步维艰。

    矛盾之展望:

    高房价是目前政体的支撑,没有高房价,政体就必须改。那么,制度、社会也得全面改革。既然经济基础已经是市场经济体制,那上层建筑就必须符合市场规律。房地产问题怎么处理,最终必将回答中国的政改做不做、如何做。用马克思的理论解释,生产关系不适应生产力发展的需要了,生产关系面临改革。

    所以,高房价不是简单就可以解决的。要有必要的时间和政治准备。保障房可以缓解这个难题,但不能解决这个难题。指望未来房产税替代卖地的财政收益以维持政体继续,那也是不可能的。

  

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