爱华网投资迷局中的财富未来（一）：直面中国，投资迷局
珍园文化 赵梅阳
在世界的版图上,只有中国这块最难为投资者看懂,中国进入投资迷局的混沌时代。为此，笔者将撰文四篇，分别为：直面中国，投资迷局；聚焦全球，高端消费；共赢珍园，玉品人生；创新模式，财富未来，据此探索中国的投资出路。
一、上证指数从2002年到2012年：十年0涨幅
同时，与世界主要市场比较，中国依然是没有优势可言。
二、来自媒体的报道
《壹财经》：从2001年6月至2011年底，A股股民缴纳印花税达5,388.91亿元，付券商佣金3,874亿元，再加上红利税与其他费用，实际交易成本惊人，但回报少得可怜，同期上市公司累计分红仅7,500亿元，股指十年涨幅几乎为零。
《上海商报》：《社保：10年投资收益难掩炒股亏损》场投资曾有两年败绩，虽然社保基金的年报要到5月份才会公布，但社保基金官员不久前披露了几个数据：2011年，社保基金投资已实现收益431亿元，实现收益率5.58%；交易类资产当期公允价值变动额为－357亿元。社保基金理事会副理事长王忠民也间接承认了二级市场的“失手”。
《深圳商报》A股今年熊冠全球原因多重 股民人均亏损4万，A股今年表现却又熊冠全球。数据显示……截至12月22日，A股总市值较年初锐减50837.79亿元，A股流通市值锐减28866.94亿元，如果流通市值损失平摊，则股民人均亏损4.2万元。机构投资者的日子也不好过，今年基金公司无一家赚钱，其总体亏损或超过4000亿元。
三、房地产价格受诸多影响，但是刚需是决定因素
严峻的国外形势与中央的声音让地产投资充满变数
Ø 全球经济形势长期低迷，当今全球经济进入了一个长期波动和低速增长的时期，这个时期可能延续5—10年
l 在美国，次贷危机首先是私债危机。同时私债危机又引发了主权债务危机；私债危机和主权债务危机并发
l 在欧洲，直接发生的是主权债务危机，集中体现了很多欧洲国家多年来财政赤字高悬并依赖它来拉动经济增长的发展方式
l 居高不下的各国债务、创历史水平的失业率、产业竞争力低下以及欧元区的未来发展方向等，仍然对资本主义国家的智慧提出严峻的挑战
Ø 中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议，于2011年10月15日至18日在北京举行，明确了从经济向文化转型的调整策略
Ø 中央经济工作会议12月12日至14日在北京举行，对明年经济做出了总体要求
► 2012宏观经济政策基调：稳中求进
► 2012房地产政策：坚持保障房建设和市场调控两手抓，推进房产税改革试点
四、房地产开发企业在土地市场、成交量纷纷进入窘况
► 经过结构调整及宏观政策调整，地方政府在整个财政收支方面受到了较大的影响。地方政府出现了财政赤字，土地成交量持续下滑，房产税收减少。
► 土地市场：土地市场成交量大幅缩水：楼市调控导致不少城市的房地产市场成交量缩水，这种效应已波及到土地市场。 2011年来，不少城市出现土地流拍、流标现象，成为土地市场低迷的具体表现之一。
► 成交量：楼市进入寒冬，成交量持续低迷：2011年下半年以来受调控政策的持续打压，房地产市场的交易热情被大大降低，各地房地产交易量都出现了明显的锐减，同时全国住宅库存量创下历史新高。
► 一二线城市：受调控影响，一二线城市成为调控“重灾区”，成交量持续低迷，开发商资金链短缺，各楼盘出现折扣、降价等策略性优惠措施。
► 三四线城市：三四线城市对调控反应相对滞后，上半年影响甚微，下半年逐渐显现。
五、房地产老总纷纷表示了担忧
“中国只能继续调控”
——万科董事长 王石
“扛到最后就真破产了”
——SOHO中国董事长 潘石屹
“房地产调控不应赌气”
——华远地产董事长 任志强
“整死供应方才便宜”
——世联地产公司创始人 陈劲松
“中国的房地产生意就像旅游”
——万通控股集团董事长 冯仑
六、投资迷局不仅仅表现在炒股与房地产……
中国改革开放30年，经济的高速发展让老百姓拥有庞大的闲置资金，高达30万亿。
存银行：通货膨胀导致资产贬值；
炒股：风险很大；
房地产： 国家宏观调控；
基金、黄金、外汇、艺术品投资：需要专业技巧；
传统生意： 不懂行风险大
零散的资金很难进入一些高成长、高回报的投资领域。
六、直面中国投资迷局，我们何去何从
Ø 如果一个人，一生有投资能力的时间只有40年，已经耗掉了一个10年零涨幅。
Ø 长期来看，已成为世界第二大经济体的中国，其GDP总量已超过40万亿，长期潜在的经济增速下降将成为必然。
Ø 2012年，通胀下行、政策放松，宏观经济将触底回升，全年GDP增速将低于以往年份。
Ø 2012年驱动经济增长的三驾马车表现各异：
ü 消费：稳定增长，变数最小
ü 投资：增速放缓，最大变数为房地产调控
ü 出口：外需不振，最大变数为欧债危机
ü 现实迫使我们做出抉择……
