爱华网招 商 概 况
前 言
科亮四星级商务酒店招商项目，位于南宁东盟经济开发区主干道武华大道上——广西绿城南宁市北郊，距南宁市区30公里，紧邻歌圩名县（武鸣）。是广西北部湾经济区14个重点产业园区之一，南宁市推进工业化、城镇化的核心区域。随着旅游先进县落户武鸣县，给当地注入了依托县域旅游资源优势，加大宣传促销和招商引资力度。目前正已“景区创A、宾馆创星、服务创优、管理创新”的工作方针，加快旅游基础设施以及各项配套服务设施的建设。2012年武鸣县游客人数达211万人，旅游营业收入25892.7万元，旅游业带动的经济指标正逐年上升。
一、项目硬件过硬
该项目是科亮集团在南宁·东盟经济开发区重金打造的旗舰工程。项目主体楼八层，建筑面积为24200㎡，总高度为30米。实现地下室1300平方米，一、二楼面积6800平方米、三至七楼面积1854平方米/层，楼层均35个房间；八楼面积1854 平方米，将倾力打造成容纳1500人露天特色宴会厅。4部升降电梯直达八楼，方便快捷。地下停车场，停车泊位达300个。变压器200kv，外墙是弹性涂料和玻璃幕墙。
二、项目软件环境本项目位于国家级经济开发区，是南宁市重点建设的城市后花园，集休闲旅游、生态农业、商住地产为一体的重要基地，每年的三月三民族风情节、小冒山美食节，都会吸引40多万人慕名而来，给住宿、餐饮业增添了十足的后劲。一个国家级经济开发区，目前还没有一个上星级的酒店，给区域企业以及政府的会议带来了遗憾。
这里有“健身房”美誉之称的怪名奇山；“世外桃源”之称的天安门；“神龟美丽传说”，古桥，大、小冒山，等古卜自然的风景景点，许多投资者纷纷抢滩这金额桥头堡，大兴土木建设。购物广场、文化公园、岂音湖4A景区、名都旅游度假区（高尔夫球场）太和康乐城以及华侨博物馆、东盟文化艺术中心，已初具规模。东盟经济开发区辖区面积180平方公里（全属国有土地）1990年12月经自治区政府批准成立南宁华侨投资区，2005年成为国务院侨办重点联系单位，是全国华侨农场转型改制的示范性区域。世界500强企业6家、上市企业5家、外资企业34家、台资企业15家（双汇、伊利、统一、珠江、百威英博、美国皇冠、美国沙伯特、美国嘉吉）落户于东盟经济开发区，开发区成立几年来，经过高强度投入、高速度发展，目前基础设施完备，配套机械齐全，服务质量提升，发展环境优化，吸引众多知名品牌企业扎堆入驻。产业特色优势日益凸显，工业经济发展势不可挡，生态卫星城迅速崛起已经成为南宁市乃至广西发展速度最快、最具潜力的开发区之一。
200多家知名企业知名企业踵涌而至，“伊利冷饮、双汇食品、台湾统一、珠江啤酒、加多宝、百威英博、美国皇冠、美国沙伯特、美国嘉吉”等大型企业抢滩入住。“大地明珠、华天茗城、华侨城、嘉华城”等多个楼盘汇聚人气，“现代·阳光新城”等一批高档小区正在掘起。http://china.aihuau.com/广西水利电力职业学院、广西经济职业技术学院俩所高校外，广西希望高中、华侨中学俩所全日制的中学，南宁二中东盟学校、南宁市第一人民医院东盟医院、开发区第二小学等项目正紧张建设。
三、开发区优惠政策十分诱人
（1）外来务工人员工作满2年以上，即可落户于当地（南宁户口），其子女可享受15年免费义务教育；开发区廉租房、公租房4元/㎡，也可购买经济适用房；
（2）往返南宁市朝阳广场、金湖广场与开发区间的免费直通车，开发区工作的农民工和求职者出行将享受到“零距离”的免费服务；
（3）东盟经济开发区除享受国家西部大开发、沿海地区、民族区域自治、对侨特殊政策等优惠外，还享有广西北部湾经济区以及南宁市给予的多项特殊优惠政策。对进入开发区的先进技术企业的技术改建项目贷款，给予建设期贷款贴息。
（4）税收政策优势：
①享受国家西部大开发、国家级开发区和省级经济技术开发区的优惠政策。
②国家鼓励类企业、鼓励类外商投资企业以及广西确定的六个重点产业（有色金属、电力、汽车、食品、医药、高新技术）的企业，旅游资源开发企业、上市公司，减按15%的税率征收企业所得税。
③自治区外投资者投资兴办的生产企业，从经营之日起，对外来投资方的生产经营所得，5年内免征收企业所得税。
④经自治区科技主管部门认定的新办高新技术企业，从生产经营之日起，5年免征3年减半征收企业所得税。
⑤对新办特色农业、水利企业、林业企业，环境保护和资源综合利用企业，从生产之日起，两年免征三年减半征收企业所得税。
⑥新办交通、电力、水利、邮政、广播电视外方投资企业，经营期限10年以上的，自获利年度起，前两年免征后3年减半征收企业所得税和地方所得税。
⑦东盟经开区内的新办内资企业，3年内免征企业所得税。生产性外商投资企业，经营期限在10年以上的，可享受“两免三减半”的税收优惠政策。
⑧东盟经开区内外商投资企业举办的产品出口企业，在依照规定享受“两免三减半”企业所得税优惠期满后，凡当年出口产品产值达到当年企业产品的70%以上的，按照税法规定的税率减半征收企业所得税，对减半企业缴纳所得税率低于10%的，按10%缴纳所得税。
四、实现目标：“合作发展，共创未来”，“携手共进，合作共赢”。
五、联系方式：
地址：广西南宁·东盟经济开发区（里建）武华大道
联系人：朱小姐 13737097565 黄小姐 18778189226
