爱华网建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，它是根据设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸和说明编制的。设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三部分。本文重点分析工业项目总概算。它是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，主要内容包括工程费用、工程建设其他费用、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、铺底流动资金五部分组成。它受可行性研究报告投资估算的控制。与投资估算相比，它的准确度有所提高，但介于预算的详尽和准确之间，这是设计文件的深度所决定的。建设项目概算的编制，一般首先编制单位工程的设计概算，然后再逐级汇总，形成单项工程综合概算及建设项目总概算。单位工程概算分为两类：建筑工程概算和设备安装工程概算。下面就以某工业项目450m2烧结机项目为例，总结初步设计阶段概算编制的程序和方法。
1. 资料的收集 项目开工资料的收集。新的项目开工之前，项目经理都会在开工会议上，详细介绍该项目的情况，包括项目规模、工艺流程、公辅设施、总图设计、建筑物和构筑物的结构形式、建设方建设意图和要求等，这一阶段对概算编制人员来说是很关键的，可以全面的了解整个项目运作的情况和建设方对质量、投资、进度控制的要求，明确所有参与项目的各专业之间互提资料的节点安排及完成设计任务的截止时间。 项目所在地资料的收集。在了解了项目的基本情况之后，就要开始收集项目所在地的关于概算编制的信息，首先，是关于工程费用相关的资料：当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额（或预算定额、综合预算定额）、单位估价表、材料及构配件预算价格，工程费用定额和有关费用规定的文件、当地人工单价、混凝土、钢筋、砂石、木材等材料的价格，大型机械设备的租赁价格、现行的有关材料、设备原价及运杂费率等。其次，收集工程建设其他费用包含的内容：土地使用费、勘察设计费、建设单位管理费、监理费、可行性研究费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、保险费、联合试运转费、生产职工培训费、办公及生活家具购置费等。最后，为提高概算的准确性，作为概算编制人员，要实事求是地对工程所在地的建设条件、可能影响造价的各种因素进行认真的调查研究。以上这些信息和资料的收集，是一项很重要的工作，它们的准确性和全面性直接影响着概算的质量，所以，不仅要向建设单位及时沟通获得需要的工程造价的资料，还要在建设单位的配合下，深入项目所在地，与当地政府部门的相关部门取得联系，获得第一手的资料，考察当地材料人工机械价格等。其他类似工程的概、预算及技术经济指标、建设场地的自然条件和施工条件建设单位资金筹措方式、有关合同、协议等资料。 设计部门各专业提供的资料。工业建设项目设计是由总平面设计、工艺设计和建筑设计三部分组成，工艺设计是工程设计的核心，其配套的辅助专业也是必不可少的内容。根据惯例，参与项目的所有专业都要向概算编制人员提供详细的设备清单或土建工程量。例如，对烧结项目来说，可研阶段参与的专业就有：工艺、燃气、热力、给排水、通风空调除尘、电气、仪表、电讯、计算机、土建和总图专业，各专业会在规定的时间内按照规定的表格，提供详细的设备名称、型号规格、数量、单重、单价、工艺管道的工程量、建筑及结构的工程量、总图道路及绿化的面积等。在接受各专业提供的资料后，要审核是否符合规定的要求，有无缺项、漏项，对有疑问或不明确的项目，及时向专业设计人员沟通或核实，尽量做到全面，详实、准确。
确定概算结构。根据总图设计人员提供的图纸及各专业提供的资料，仔细了解设计的意图及工艺流程，了解项目包含的所有设计内容。例如， 对450m2烧结项目来说，其包含的内容有：燃料受矿槽、熔剂受矿槽受矿槽、燃料筛分室、燃料破碎室、配料室、一次混合机室、二次混合室、烧结室、成品筛分室、全厂通廊转运站、主抽风机室、机头电除尘系统、机尾电除尘系统、燃料破碎除尘系统、配料整粒除尘系统、主控搂、循环水泵站、空压站、总图道路及外网等。这样，明确了概算的基本结构，就会对概算编制的完整性奠定了基础。 1. 概算的编制 工程费用。根据确定的基本结构，对各个系统的建筑工程费、设备费用和安装工程费用进行编制。建筑工程概算的编制：建筑工程概算的编制方法通常有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等，常用的方法是概算定额法。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程的工程量时就可以采用。根据概算编制的程序，按照概算定额项目划分计算出的工程量，是由建筑和结构设计人员在初步设计图纸的基础上计算出分部工程量，并提供给概算编制人员。在得到这些工程量之后，概算人员就按照以下步骤进行编制：首先，审核工程量的准确程度。根据概算结构中包含的内容，核实有无漏项、漏算的项目；工程量是否准确；建筑物、构筑物的结构形式、建筑面积、层数、装修做法是否描述清楚等，这些基础数据直接影响到概算单价的准确与否，要引起足够的重视。其次，确定分部分项工程的综合单价，包含直接工程费、措施费、间接费和利润、风险等全费用工程单价。最后，合计各单位工程建筑工程费并计算单位工程经济技术指标。对出现较大偏差的指标重新进行核实，弄清楚是设计工程量的计算差异还是综合单价的计算错误，找出原因，随时与设计人员沟通协调，将其调整到正常的指标范围之内。值得注意的是，在设计深度不够，设计人员对分部分项工程量不能准确计算的情况下，有类似工程概算指标可以利用时，如电气室、小房子等，则根据结构形式、面积、层数等，采用概算指标法可以直接得出单位工程费用。 设备及安装工程概算的编制。设备及安装工程概算包括设备购置费和设备安装费两部分。 设备购置费是设备原价及运杂费的合计，按照各专业提供的设备表，计算出设备费的合计。运杂费是指除设备原价之外的关于采购、运输、途中包装费及仓库保管等方面支出费用的总和，一般以设备原价乘以运杂费率计算，运杂费率一般按照有关部门的规定计取。地区不一样，费率取值就不同，比如，华北地区在6%左右，新疆地区则达到9.5%。 设备安装费的计算方法，常用的有综合吨位指标法和设备价值百分比法。需要安装的设备，是指必须装配起来，安装在基座或构筑物支架上才能使用的设备，如各种机械加工工艺设备、动力设备、各种变、配电设备、电气传动设备和控制设备，以及各种单独的电气仪表等等。不需要安装设备，是指不必固定在一定地位或支架上就可以使用的各种设备，如汽车、机车等。可以根据有关定额及指标等进行计取。 工程建设其他费。这部分费用内容多、弹性大，它的投资费用约占项目总投资的10%以上。对于这部分费用的取舍，要充分考虑项目所在地的具体情况，对于必须列入概算的项目不能漏项，其取费比例必须符合国家、行业有关部门的规定。例如，生产职工培训费及办公及生活家具购置费，先要了解项目建成后生产人员的人数及平均工资才能计算出这些费用。 预备费。按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费，又称不可预见费，是工程费用和工程建设其他费用之和为计费基础，乘以费率，费率的取值执行国家及部门的有关规定，一般取5%~10%。，它是指项目实施过程中可能发生的难以预料的费用支出，事先要预留此项费用，防止出现不可控的费用。涨价预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。由于在概算编制过程中，采用市场价格，在实际概算编制中不计取此项费用。 贷款利息。这项费用的计取要参考静态投资及建设单位资金筹措方式来决定。贷款利息的计算方法：根据《建设项目经济评价方法与参数》规定，假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息；还款当年按年末偿还，按全年计息。 铺底流动资金。新增流动资金一般可采用比例估算法或定额估算法进行估算。定额估算法是估算流动资金的传统方法，它是按照能保证生产正常进行所必须的储备资金、生产资金和成品资金等逐项核定的。这种方法计算麻烦，但比较准确。比例估算法是根据同类企业或本企业的历年资料的每百元销售收入占用流动资金的比例来计算的，在估算时需考虑技术改造后生产周期加快，产品增值幅度大等加速资金周转的种种因素。 在概算编制完成后，编写概算说明，在相关人员审核通过后，及时提交项目经理。 概算编制的准确与否，很大程度上取决于概算编制人员较高的业务能力水平、丰富的实践经验和良好的品德。要达到这个目的，就要不断了解新技术、新工艺、新设备、新材料，熟悉与工程建设相关的法律法规，持续保持较高的知识水准，善于总结实践经验，注重概算指标的分析和积累，不断提高专业技能。 参考文献 [1]建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008） [2]柯洪主编.工程造价计价与控制.中国计划出版社出版.2009 [3]工程造价管理基础理论与相关法规 [4]建设项目经济评价方法与参数第三版
