爱华网在国内众多“摩天大楼开发热与低碳经济不吻合”的声音越来越高的情况下，嘉里建设广场二期或许可以成为中国建设绿色超高建筑的一个范例，以此带动和引领华南乃至全国超高建筑的绿色环保风潮。 深圳嘉里建设广场二期项目是福田中心商务区的甲级写字楼，优雅精致的挑高大堂、立体绿化、嘉里创新的立体空间尺度，让人耳目一新。正是这种开发理念和对环保节能的关注，二期获得美国绿色建筑协会授予的LEED金级认证。据悉，全国有500多个高楼申请美国LEED金级认证，只有20多家高楼获得此认证。 深圳嘉里置业工程总监赵富莉说，嘉里建设广场二期在满足建筑功能要求，为用户提供健康、舒适、宜人的办公空间的同时，最大限度降低建筑对周围环境的影响。在综合考虑并采用多项节能技术措施后，嘉里建设广场二期获得很好的节能效果，相比于美国ASHARE90.1-2007基准，能源消耗减少12.8%。赵富莉说，这是对于信赖嘉里建设广场的业主最好的回馈，也勿庸置疑地成为世界500强企业在深圳办公的首选之地。
绿色建筑先行者 业界的定义是，40层以上、高度超过100米的建筑为超高层建筑，人们称其为摩天大楼。1985年，150多米高的深圳国贸大厦首开大陆超高层建筑先河。 北京市规划学会居住区学术委员会副主任谢远骥谈及超高建筑时曾指出：从建筑学的角度来讲，100米以下的建筑比较经济实惠，超过这个高度以后，耗能会加大，避难层、防火设计、电梯、水系统、空调系统设计都将耗费更多的资源。 在刚刚过去的10年里，摩天大楼建设迎来了前所未有的热潮。各国建成的摩天大楼数量已经超过了之前建筑史上的总和，而中国建造的摩天大楼的数量占全球数量的一半还多。 摩天大楼的大规模出现，带来的一系列的环境问题更为明显：能源的消耗、地质的危害、大量建筑材料的污染，以及玻璃幕墙、彻夜不息的灯光对城市的光污染。这些环境危害正深深影响着人类生存和自然生态的健康发展。我国建筑能耗占能源消耗的45% ，50% 的电力能源和1/3的水资源都消耗在商用物业上，大多数的物业是“高能耗型”物业。 如果不采取节能措施，中国在2020年的时候将会没有足够的能源来维持现在建筑的运营。 嘉里建设有限公司（“嘉里建设”）是香港知名的上市地产投资发展公司，起步于建筑却不止于建筑的嘉里建设，以多年成功的建筑与运营经验，辅以前瞻的建筑规划、科学的施工工艺、绿色的硬件配置、优质的服务，在北京、上海、深圳等地的繁华中心区，打造了多座标志性的商用物业，成为所在区域商用物业优质物业标准的引领者，无论其建筑本身，还是物业服务总能带动整个区域商用物业品质的提升。 不只是物业品质，嘉里建设广场二期也是绿色建筑的先行者之一。该项目占地面积7900平方米，高200米，建筑面积约10万平方米。以立体空间、垂直绿化的理念，利用建筑、绿色、水创造出多彩的现代城市景观。 前期建设过程中增加投入，使建筑在全生命周期内减少能源使用，在嘉里看来，是值得的投入。 通过增加前期投入，为客户提供更为健康舒适、节能环保的产品，同时实现能源的再生利用，在几十甚至上百年的使用过程中，节省下更多弥足珍贵的能源，便是嘉里“为企业打造有责任感的商务空间”的理念，更是嘉里在绿色建筑领域持续发展的必然之路。 践行绿色设计理念 嘉里建设广场二期在设计时就处处践行绿色设计的理念。 深圳嘉里置业市场总监邝奕称，单从照明设计来看，嘉里建设广场二期在公共空间采用LED照明，通过科学的照明设计，采用效率高、寿命长、安全和性能稳定的照明电器产品，提高人们工作、学习、生活的条件和质量，创造一个高效、舒适、经济的照明环境。 室内照明采用了高效的T5型嵌入式荧光灯，比标准的T5型荧光灯节能25%，比普通的节能灯省电50%以上。在增强照明效果的同时，又有效减少了各个方向的眩光，提高了室内工作人员的舒适感受。 嘉里建设广场二期屋顶总面积达3000平方米，在屋顶设计时，嘉里建设广场二期专门设计采用了屋顶绿化和浅色屋顶两种方式，构成全面积的绿色屋顶，能有效降低建筑屋面的热岛效应，将建筑对区域气候、动物栖息地和人类环境的影响降到最小。 对于主体围护结构的玻璃幕墙的设计，嘉里建设也费尽苦心。在嘉里建设广场二期项目中采用低遮阳系数、低传热系数的蓝灰色双银Low-E中空玻璃，其节能效果是美国ASHRAE90.1-2007基准要求的2.5倍。根据深圳的气候特征，室外装饰条根据本地区的阳光照射机理韵律衍生而出，在建筑东南两面设置水平遮阳系统，西北两面设置双向遮阳系统，最有效地实现了对四季正午以及夏季午后的强光有效的遮挡，防止建筑过度受热和室内发生眩光，从而起到降温节能、改善室内环境的作用。 同样，在空调使用方面，嘉里建设广场二期使用变风量空调系统及。经计算当全年空调负荷率为60% 时，变风量空调系统可节约风机动力耗能78%，而且该系统是全空气系统，在过渡季节可大量采用新风作为天然冷源，相对于传统风机盘管系统，能大幅度减少制冷机的能耗，亦改善了室内空气质量。而冰蓄冷技术，在夜间电网低谷时，利用低价电制冰蓄冷将冷量储存起来，而在白天空调高峰负荷时，将所蓄冰冷量释放满足空调高峰负荷需要，实现资源的合理配置，降低高峰供电负荷，社会效益突出。 据介绍，嘉里建设广场二期采用电梯能量回收系统，再生能源并加以利用，节能理念无处不在。 而在用水设计时，嘉里建设广场二期别出心裁地使用中水来节水。嘉里建设广场二期给排水系统接入了市政中水供应管网，场地中的绿化景观的浇灌以及楼内冲厕系统将全部使用市政中水，卫生间采用污废分流排放，卫生间洗手盆的排水单独排放，排入市政中水收集管网，雨水也通过雨水收集管排入该中水收集管网，减少了自来水需求和废水的产生。赵富莉说，仅此项设计就可以节水45%。 对于嘉里建设前期建设时不惜加大投入，为客户提供更为健康舒适、节能环保的产品，世邦魏理仕华南区资深董事潘日升深有体会。他在接受时代周报记者采访时说，嘉里建设广场二期使用的材料好，维护方便，更加绿色环保一些。 比如说，嘉里建设广场二期采用低流量的卫生洁具，相较美国1992能源法案要求的基本性能节水超过30%。并且洁具配有更有利于节水的控制措施。项目用于室内装修的油漆、涂料、粘结剂及密封剂等，均采用能够满足绿色印章（Green Seal）和美国南海岸空气质量管理区（SCAQMD）要求的低VOC含量的高品质产品。这保证了嘉里建设广场二期更加绿色，更加环保。 而赵富莉说，更为重要的是项目主要建筑材料均在深圳周边800公里范围内采购，大量减少了由于长途运输所导致的材料损耗、能源消耗和环境污染，也节省了采购成本。在嘉里建设广场二期项目施工进行中，也处处体现出绿色环保的理念。 与此同时，嘉里置业制定并实施了一整套建设废弃物管理方案，并根据该方案将施工现场所产生的废弃物在指定区域内分类存放，并使绝大部分材料如纸板、钢材、木材、混凝土、砖块等或回收利用或运至相关的回收处理场，从而达到绝大部分废弃物不进入垃圾填埋场的目标，以降低项目对环境的影响。嘉里置业相关人士称，通过这项措施，可以回收75%的建筑垃圾。
