昆明品牌房企涨价 给点阳光,房企就会打涨价的主意
国家统计局近日公布的6月份70个大中城市房价数据显示,6月份房价环比上涨的城市数量显著增加,使房价上涨城市数量9个月以来首次超过房价下跌城市数量。 其实,2012年6月份房价环比上涨的主要因素,是房企逮着了涨价的契机:
一是,利率下调,购房预期回暖; 二是,刚性需求和改善性需求者害怕房价反弹而出手购房。 所以,房企一只手抓住客户的回暖预期之心理,另一只手又抓住刚需或改善者的迫切购房意愿和实际的旺盛需求,房企抓住契机,试探性涨价,取消先前的大优惠,或者直接小步快跑的涨价,就像是“狼行千里吃肉、狗行千里吃屎”一样“泰山易改、本性难易”!不涨价才怪呢! 调控会否从严,我们不去妄想,但是,给点阳光,房企就会打涨房价的主意,似乎是不以人的意志为转移。
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