商品房预售许可证查询取消商品房预售许可制暂不会执行-爱华网

近日，《中国住房发展(2012年中)报告》建议取消期房预售制度，创新房地产开发融资渠道：在开发商商品房库存量较大的条件下，适时取消期房预售制度，有利于控制开发商资金链，促进开发商快建快销。

　　我认为，取消商品房预售许可只是个真实的传说罢了，当前不可能立马实施，原因如下：

　　一，虽然1994年这个预售制度就实行了，距今也有近20年，但是，暂时的中国楼市，依然不很稳定，也不很健康，马上取消预售制，条件不成熟，时机不成熟。

　　二，中央近期多次表态，要增加普通商品房特别是中小户型、中低价位的商品房，一旦取消预售制，增加供应量就会延缓时间，就会打折，所有，近期不会取消预售。

　　三，从国外的房地产销售制度来看，虽然现房销售甚至是拎包就住的装修房比比皆是，但在国外，也有预售制或限制预售制的存在，在中国，不可一味的西方化，也不可一蹴而就的现房销售，需要慢慢来。

　　四，现在全球经济低迷，中国不会一枝独秀，一旦取消预售，大量房企死翘翘，这是在当前不愿看到的悲剧。

　　质言之，取消商品房预售许可制暂不会执行！

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