发布时间：2024年11月06日 17:56:48分享人:游影水清来源:互联网1
房地产宏观调控政策的风吹草动不仅关系到今后房地产市场走势，也成为购房者买房的风向标。2012年以来，限购松绑，金融政策调整等放松调控的传闻不绝于耳。
近期有人说，楼市的宏观调控要动摇、要放松啦！ “四部委”在2012年的6月份，10天4次驳“楼市调控放松”，谨慎的说，楼市放松是谣言惑众。 我们不想去纠结楼市调控到底是否真的放松了，我的研判标准是，去限购和限贷化是楼市松绑的标志，也即：什么时候限购和限贷取消了，房地产的宏观调控才叫动摇、才叫放松。 限购和限贷，是2011年楼市宏观调控“国八条”里载明的，也是现如今被全国一二线甚至部分房价上涨过快的城市所严格执行的，就在近日，为了迎合“四部委”的辟谣，上海还真的动起了限购的真格——从上海浦东和松江房地产交易中心获悉，自2012年6月15日起，非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易中心一律不予过户。上海市房管局962269热线的工作人员也证实，目前非上海户籍购房者，无论缴社保还是纳税，未满一年都无法购房，补缴也不行。这是继2011年7月叫停非本地居民“补缴税单”取得购房资格后，上海楼市限购令执行再度收紧。 我认为，在全国各地还没有哪个限购的城市对限购说NO，以及全国各地对限贷同时说NO的态势下，讨论楼市调控真的松绑了，太着急了，也不现实！
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