爱华网完成产业园运营 实现全面发展带动 访陕西智巢产业发展投资管理有限公司总经理 康健林 2012的最后一天，经开区草滩生态产业园智巢科技产业园项目已完成整体建设。项目总体运营负责人康健林正在忙着督促项目的内部装修进度。 回顾企业过去一年的发展情况，康健林谈道：“在过去的2012年里，我们公司主抓一件事情，那就是推进智巢产业园项目的建设和招商，同时也取得了非常突出的成绩，这也为项目2013年的全面运营，铆足了后劲！” 项目建设“推进有速” 作为经开区服务外包产业园的“园中园”项目，陕西智巢产业发展投资管理有限公司根据园区运营项目以不同的体量、内容和特征，形成以智巢为龙头的投资服务团队和产业服务团队，协助搭建园区运营项目的投融资平台和运作平台，实施专业化、集约化、标准化、规范化、市场化管理，降低运营成本，提高市场竞争力，实现区域性、全国性发展的构想。 建设过程中，智巢与经开区管委会都是以园区的开发为对象，在这个层面上，管委会发挥主导作用，企业做为经营主体，则利用市场化运作的手段，对构成功能园区空间的载体及其构成园区的资源进行重组、集聚、运营，从而变成资本的一个动态发展过程。 康健林表示，在全力推进西安智巢科技产业园的建设中，企业从拿地审批到项目主体建成，仅用了不到8个月的时间，这样的速度在国内同级别的项目建设中为数不多。 招商引资“齐眉并举” 智巢产业园项目的建设，康健林一边要负责好项目的建设进度，另一个方面，更要抓好项目的招商引进，让产业园的投入运营，真正成为推动经开区区域工业发展的代表性项目。 智巢产业园，有专业的生产空间（厂房），有人性化的工业社区物业服务体系，更可为入驻项目提供多渠道、多方式的融资平台等等优势，都将成为项目发展的“看重点”。同时建立了“123”服务模式，为企业提供较为完善的软硬件基础和配套服务设施。 短短的一年时间内，园区的招商已经完毕。在这个过程中通过大量的筛选，25家企业将集体进驻5万平方米的标准办公间。据透露，其中已引进的两家规模以上企业就可实现技工贸收入10亿元，成为促进经开区产业优化升级的重要力量。 “预计今年4月份，我们的产业园项目将全面投入运营。”康健林表示，近年来经开区的各大支柱产业发展、城市品质提升速度很快，这为服外包企业营造了很好的成长环境，同时持续跟进的产业扶持政策，也将为促进服务外包产业聚集发挥重要支撑。
2013年，我们将借助各方面的优势，积极推进并实现招商项目的全部落成和投产运营。
