爱华网很多人认为，策划就是出谋划策，就是卖点子。因此，一个人的策划事务所、两个人的顾问公司遍地都是。曾经名噪一时的所谓“点子大王”、“策划大师”大都如此。至今在房地产行业都还十分流行“给你一个思路，创造一个奇迹”、“给你一个点子，救活一个楼盘”这种类似江湖卖艺式的吆喝。其实，在日趋成熟的房地产市场里，房地产顾问策划是一门非常专业的技术，是一项涉及众多领域、众多学科知识的系统工程，绝不是一拍脑袋那么简单。当前房地产行业中介机构之所以良莠不齐，鱼目混珠，与社会对策划的模糊认识不无关系。近日国家建设部要求整顿和规范建筑房地产市场，就是为了去伪存真净化市场，使那些真正讲信誉、有实力的专业企业能够脱颖而出，有更大的生存与发展空间。 日前我们走访了在地产界赫赫有名的广州珠江恒昌房地产顾问公司的两位负责人，副董事长廖胜昌和总经理黎振伟先生，使我们对策划有了新的认识，更对他们默默积蓄力量，精心培植信誉，努力打造品牌的经营风格与创业理念备加欣赏。 积蓄力量 1993年珠江恒昌公司由广州珠江实业与香港恒昌测量行合资组建而成。这样的结合可谓相得益彰，中方珠江实业在广州房地产开发、经营、管理等方面实力雄厚，有口皆碑，港方恒昌测量行则拥有房地产中介方面丰富的经验、专业的知识及市场拓展渠道。而公司的人员组合更是珠联璧合，副董事长廖胜昌系香港科技大学学会会士、香港大学名誉教授，英国皇家及香港测量师学会资深会员；总经理黎振伟乃广东省房协策划与营销专业委员会主任、房地产评估师，曾负责广州世界贸易中心大厦、好世界广场、光大花园、汇景新城、长春明珠花园、珠海华发新城等多个著名项目的开发与经营，两人均在房地产策划顾问理论研究方面颇有成就；还有像副总经理马广萍及韦子刚、周德年、陈戎、阮广杰等一大批多年从事地产策划、建筑、计算机信息处理方面的杰出人才的加盟，更为公司的健康发展奠定了基础。
精心培植信誉 一个企业的信誉，是由长期的来自社会公众充分的信任而形成的。它的载体是公司的产品和服务、品质，必须经得起历史的大众的检验。珠江恒昌9年的创业史浓缩成一句话就是“一点一滴从我做起，从小处做起，精心做精品”。翻开珠江恒昌那一本本沉甸甸的策划书，我们便知道他们所倡导的“策划别人，先策划自己”的敬业精神凝聚其中了。几年来他们的调查报告和策划经典层出不穷，比如对广州汇景新城、光大花园、广州地铁沿线物业发展、广州报业文化广场、北京康城、长春明珠花园等数十个项目做市场研究、引资发展或发展策划；并担任了新加坡政府投资局、香港太古地产、新鸿基地产、和记黄埔地产、香港汇丰银行、大连万达集团、西安高科（集团）、山东莱芜钢铁集团、广州地铁总公司、深圳万科等公司的项目发展策划、投资顾问或规划设计。此外，在学术、理论研究方面，珠江恒昌与香港大学在香港联合主办了“广州房地产市场————过去现在与将来”大型研讨会，资助了北大、清华、人大、同济等数所大学具潜质学者前往境外进行房地产学术交流。 打造品牌 要打造品牌不是说一句话、喊一句口号那么简单。对于策划来讲除了需要科学的严谨与艺术的灵活，思想的升华与经验的创新，专业的操作与系统的整合，专业化的素质和敬业精神以外，更需要的是管理与人才的后盾，信誉与质量的保证，归根结底是公司必须具备雄厚的实力和全体员工坚持不懈的努力。如今，珠江恒昌作为高素质的专业化房地产顾问公司，拥有一流的专业人才，现代化的设施，国际化的运作方式与科学的管理流程，能够从项目前期调研到可行性分析，从开发设计到营销推广再到企业整体策划等全方位全过程为国内外的房地产投资商、开发商、建设者提供专业化的服务。公司已先后为海内外的机构和企业提供了近百个成功策划案，赢得了普遍的好评与赞誉。为此，公司从1996—2001年已连续6年被评为一级顾问公司，1999年作为国内唯一的企业被香港城市大学评为“创新管理企业”。（翁艺 叶鹰）
