中国房价泡沫 土地供给不增加房价必涨全国房价无泡沫
房产税的问题实际上绝对不是一个孤立的房产税问题,房产税的问题必须要和整体政府税收问题放在一起,整体税收问题和整体政府对土地的垄断要放在一起看。 如果单纯看房产税好像能说出什么道理来,那这里核心的问题是为什么收房产税?有人说,房产税可以抑制房价,这样的话就一定说错了,只要你的基本供给和需求的关系不解决,就没有可能靠收税的办法来解决供给,只要不解决供给,就解决不了房价的问题,当然税收足够高,可以把需求压下去。但这样做的目的是什么呢?为什么要把需求压下去?这边中国内需不足,那边要把需求压下去?
再有政府也不应随意收税。我们去看看中国的房地产,当人们说中国的房地产如何高价的时候,尤其是当讲一个新房子价格的时候,有多少钱?是被谁拿走的?其实政府已经从卖房子的时候拿掉了很多税。
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