爱华网外资零售企业面对潜力巨大的中国零售市场，急不可待地在中国“跑马圈地”。即使是在“非典”时期，家乐福、沃尔玛、麦德龙等世界连锁企业也没有放缓开店的速度，家乐福曾一周之内在天津开出3家卖场，对此本报曾经做过相关报道。“非典”疫情过后不久，家乐福等外资零售企业便开始拥入上海、长沙等城市布点，本土零售企业面对来势凶猛的洋巨头们，预感到今年下半年的竞争将会更加激烈。 自1995年进入中国之后，一直以“比对手更快”为最高目标的全球第二大零售巨头家乐福，在中国的扩张计划全面提速，年底前将开设50家迪亚折扣店，明年初开设首批生鲜超市，明年底将其在华的大卖场由目前的36家增至70家。据报道，这一消息是家乐福CEO丹尼尔·伯纳德4月15日在法国巴黎召开的家乐福公司股东年会上宣布的。不仅如此，业内人士认为，在北京、哈尔滨、济南、郑州、成都甚至西至乌鲁木齐等城市，家乐福跑马圈地的速度都有望超过它在1997年的那一轮扩张。 在寸土寸金的北京市场，家乐福不仅今年内要开出大钟寺店和中关村西区店这两个大卖场项目，而且最近刚刚跟一家房地产商签下了合作开发3家以上新店的协议。据介绍，家乐福今后将以10到12家店铺的速度扩张，并进一步扩大采购规模。在进入济南、郑州、乌鲁木齐市场的同时，在成都、重庆、大连、青岛等城市，家乐福还将不断开出新店。另据可靠消息，家乐福与联华超市合作的迪亚折扣店原计划于上月在沪开业，由于“非典”原因，可能延期至本月开张。 去年才开始进军北方市场的泰国正大集团，尽管初来乍到，但也没有因为SARS退缩。据了解，正大集团在天津一期设立3家超市的投资计划没有受到影响。该集团旗下的易初莲花超市，计划于本月在天津河东区卫国道开出第一家店。另外，沃尔玛、欧尚超市等也都将于今年年底前在天津开出第一家店。目前已在中国9个城市开了25家分店的沃尔玛，早在今年年初就传出消息，不久将现身上海。但目前这个计划还没有明显的动静，由此看来，它也要赶上今年下半年的开店热了。此外，沃尔玛已初步锁定在成都城东成仁路口和城西成都花园附近开店。 近日，从世界第一的现付自运制商业集团麦德龙传出消息，今后3至5年，该集团将在中国目前已有的17家商场基础上再增40家新店。据麦德龙集团有关负责人介绍，加入WTO使国际商业进入中国的一些限制逐步取消，麦德龙等一些世界商业集团今后可以在中国更多城市谋求发展，为此，麦德龙已把目光转向长江三角洲、珠江三角洲及中国东北等地区。在麦德龙的全球网络中，亚洲一直是近年来的发展重点，而中国正是重中之重。面对良好发展前景，麦德龙自然要加足马力在未来几年里开始在华的高速发展计划。 在华开始大举扩张的已不止麦德龙一家，此前世界排名第三、欧洲排名第一的建材零售商百安居宣布，年内将在现有8家连锁店的基础上再新开7家，以后几年百安居在中国的新开店每年将稳定在10家到15家，预计到2007年，百安居在中国的连锁店将达到60家。欧洲最大的零售集团之一、位居世界500强前列的法国欧尚公司将于今年11月在成都开店，预计明年4月位于九眼桥附近的成都2号店也将开业。 据了解，位于北京石景山区的沃尔玛石景山店因为工程进度的原因，将开业时间推迟到本月，而另两个世界巨头欧尚和百安居的开业时间则定在10月底。法国欧尚超市集团在世界500强中排名147位，它租用了金四季2万平方米的面积来开办副食和日用品超市。此次进京后，欧尚和百安居计划在北京将分别再开6家左右的连锁店。 台湾好又多2002年在祖国大陆的分店数量近50家，营业额达80多亿元。好又多“日本式的管理，美国式的福利，中国人的情怀”的管理风格，是人性化管理的成功典范。它的“三低两高”经营策略，以及“顾客永远至上”的理念，是它后来居上的制胜法宝。据悉，今年好又多在祖国大陆的连锁分店将发展到116家，年销售额将达150亿元，力争保住魁首宝座。 中贸联万客隆总经理杨博标在近日召开的石家庄供货商大会上宣布，万客隆在石家庄的第一家新店将于今年9月份开张。万客隆仓储式会员店于1968年首创于荷兰的阿姆斯特丹，目前在全球已有136家连锁店。万客隆在经历了一番调整之后，中贸联万客隆商业有限公司作为国务院首次批准的中外合资零售企业，与荷兰万客隆集团一起大力发展会员制仓储批发业务，在中国的扩张开始加速。据了解，中贸联万客隆商业有限公司准备在我国开设30家连锁店。 业内人士表示，在“非典”警报解除后，随着中国经济实力的强劲增长，中国市场潜在的巨大商机对世界商业巨鳄形成了无穷磁力。另外，这些世界商业集团近几年在华骄人的业绩也在一定程度上推动了他们新一轮的扩张计划。 本土连锁企业加快步伐
入世后，随着国家对国内零售企业保护期限的一天天临近，最着急“圈地”的应该是本土企业。记者从国内几家零售企业的发展部门了解到，为抓住“非典”后经济回升所带来的发展机遇，不愿浪费宝贵时间的联华、华联、家世界、华润万佳、武汉中百等本土连锁零售企业加快布点，把今年下半年的日程安排得满满当当。
近日刚刚在香港正式上市，首日便拔得红筹头筹的上海联华计划投资5亿元在年内开设1000家新的零售网点，包括20家大型超市、280家超市及700家便利店。以扩大其在国内不断增长的食品零售市场的占有率。据介绍，新开设的零售网点将有一半由公司直接运营，15家将为大型超市，85家为超市，还有400家便利店，而剩余的一半将授权给私人运营商经营。6月6日，百联集团总裁兼联华超市董事长王宗南一行便急赴安徽合肥进行经贸活动。随之，合肥轻工商城、安庆时代广场、蚌埠朝阳路、合肥长江东路和合肥新站物流等合作项目于当日正式签约。 记者了解到，联华除了加快在安徽布点之外，还在上海、北京、江苏、浙江、福建、河北、黑龙江等省市加紧网点开业前的筹备工作。同时，江苏阜宁、兴化、无锡，山东济南、滕州，四川成都和河南郑州的网点发展工作也在紧锣密鼓地进行之中。同时，联华旗下的快客便利对地区发展计划进行了相应调整，近期加快了在上海地区的网点扩张和在加油站开设快客便利店。 截至今年4月底，联华经营的零售网点有2088个，其中包括了17家大型超市，887家超市以及1184家便利店。截至2002年末，该公司的零售网点为1884个，其中包括11家大型超市，828家超市和1045家便利店。 一周之内连开3家店，家乐福的速度令天津市的超市同行感到了压力。据了解，不少超市也将进入布点建店的高潮期。天津市本土超市品牌家世界集团预计，今年年底将在天津市开4家至5家店，并对原有的家乐超市进行“升级换代”。天津家世界连锁商业集团在北京的第二家店——西四环郑常庄家世界购物广场定于今年8月正式开业。这家面积达5．5万平方米、集中三种业态的新店将被建成家世界在北京的旗舰店。 据家世界连锁商业集团北京大区总裁陈硕介绍，作为第一家将开放式“摩尔”引入北京的连锁经营业态，家世界对北京市场的信心随着家世界大钟寺店的经营而更加增强。而集合了超市和家具建材店两种业态的玉泉营店家世界购物广场也将于今年年底开业。此外，家世界还将于今年开出2家到3家单体店。 今年，华润万佳有限公司主席宋林在率领新组建的华润万佳核心管理团队亮相时，宣布2003年将投资15亿元，全面支持华润万佳的发展。在经历了一系列人事变动之后，记者从该公司公关部门了解到，虽然广东曾经是“非典”疫区，但华润万佳的经营并没有受到影响，为更好地适应未来发展的需要，今年在物流和IT方面仍将保持较大的投入，年内计划在国内开设20家至30家大型综合超市或综合超市门店。 据介绍，今年5月，华润万佳深圳平湖物流配送中心主体工程竣工，计划将在6月正式投入使用。已完工的深圳配送中心常温配送项目建筑面积4.5万多平方米，配送范围在300公里内，项目投资总额为1.5亿元人民币，日平均吞吐能力达到20万箱，销售高峰时日处理量可达30万箱。华润万佳深圳配送中心建成后，将成为华南地区乃至全国商业领域中规模最大、配送能力最强、自动化程度最高的现代化配送中心之一，为该公司跨区域分业态的经营提供有力的物流支持。 截至2003年5月底华润万佳在全国门店数达到470家，主要覆盖广州、深圳及北京、天津、香港、江苏等地。2003年1月至4月间，该公司累计完成销售额34.38亿元，同比增长85.9％。 与华润万佳、人人乐并称深圳零售三杰的深圳新一佳始建于1995年，去年年销售额38亿元，名列广东零售业第二，全国零售百强23名。今年6月份开业的湖南益阳永鑫店，是新一佳在全国开设的第29家零售连锁店。据介绍，下半年新一佳也将继续向湖南省各地进军，现在已经在开店计划之内的就有株洲店、娄底店等3家店。“成都是新一佳西部拓展的中心”，据新一佳的有关负责人介绍，新一佳在成都多以10000平方米至20000平方米的大卖场为主，辅之以5000平方米的社区店，“双流店7月上旬开业，随后每月至少开一家店，到年底，新一佳在成都将达到6家至8家店”。 记者还从武汉中百集团了解到，该公司计划今年将5000平方米以上的仓储超市发展至26家，下办年计划开业5家；200平方米至1000平方米的便民超市要突破260家，下半年新开60家，同时新建24小时营业的便利店20家至30家，预计全年实现销售额45亿元。中百集团董事长汪爱群透露，公司位于吴家山台商投资区3．5万平方米的现代化物流配送中心将于下月底投入运行，百余台车辆可同时配货，除满足中百自身需要外，还能向市场配销6000个至8000个品种，日配送金额1500万元。同时，汉阳冷冻六厂万吨低温配送中心改造工程也将于8月中旬竣工，日配送价值200万元的生鲜食品。两项工程将形成完整的商品供应链，支撑中百连锁超市快速发展。 记者从北京、上海、深圳等一些城市的商业流通部门和零售企业了解到，曾经是疫区的北京、深圳等城市，十分看好今年下半年的发展机遇，其他城市的零售企业也迫不及待地开始城市间的人员和业务交流，为下一步的扩张作好准备。 据北京市商委有关负责人介绍，作为今年北京市流通业发展的4个目标之一，城八区社区连锁超市、便利店的覆盖率将达到60％以上。“今年计划新发展社区便利店400家，早餐经营网点800个，全市再生资源回收网点达到1800个。”据初步统计，北京市各类超市、便利店、社区购物中心等新型零售业态店铺将加快开发建设，今年计划新发展各种类型的连锁店铺1400家左右。 北京本土零售企业曾经在“非典"时期,对保证流通主渠道畅通、稳定市场、安定人心方面发挥了重要的作用。物美是北京最大的连锁超市企业之一，在崇文、海淀、朝阳、西城、丰台、大兴等区县拥有各类超市近300家。据物美集团的高小姐介绍，物美集团抓住“非典”后的商机，近日，投资2.2亿元的物美大卖场虹口购物中心举行开工典礼，预计春节前开业。另外，物美大卖场的密云店、云岗店、盘锦店、上海广中路店，蚌埠店正在紧锣密鼓地施工，预计，未来几个月将平均每月开一家大卖场、一家综合超市和10家便利超市。到年底，物美将在天津接收200家店，改造100家店。 在深圳首次亮相的由全家乐公司兴办的4家折扣店，近日同时开业。业内人士指出，这支商业生力军，将给深圳商业带来新一轮的冲击。该公司负责人表示，公司将依托新业态，凭借新优势采取加盟的方式，力争3年内发展折扣店300家以上。此外，深圳人人乐连锁商业有限公司与该市建材公司签订了房屋租赁合同，人人乐公司将把在天津市开办的首家大型零售业超市——人人乐超市，落户在河东区津塘公路名家装饰城。该超市将投资3000万元人民币，营业面积1．1万平方米，预计将于10月1日开业。 据了解，今年上半年，湖南零售企业的丰收期因为“非典”大打折扣，所以“非典”刚一解除警报，以湖南友谊阿波罗、通程实业、步步高超市、新一佳等为代表的中国零售民族品牌便纷纷走入地州市，把宝押到了地州市“游击战场"上。日前，据记者从湖南省经贸委了解到，计划到湖南省各地州市开店的民族零售企业已经多达20余家，而且全部集中在湘中、北地区。由此，湖南商界的商战神话也由省会长沙，波及经济相对成熟的地州市，以前单一的中心城市阵地战也演变为区域城市游击战。 湖南友谊阿波罗集团再一次调整内部机构，专门成立国内拓展部，开拓省内、国内市场，并迅速地四处出击，将商业触角伸至株洲、益阳、常德、岳阳等中心城市，建立连锁超市。据介绍，该集团将依托省内通达的高速公路网扩张，两年内实现在全省每个市州都建有连锁店，5年内在全国设立15家分店，仅仅在今年下半年即将开业的就有四川南充店、常德店、长沙体育新城店。成立时间只有8年的湘潭步步高超市，以省内中小城市为发展重点，现拥有31家门店，而据该公司副总经理陈志强介绍，虽然今年上半年已经有4家新店开业，但是该公司下半年仍然将会有8家至12家新店在湖南省各市州陆续开门迎客。 6月初，通城电器在长沙市开设了3个连锁专业店的基础上，又有岳阳、衡阳两个连锁店上了最近的“营销策划报告"，据称也将力争于年底开业，他们提出的“品质源于专业"的销售理念，旨在着力打造湖南第一电器专业连锁品牌。 去年年底，郑州各超市都公布了雄心勃勃的开店计划，但今年上半年真正开起来的店却屈指可数。而今时间基本过半，有“任务”的超市开店速度陡然提高。 河南世纪联华总经理杨旭东称，最近两周内，世纪联华不管是在郑州市内还是在郑州市外，一定要搞定一家店。世纪联华原计划今年投资3亿元再建两三家大型超市，如今加快开店速度，也是为避免年底时马不停蹄地赶往各地搞开业“剪彩”。丹尼斯前段时间突然抛出了10亿多元的投资计划，欲建成十大商业项目，其中将新建6个大卖场，规模优势初步形成。
专家提醒警惕“扩张后遗症”
面对即将到来的新一轮“开店潮”，业内专家指出，单店平均绩效低、毛利低，甚至出现人事动荡已成为本土超市业高速扩张的后遗症，如何在高速扩张中克制低绩低效，是商家不容忽视的问题。
随着国家对商业的保护期限的日渐到期，沃尔玛、家乐福等外资零售巨头们在中国不断地扩大自己的地盘。面对即将来临的竞争压力，国内零售企业不约而同地开始加速开店，以抢占有利的商业空间。然而，华润万佳、福州华榕等一些本土零售企业在扩张之路上，有的甚至用倒闭、亏损，换来了教训。 商业专家、中国人民大学教授黄国雄强调，商业企业在扩张期容易出现三个不同步，应该引起人们的重视。一是店速增长与销售额增长不同步，二是销售额增加与效益增加不同步，三是店数增加、人员增加与人均销售额、平均营业面积销售额增长不同步。在这种情况下，企业应该做的是要把自己的规模扩张建立在稳定扎实的基础之上，而不是盲目追求数量和速度，毕竟做大只是手段，做强才是目的。 事实上，有的零售企业也注意到了高速扩张带来的弊病。武汉中百集团公关部的一位负责人认为，企业的规模扩张与利润回报之间，并没有必然正比的关系，关键还在于企业自身的经营管理。在记者采访其他零售企业的有关负责人时，他们也表示，大规模开店就像一把双刃剑，他们也希望找到能克制其反面作用的好路子。
