发布时间：2024年11月06日 17:48:20分享人:浮现在心的爱来源:互联网7
王健林说，房价远未真正涨到位，楼市能再繁荣15年。 任志强说，限购令从三方面促进房价2013年3月暴涨，首先，限制了新增土地供应，导致了2011年以来出现历史上第三次土地负增长，旧土地供应库存明年3月终止，新增土地供应为负增长，自从1998年房改后，每次土地供应负增长之后房价都会暴涨；其次，限购令限制了市场上二手房供应，从而加大房价暴涨幅度。因为2007年、2009年房价暴涨时，市场都有较充分的二手房供应，释放房价上涨压力。这次不同由于限购令，靠增加二手房供应满足市场需求的路子也被堵上。 对于任志强明年的房价暴涨说，我和万达的王健林是一个态度，不大可能，十八大不是房价暴涨的里程碑，而是房价继续要回归的起跑线，住建部负责人近期表态房地产宏观调控暂不放松甚至还有保留政策，就证明了这一点。 房价大涨，不可能，房价大跌，不现实。 不温不火，中庸合理，是当前中国房价的缩影。 诚然，中国的城市化率不要和美国的93%，欧洲的80%相比，达到最低70%的目标是比较合理的，中国目前还相差20%。如果2030年达到15亿的人口峰值，按照70%的比例应该有10亿多人生活在城市里，现在只有6.9亿人生活在城市，还有3亿没完成。 所以，到2030年，看得见的15年内，中国长期发展的动力在于城镇化和工业化，这个两化的历史性进程，长期看来，房地产想不发展都难，房价想降下来也难。
在中国房价长期看涨，短期纠结方面，我和任志强、王健林是一伙的。哈哈。
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