物业经理管理经验谈 区域经理入行经验谈



系列专题:区域经理成长录

 一个初入市场的年轻区域经理,大多对市场比较茫然,不知所措,在面对市场上出现的实际问题时,还没有充足的能力深入内部实质,将问题用最科学的方面加以解决,这是由于对市场非常陌生所造成的,也是造成区域市场开拓工作的最大困惑。因此,如何使自己学到的知识活用在基层营销活动中,使自己在一个市场尽快成长起来,是年轻的区域经理最迫切需要解决的问题。 

   

  笔者将自己做区域经理的一些经验总结为基层市场法,在此与业内同仁分享,如果你是一名新入行的区域经理,它会对你有所帮助,如果你是一位经验丰富的区域经理,希望能够就此问题共同探讨。 

  1、用专业的产品知识培训促销员。很多厂家及商家在县级市场的商场内部都没有设立专职的促销员,对于商场销售人员的培训工作相当重要,这就要求区域经理自身要有扎实的产品知识。培训不是一个重复再生产的机械工作,而是一个心、脑、手并用的智力型工作。因此,区域经理必须要学会用大脑思考,要对自己销售的商品熟悉的就像熟悉自己的手指头一样,产品是为何种需求而推出,产品具体的功用,面向的定位市场,市场的发展趋势和自身的演变等等,再将这些产品的优点和产生这些优点的原因告知商场促销员,当他们具有一定专业知识后销售产品时消费者才能认可产品优点。    

  2、与商业单位保持密切接触。初入职场的年轻区域经理,大多数是从县乡镇经销商开始操作的。首先是要了解这个市场消费者的消费习惯和消费意识,再加上自己对产品专业知识的了解,这样才有可能引导经销商开展营销工作。通常新的市场推广人员不但缺乏与商家的接触,而且也缺乏对产品定位消费层的认识。而要想了解消费者,走近消费者,就必须亲自去站柜销售产品,在市场一线直接与消费者面对面交流。大型百货公司、家电连锁店、家电超市,这些大卖场的消费者由于经济环境、地理位置、消费水平不同而消费习惯和消费意识相差很大。只有亲自站柜销售产品,才知道消费者对产品的意见和要求。如果一个新营销人员,经常到商场站柜、促销,特别是节假日,双体日,这样就会逐渐与商场上上下下的员工熟识,也能很快受到商场的认可,在今后办理业务方面较易得到商场支持。    

  3、加强学习不断提高自身水平。区域经理不仅要了解自己产品的优点与不足,同时也要了解竞争对手产品的优劣,在今后的竞争中尽量扬长避短。而且要对自己充满信心,必要时还要学会班门弄斧,经常向业务高手请教或者挑战,这样对自己的业务水平提高很有好处。同时区域经理起码得是半个“军事家”,要站在一定高度上看问题,纵观全局。通过观察遇到的人和事,找出他们之间的内在联系,还要看一些营销案例,分析成败原因学会触类旁通,这样才可以少走弯路,少交学费。    

 区域经理入行经验谈

  4、注重个人品牌的树立。客户在认同产品之前往往得先认同销售人员。基于这一原则,区域经理更应该非常注重在客户面前的个人形象,不卑不亢,以平等心待人。事实上,根据笔者的观察,如果在短期内,能够在客户中形成:踏实、勤奋、真诚的口碑,会为工作开展减少很多阻力。    

  5、以客户为中心,坚决执行客户关怀原则。客户的需求就是自己的使命,通过将这一想法付诸实际行动,来赢得了客户的信任。

  6、以情动人的原则。客户当中尽管存在昧着良心的“暴利枪手”,但绝大数客户毕竟是好的,因此,真实的感情往往能够打动他们,并获得他们的帮助,促进产品上柜及其营业主推。    

  7、以深入细致的工作获取目标经销商或代理商尽可能详细的信息。所谓知己知彼,百战不殆,了解目标经销商或代理商的详细信息,可以少走弯路,在短时间之内找准攻关方向。可通过代理商、经销商这些渠道获取信息,作为同龄人或同路人,可以很容易与他们沟通,获得一些信息,但由于自身工作性质的局限,他们提供的信息往往有偏差,所以不可全信,但通过与他们的沟通,可以知道谁是起决定作用的关键人物。通常做县级城市的其它厂家业务人员远远不止一人,会有很多厂家的代表在做,要常常虚心向别人讨教,从中也可获得重要的信息,而且同为一地的市场人员,这种沟通得来的信息往往非常有价值,甚至可以马上就可以用。    

  8、勤奋,善于自我激励。对于刚入行的市场推广员来说,勤奋至关重要。笔者初到某县级市场时,前3个月几乎没有睡过一个好觉,吃过一顿安心的饭,人瘦了好几斤,笔者要求自己必须做好,把完成乃至超越销售指标的想法融入了自己的血液。在新营销人员渡过最初期的市场熟悉阶段后,就逐渐开始了市场的营销运作。笔者建议不妨用一种比较法,一个产品要想畅销,无非是在产品质量、性能、品牌、价格、促销手段等方面取得优势。在市场营销中不仅自己要创造好的营销方案来提高自己,还要会借鉴别人的优点来发挥,不断观察竞争对手的产品营销手段。用自己的产品营销手法不断与竞争对手去比较,发现差距自己有能力改变的马上去做,自己没有能力改变的要想办法用可替代方法去缩小与对手的差距。这样通过不断思考去实践,就逐渐的具有了市场意识。    

  例如,笔者初入市场做影碟机时,市场上许多厂家宣传DVD3解码、6解码甚至9解码、11解码,而笔者所在公司始终都是宣传1+1逐行扫描加双解码。在终端销售现场就有消费者提出,“你们品牌的产品是不是太落后了,人家金*4解码、万**7解码等,而你们却只有双解码,是不是产品功能不全。”我则说:“先生,你说得对,我们只说我们只有双解码,但在影碟机行业来讲,只要对DVD了解一点的人都知道。DVD中只有AC-3和DTS为真正意义上的解码。而其它什么3解码、7解码等都是商业性的宣传,也就是说是对不了解DVD常识的消费者的一种欺骗。而我们公司的经营理念就是本份,所以我们的产品虽然也具备HDCD或数码相册等所谓的3解码或4解码,但我们也只会去宣传真正意义上的解码,这是对消费者负责!” 

  9、广交朋友的合作理念。在今天的市场形势下,要能够完整体现公司原则与立场,做好区域市场的各项工作,需要我们不仅限于思考与我们已经习惯的客户合作,更要求我们能够建立广泛的合作。这种合作应立足于提高自己的思想意识,提高自己的服务水平,体现客户与公司的利益共存,而不应是成为经销商之间相互打击的武器,甚至参与经销商之间的竞争。区域经理要有超越市场与利益的境界,能够准确认识客户的市场与形势,把握客户之间的利益与矛盾;当难以回避矛盾时,要具备善于化解矛盾的能力。在区域市场内通过自己的工作来体现自己所服务企业的品格,体现着市场推广员的职业品格,这种品格也是你能否赢得广泛客户与广泛朋友的基础。    

  10、对工作保持上进心。别人能做到的,我也能做到,也许还会做的更好!营销的工作压力很大,主要来源于自己给自己施加的压力,时间一长,会有疲软反应。还有,当个人在区域业绩领先时,会放松对自身的要求,所以在业务上轨道后,我们始终应牢记着‘业精于勤荒于嬉’的至理名言。要有愈挫愈勇的必胜心,输给对手并不可怕,只要找到症结所在,重震旗鼓,坚定必胜。但,一定不能输给自己,而战胜自己最实际的是行动。思考、观察、计划、谋略都得用行动来证明它们存在,再好的心理素质也得在实践中检验、锤炼、提高。脑在行动中运转,心在行动中体会,经验在行动中积累。 

  

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