两年前,刘先生买了新房,由于办理了商业贷款按照银行要求购买了保额为60万的房贷险,一次性交纳了3375元,保险期限为20年。今年2月刘先生还清了贷款,于是到保险公司退保。“房贷险是替银行买单没什么大用,还是退了好。”
太平洋产险北京分公司市场部的张宁却建议刘先生保留房贷险。
“一般消费者在还清了贷款后,觉得这个保险没有什么用处,于是到保险公司要求退保。其实,很多客户没有学会如何使用房贷险。”张宁说。
房贷险的全称是“个人抵押住房综合保险”,这是购房者向银行申请贷款时,银行一般要求贷款人必须购买的保险。
房贷险有两方面的作用,一是为贷款人减负,二是起到减少财产损失的作用。对于提前还清贷款的客户来说,在剩余的时间里,房贷险可以成为保护财产安全的“保险锁”,并且价格比你单独购买财产保险要便宜很多。
张宁给刘先生算了一笔账,目前刘先生投保的保额为60万,保险期限为20年。一次性交3375元,平均每年167.7元。但是如果改为普通的家财险,年费88元仅能保5万,如果保60万,每年交的保费达到1056元。