开发商应该向猪学习什么



猪虽然憨傻,却有大境界。开发商要进入到猪的境界,成为奉献者(猪连自己都奉献了)而非掠夺者,才能成为“猪坚强”。

开发商应该向猪学习什么

 

 

 

文/时寒冰,本刊特约研究员

最近,开发商们拿猪做起了比喻。冯仑对猪的比喻最为醒目。他说:“目前有3个跑的姿态,一个是范跑跑,就是小的地产公司;第二个是巍然不跑,就是谭千秋,在地震中保护别人,这是大型国企和政府,他们没有办法跑,他们要保护这个市场,我们要为他们歌颂;第三个跑的是任总(任志强)那样的,我们叫猪坚强,由300斤饿到100斤,但我们能够坚持到生命的最后,等到解放军来的时候。”冯仑号召地产商学习“猪坚强”,“我们要找到自己的生存办法,就是要变成‘猪坚强’”。

  不管怎么说,冯仑号召开发商向“猪坚强”学习,还是具有非常重要的积极意义。因为向别人(包括猪)学习,意味着发现了自己的不足与别人的长处,问题是,开发商真正能够明白应该向猪学习什么吗?

  猪有两大优点:其一是不为常人所知或被常人忽略的美丽——世界上几乎所有的猪都是大眼睛双眼皮。其二是默默承受、毫无怨言、时时低调、从不欺凌弱者、与一切生物和平共处的美德。

 开发商应该向猪学习什么

  开发商应该学习后者而不是前者。因为学习前者意味着整容问题,而后者才是实质性的。我相信所有的开发商都能够分清这一点,关键是学习什么。

  首先,开发商应该学会像猪那样与人为善。就连任志强也说:由于销售急速下降,很多开发商觉得钱不够了。钱不够的原因可能在于去年太猖狂,囤积的土地可能太多了。尽管资金紧张,但开发商都想挣更多的钱,谁也不愿意降价。

  6月13日,有媒体报道称,九成开发商不愿降价,抱团死守。“抱守价格底线,宁愿将大笔资金沉淀于项目之中,也不愿降价以求销售。” 里昂证券房地产研究小组5月中旬的一份调查结果显示,去年12月以来表示可能降价的开发商所占比例仅占8%,92%的开发商表示不会降价;而表示未来可能降价的开发商比例仅为9%,82%的开发商表示未来不会降价,有9%的开发商则态度模糊,表示“很难说”。

  看看猪吧,只要有食物,它们就能很满意,而开发商不仅需要食物,还需要更好的食物,甚至需要把别人的食物变成自己的食物,并将一辈子或几代人都吃不掉的食物囤积起来。“猪坚强”没有食物吃的时候,它吃木炭,木炭没有什么营养,却减轻了它的饥饿感。这一点问题对猪不算什么,对开发商却是一种难以企及的境界。

  其次,开发商应该向猪学习承受,学习任劳任怨。

  开发商都知道学习“猪坚强”,却忽略了“猪坚强”的经历:它经历过8级地震,整整36天没有食物,体重从近300斤变成可怜的100多斤,它以消耗自身的能量维持生命。这是一场刻骨铭心的苦难。而开发商经历了什么?银行贷款刚一收紧,立即向地方政府求援,对银行声嘶力竭地哭喊,威胁要死银行先死,拉着银行殉情。并且,寻死觅活地要求中央放松调控政策,而实际上,就行业而言,开发商依然是最受银行和地方政府aihuau.com关照的。大量数据显示,即便在银行贷款收紧的今天,开发商依然是最受照顾的。由于利益上的同向性,银行、地方政府、开发商早就构成了利益铁三角。当那头英雄猪吃自己的肉维持生命,而开发商们还恨不能吃别人的肉维持利润。两者的境界可谓天壤之别。

  其三,顺势而为。猪永远是顺从的,他们不会逆势而为。当地震到来,猪没有怨言,而是默默承受,等待命运的安排。还是那句话,这对猪是一种本能,对开发商却是一种境界。

  房价不可能一直涨上去,由于它远远超出了民众的实际购买力,从绝对值上来看,中国目前的房价与美国也已经非常接近,有内在的调整需要,人为推迟这种调整只会累积起来更大的泡沫,而现在,许多开发商都存在着这种心态,他们都只顾眼前的暴利而不管未来的发展,哪怕杀鸡取卵亦在所不惜。

  人为终止房地产调整是非常危险的。美国曾经试图通过刺激房地产市场的发展避免调整,结果,以次债危机的爆发告终。在中国房地产市场刚刚步入调整(仅仅成交量下降而不少城市的房价仍在上涨)的情况下就为开发商开绿灯,松动政策,必将为未来中国房地产业的崩盘埋下隐患。其结果是,所有的开发商都会死得很惨。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/460601.html

更多阅读

向《泰囧》学习什么?

《跳空追击》向《泰囧》学习什么? ――为什么《泰囧》会如此成功? 我喜欢研究那些成功的现象,即便是一本小说,一部电影,或其它产品,只要他畅销了,说明他畅销背后有值得学习的地方。 《泰囧》为什么如此成功?1.剧本内容好,主要是作品的内容

人物观察:向李镇西学习什么

人物观察:向李镇西学习什么梁恕俭做了半年的教育培训工作,若问谁是最难请的名家,那一定是李镇西。“难请”当然是想请他传经布道的,太多太多!特级语文教师、最好的班主任、博士校长、中国的苏霍姆林斯基……这些身份和美誉交织在一起,构

抗癌药——向印度学习什么?

根据环球网报道,今年1月,严某伙同妻子建立“广州易瑞沙”网页来销售未经国家相关部门批准及检验的印度产抗肿瘤药物,并留下自己的电话号码、QQ号码等联系方式,随后在淘宝网建立一个“钟表行”网页。当有客户通过QQ联系买药时,严某就先和

我们向劳模学习什么

我们向劳模学习什么劳模是企业劳动群众的杰出代表,其精神是激励企业员工奋勇前行的力量源泉,也是引领劳动者锐意进取的光辉旗帜。那么,我们要向劳模学习什么?学习劳模,不是羡慕劳模取得的业绩和荣誉,不是对劳模的简单复制和模仿,而是要挖

声明:《开发商应该向猪学习什么》为网友迁就你分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除