爱华网不论潘石屹、任志强等人如何给行业打起，房地产的降价行动已经酝酿成熟。掩耳盗铃者不得不承认，房子肯定是要降价的，而且爆发的时间不会太久。
而最近万科和集美遭遇的退房潮似乎正是价格堤坝上的蚁穴。而千里之堤、往往溃于蚁穴。虽然开发商和政府已经习惯了房价和地价超常规增长带来的利润和政绩，但是他们精心打造的堤坝却在全球经济恐慌面前显得毫无力量。
事实上，不论美国如何救市，近万亿热钱都会从中国抽逃，在加上奥运概念已经冷却、游资和中长期投资者的信心不足，中国房市难有整体经济概念拉动，开发商只能降价自救。高额的利润没有了，房价回到了自然利润，可苦的是那些再房市“发热”时期的普通购房者。可以预料的是，如果房价大幅度跳水，很多房市投资者降可能面临破产的境遇。
东京房市跳水后据说有人跳楼，那么在中国会吗？
从厦门集美的退房潮来看，中国的消费者更脆弱，脆弱到几乎无视法律的存在。很多人退房的原因很简单，就是因为开发商过去销售的价格高，现在降价了。而这种荒唐可笑的理由的背书是，开发商是黑心的！
开发商逐利是企业性质决定的，价格高是由市场决定的。虽然这其中有土地的垄断、有房地产商人的炒作，但每一个公众也应该有自己的投资意识和投资预测。
中国越来越“市场化”了。虽然现在还处于半市场化状态，我想，更多的人应该做的是正面应对即将到来的个人投资危机。
“打土豪、分天地”已经被法律禁止了，我们只能在规则下思考问题。可问题是，三聚氰胺事件后，中国奶农能够得到政府的免费救济，谁来拯救中国的“房农”呢？
