2012年全年里番合集 2012全年亚太区主要城市表现概览



     全球最大的酒店数据服务提供机构STR Global的最新数据统计显示,从2012年全年来看,亚太区三项主要指标表现喜人。

  与去年同期相比,亚太区12年入住率几乎与去年持平,小幅增长0.5%至68.3%,平均房价为129.26美金,增幅0.9%,平均可出租客房收入为88.25美金/每晚,实现1.4%的较大增长。

  “亚太区每间可售房收入实现1.4%的较大增长,在2011年和2012年中,三项主要业绩指标均呈现一个缓慢的增长。”STR全球董事总经理Elizabeth Randall Winkle表示。在供给和需求的基本因素来看,在过去三年需求已经超过了供应量的增加,而需求在2012年增长了3.5%。亚太区的88.25美金/每晚每间可售房收入仅比2008年的89.71美金/每晚低,这是过去14年中平均可用客房收益在取得的最高值。

  “在我们统计的国家中,泰国和日本已经以当地货币计算的平均可出租客房收入有所改,主要是从2011年的事件获得了高的回报。”她继续说。“另一方面,新西兰地区在平均可出租客房收入下降幅度最大,下降8.5%,主要是2011年因为橄榄球世界杯有突出表现。”

  2012年亚太区主要城市表现概览(与去年同期相比数据,以当地货币计):

  泰国曼谷(上升11.0%至70.5%),日本东京(上升10.4%至82.5%)这两个地方实现最大的客房出租率。

  越南胡志明市入住率下降了5.4%至63.7%,下降最明显,其次是印度尼西亚的巴厘岛,入住率下降了4.1%,至69.8%。

  2012年有三个地区的平均房价呈现两位数的增长,印度尼西亚的雅加达(增长17.9%至IDR930099.39),中国台北(增长12.0%至TWD5599.24)和东京(增长10.2%至JPY14528.61)。

  2012年有4个地区的平均可出租客房收入增长率超过10%,东京(增长21.6%至JPY11990.11),雅加达(增长19.0%至IDR667120.13),曼谷(增长16.9%至THB2052.69)和泰国普吉岛(增长10.9%至THB2851.38)。

  2012年新西兰的奥克兰新西兰在平均房价(下降13.9%至NZD136.42)和可出租客房收入(下降15.1%至NZD102.62)均下降最大。

  2012年亚太区主要国家的表现状况(所有数据按当地货币计算)

  *百分比变化是2012年与2011年数字对比的结果。

 2012年全年里番合集 2012全年亚太区主要城市表现概览
  台北的平均房价上升了11.9%至189.38美元,上升比率最大。

  而印度新德里(下降16.7%至141.91美元)和孟买(下降14.9%至149.05美元,)2012年平均房价下降最明显。

  2012年有4个地区的平均可出租客房收入增长率超过10%,东京(增长19.8%至149.56美元),曼谷(增长15.8%至65.95美元),雅加达(增长11.3%至70.75美元)和泰国普吉岛(增长10.6%至91.80美元)。

  新德里平均可出租客房收入下降17.2%至88.34美元,下降幅度最大。

  与去年同期相比,亚太区12年12月入住率增长0.2%至66.6%,平均房价为133.00美金,增幅1.2%,平均可出租客房收入为88.64美金/每晚,同比增长1.4%。

  

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