爱华网文/王震明
南美联木业等公司打着托管造林的幌子行诈骗之实的内幕，被《焦点访谈》两次披露，北京警方日前更破获亿霖木业集团非法传销诈骗16亿元的大案，受害者达2万余人。林权投资到底是“森林银行”还是“绿色陷阱”？
一亩林地，公司包底的速生杨出材量13立方米，按最低价格600元/立方米算，是7800元，10亩就是7.8万元。每亩林地的出让价为5000元左右，假设4年后砍伐，年均收益率将达10%以上，而4年后，杨木的价格绝对会冲到800元/立方米。如果那样，算算收益率是多少？这是中林联合资源开发公司负责宣传企划的林倍行经理给记者描绘的林权投资的美好前景。
近几年，中国的木材价格屡创新高，以杨木价格为例，根据国家林业局提供的数据，1992~2006年初，每立方米杨木价格上涨250%以上，长期木材缺口达1.5亿立方米。2003年，国务院发布《关于加快林业发展的决定》(2003)9号文后，林业吸引越来越多的关注。 从2003年下半年起，一种新的投资方式——林权投资悄然展开，并且愈演愈烈。
几年下来，对林权投资的评论毁誉掺半。认为好的人说，这是一种利国利民的好事，既促进林业发展，又给老百姓提供投资渠道，据说收益率还很高；认为不好的人说，这是非法集资，是利用人们对林业不了解，加之期盼发财的心理，以很高的收益骗老百姓的钱。如云南美联之类的造林公司，就以此方式吸引巨额资金之后，不向投资者兑现承诺的回报，更有甚者，公司领导携款潜逃，投资者后悔不已。 提高风险意识 那么，林权投资到底是利国利民的生财之路，还是欺世盗名的洪水猛兽呢？林倍行说，虽然现在谈林权投资的人很多，但相当一部分人并不清楚它到底是怎么回事。 所谓林权投资，就是投资者向造林公司购买林地，获得林木所有权，然后再将林木委托给造林公司管理、经营，造林公司将经营林木取得的收益，在托管到期后全部支付给投资者。投资者要付给接受托管的造林公司管理费。 “很多林木托管公司欺骗投资的关键，就在《林权证》上。”林倍行介绍：“《林权证》是国家向林地所有人颁发的证书，类似于房产证，对所有人的姓名，林地的位置、大小，都有详细描述，是证明所有人权益的保证。” “有的托管公司，将所有人为自己公司的《林权证》交给投资者，再和投资者另外签一份买卖协议。殊不知，这份另签的买卖协议并没有什么法律效力，有些不法托管公司甚至会同时将一块林地，卖给数个投资者。这样一来，投资者的权益不可能得到保障。” 据记者多方了解，仅在上海，就有两家在国内有一定知名度，同时有相当规模的林木托管公司以此种方式，向投资者出售自己林地。 产量能否保证？ 木材产量直接关系到投资者的利益。但是如何才能保证达到每亩出材量达13立方米呢？ 林倍行给记者看了一份历年木材价格表和价格预测表，预测表上对数年后速生杨价格的估计是800元/立方米以上，2010年以后甚至达1000元/立方米。 包括中林联合在内，沪上几家大型的林木托管公司，都描述自己林木管护队伍的专业性，而且都承诺，如果达不到每亩13立方米的出材量，将从自己的林地里，为投资者补足所缺的量。 但是，活的林木在成长过程中，可能出现如虫灾、火灾、盗伐等风险。投资者如果遇到这种情况，是不是只能自认倒霉呢？ 林倍行介绍，中林联合已向国内某专业农业险公司购买保险。而且据称，此次是连以往林业险中规避的火灾、虫灾也包含在内，“这在国内还是第一家。”他说：“而且我们是一年一保。毕竟随着杨木价格的持续上扬，保费也水涨船高。” 如果林木公司没有购买商业保险，投资者遇到天灾人祸，产量达不到收益水平，又该如何保障自己权益呢？一般林木公司会许诺从自己的林地里拿出林木补足给投资者。投资者在投资前须认真审核，与林地公司在合同里详细商定。 交易市场在哪？ 等林木收割期到，投资者就得面临流通性问题。投资周期越长，风险越大，而当期限内投资不能变现时，问题更为突显。 “国家现在已开始允许林权证抵押贷款。福建永安市已办理很多笔这类贷款。我们公司主要林地之一的湖北石首，当地的农业银行已进行试点。”林倍行说。 但据记者了解，上海市周边区县银行尚未有此类贷款，而且银行方面称，此类跨地区贷款也存在一定难度。 有消息说，国家有关部门有意尽快成立有效的活立木交易市场——将正在生长的林木进行买卖称为活立木交易——甚至有传言，近两三年内，该市场就会在上海正式挂牌。且不讨论这个市场挂牌的时间表，如果这个市场真能出现，就能解决林权投资者的投资变现问题。到那时投资者手里的林木，不但时时在增值，而且随时可以换钱。 林倍行提供给记者的资料中，对投资者的安全和收益保障多达11项，如，国家政策保障、专家技术保障、客户监督保障、律师见证保障等。 上海光明律师事务所的丁晓敏律师告诉记者，这种投资方式在国外已相对成熟。国外以类似资产证券化的方式，由专门的基金公司直接持有森林，向投资者发行收益权证，再委托专业的管护公司进行管理。取得收益后，根据约定，向投资者分配收益。这个过程中，基金公司要接受类似上市公司一样的资格认证和监管。 擦亮自己的眼睛 由于我国林权投资的相关法规和监管机构的缺失，国内投资者要承当相对较高的风险。如果有人确实决定投资林权，就必须有很高风险意识，和规避风险的能力。 投资者可从以下几个方面进行风险控制。分辨林木托管公司资质。由于投资回收期限长达3～6年，如果所托管的公司缺乏诚信和实力，不能尽到林木管护的职责，甚至中途倒闭，由于所投林木多在外地，单凭投资者个人的力量，不太可能解决其后续养护、砍伐、出售工作。即便拥有权证，也不能将其转化为财富。到头来可能连本钱都收不回。 关注所获得权证的合法性。如果所得权证并不是自己名字，而仅有买卖契约，那么如果签约公司数年内不存在，可能会让投资者一无所有。 认真分析与托管公司签订的所有合同文本，以及托管公司所做承诺的可兑现性。同时一定要注意，是否有陷阱或霸王条款，如果有，应及时向其指出。如果自己不能把握确定，则应当向专业人士咨询。
