紧箍咒手镯 紧箍咒管了谁的脑袋?



通常来说,这纸通知将要捆住那些历来习练“空手夺金”术道的开发商们的手脚。

    撰稿·王世泰

  银监会和央行联手下发《关于金融促进节约集约用地的通知》,无疑又是一道紧箍咒,令中国地产的秋冬气象,格外有点萧杀。

  去年的紧箍咒是“9·27”,银监会和央行出手,颁出一纸限贷令,立使烈火烹油的疯狂楼市,釜底抽薪,牛市转熊而至今,业界内外呼为“一剑封喉”,说明威力之大;今年是这道紧箍咒,祭出的日子是“8·27”,迷信于数字玄机的人,或许在吐沫横飞地解析这种凑巧背后的时运劫数;一般公众则会读出中央经济决策层面对于信贷从紧的坚定决心,对于促进地产市场长久健康的硬朗态度,当然,也不乏对于地产利益关联各方可能经受严峻考验的各样关注。

  比如,紧箍咒之下,谁的脑袋最疼?

  通常来说,这纸通知将要捆住那些历来习练“空手夺金”术道的开发商们的手脚。这些刁顽的猴头,如今再次收紧头上的金箍,等着呼天抢地、跪地求饶吧。这是将银监会和央行比做了唐三藏,将开发商比做了孙行者。貌似不错。

  但是,稍一细想,有点不像。

  唐三藏在西天取经的团队当中,是有权威的角色,但是生性仁厚,难免糊涂,不止一次地中了妖魔鬼魅的奸计,累得几个徒儿拼死相救。一出西游记的故事,铺陈得曲折奇妙,但总是让众位看官担了许多的心惊肉跳。所以唐僧尽管佛面庄严,人们还是不喜欢他的糊涂。对于他时常受了蛊惑、对悟空大念紧箍咒,不免心生怨怪。央行和银监会当然是权威部门,最大的优点,应该是不糊涂。国家金融安全的重任在肩,也糊涂不起。唐三藏闭目合掌,念起紧箍咒,往往是错怪了悟空大师兄,而银监会和央行出手限贷,则是“对症下药”,管束有方,其力量呈现和民心拥戴,远甚于一百个一千个唐僧。

  不过问题也有。商业银行都是银监会和央行的嫡系子嗣,或者说受戒徒儿,理当谨守戒律,但是就如菩萨身边的某某童子,见到房贷是优质资产,就纷纷大乱心性,闹出了许多助长投机、吹大泡沫的祸事。说实话,唐僧真要念咒,这紧箍咒还当也念到自家子弟的头上才是。所以比喻总是瘸腿的,唐僧还不尽是唐僧。

  说到开发商好比孙行者,倒有几分神似之处。

  比如从石头缝里蹦将出来,辞了弼马温的虚头衔,大闹天宫,和叛离体制,下海弄潮一样,都是“野蛮生长”;一个筋头十万八千里,竖起“齐天大圣”的黄幡,和纵身珠峰、飞步南极,打出中国地产领军企业的大旗一样,经历“道路和梦想”;至于身有七十二变化,跟着师父西天取经,和善为周旋、长袖善舞,海外上市等等一样,其精神口号,也都可以归纳为“我用一生去寻找”……但这些都是优秀的猴头。他们也许手握多多的“粮票”,有的篮子里面“鸡蛋”不少,相互之间交换的生意做得很滋润;还有的已经手搭凉棚,早已看破云天变幻,唐僧念起紧箍咒,人家已经不在头痛之列,或者,不是很痛。喊痛的倒是许多混迹江湖的六耳猕猴,当年白手玩转天下,如今金箍在顶,大呼“受不了,没戏了”,多半是这一班猴兄猴弟,真的,算不得悟空孙大圣。

  至于有的还要雇些往日的吹鼓班子,放出话来说,现在控紧了土地的信贷盘子,日后供应少了,房价又要暴涨云云。这是唬人?阻吓通知出台?有用么?紧箍咒已经念了,想不头疼也由不得你了。那么,这是提醒?既然预期当中或有一弊,岂不是号召再来一道紧箍咒?

  此种愚蠢,不说也罢。

  其实,一直有个不做言声的角色,心中是颇为不宁的。你想,“8·27”限贷令这道紧箍咒的厉害,还在于断了“土地财政”的命门!当年开发商贷款买地,地款还不是进了地方政府的口袋?地方政府既不是唐僧,也不像悟空,这会儿,脑袋还倒真是有点儿疼呐!(作者为资深地产评论人,深圳星彦地产品牌总监)

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