爱华网4月7日，本刊2008年第13期出版。其中《哪些房地产商的资金链会最先断裂》、《恒大IPO受阻“地王”风光不再》、《“平安高管高薪”卷入“交强险风波”》等多篇文章引起读者和媒体的强烈关注，被人民网、新华网、新浪网等众多网站转载，单篇文章最高转载达203次，当天本刊文章的总阅读量达300654次，上述文章当天阅读量均达数万次。 假如开发商资金链断裂
首先，囤积的土地如何处理？没有开发的资本，就意味着土地反而成了开发商的负担。囤积的土地如果不能在国家规定的时间内开发，将如何处理呢？是否应当予以没收？第二，银行怎么办？如果没有银行的继续支持，这些土地就无法开发。不能开发，就意味着银行的钱一直被开发商占着。时间长了，要么银行拍卖，要么政府没收。可是，银行拍卖，谁来接盘呢？如果因此造成银行不良贷款，将追究谁的责任？第三，消费者怎么办？一些开发商一方面从银行获取资金囤积土地，一方面以开盘的名义向购房者预收房款。资金链断裂就没有能力再继续开发下去，那么，预收的房款怎么处理？如果不能妥善处理好，将会对社会产生严重的不稳定因素。 所以，开发商大面积资金链断裂，或许会对房地产价格产生一定影响，但可能引发的其他问题也必须高度重视。 江苏 谭浩俊 “有东西也不卖”的精明 一日和师弟、师妹去吃饭，逛来逛去逛到一条巷子里，发现一家装潢很不错的餐馆。坐定后，开始点菜，我们点了不少好吃的，有过桥米线、炒鲜牛肝菌、毛血旺、烤黄鱼3条、炒饵块、豆苗排骨汤等，结果不一会值班经理拿着菜单走过来，对我们说，对不起，你们三个人点的太多了，吃不了，你们点的三条黄鱼只需要两条就可以了，另外过桥米线和炒饵块非常接近，其实只需要一个就可以了。 听了以后，作为研究客户服务的，我马上为该饭店的服务模式所吸引，对经理的“不卖”态度表示敬佩，他们真正为客人着想，像这样的饭店以诚信为主，一定可以获得不少的回头客。现在的很多饭馆，尽量“引诱”客人多点菜，或者推荐很多非常昂贵的所谓的“招牌菜”，相比之下，这家饭店的服务确实是一流的。很多人会说中国人多的是，能骗一个骗一个，真的是这样吗？客人的口碑其实是非常重要的，只要饭店有回头客，客流不断，这家饭店就会兴旺起来。当场我的师弟和师妹就给他们家人打电话，大力推荐这家餐馆。看来这家餐馆的老总更“精明”。 云南 鲁百年 外国奶牛都认识中国人 我原来在一企业的主管部门供职，下属的一家企业与外国合资，到外国公司进行考察当然是需要的。可是，慢慢的，我们部门那些领导差不多都跟企业出过国了，有一个负责党务工作的领导还没有去过，因为在班子里排位，他属最后。可是，他岁数大啊，还有半年就要“到站”了，这国还没出过呢怎么行，可是，别人出去，多少还有个理由，因主管的业务能挂上钩，你一个党务干部，到人家资本主义国家去考察什么啊？后来因实在没找到太好的借口，单位就让他自己到“新马泰”转了一圈，总算是有了面子，气也顺了，最后也体面地退休了。 说到这，我不禁想起一个笑话，南斯拉夫没解体前，有一个地方的奶牛品种好，出奶量高，非常有名，于是，我国就有一家企业率先引进其品种并饲养成功，经媒体一宣传，全国各地相关部门都知道了，但是，他们并没有到这家企业来取经，而是舍近求远，一步到位地直接到了南斯拉夫。一时间，参观者有之，考察者有之，边考察边旅游的当然更有之。后来就有个笑话，据说是时任北京市市长王岐山讲的，他说，当地的主人该说了，现在就连我们的奶牛都能认出来你们是中国人啦！ 中国出国考察的内容何止奶牛一项呀，一年若干亿人民币花花地流向了国外。当然，不可否定，有些考察是完全必要的，有些考察也必得是官员去才行的。可是，有多少考察是走马观花，是变相旅游，是福利待遇，是假公济私呢？谁能说得清？ 河北 李宏志
