微软中关村 为何要把微软变成中关村永久居民



  许强

  5月6日,微软中国总部奠基仪式在中关村广场举行,中关村广场最后两个地块,17号、19号终于尘埃落定,这标志着中关村广场规划建设的整体完成。

  随着全球化的进展,中国在跨国企业的全球战略中地位越来越重要。中国不再仅仅是巨大的全球市场,而是向着全球重要的人才中心、研发中心以及不可或缺的合作伙伴的角色转变。微软的“美国梦”延伸为“全球梦”,而中国战略恰恰是其重要的组成部分。微软有深深的中关村情结,在其潜意识深处,中关村精神是硅谷精神的汉化版。也许只有拥有自己的总部和物业,微软中国才能将硅谷精神变成一道可望又可及的风景。

  两年前,我们的谈判就开始了。

 微软中关村 为何要把微软变成中关村永久居民
  当时的中关村广场已经拥有了包括百度、新浪、爱国者、新东方等在内的诸多豪门企业,但我仍觉有缺憾:高科技是有了,可国际化呢?

  有一个形象的说法是,“将中关村画一个圆,中关村广场就是中心”。得天独厚的环境优势、自然、人文和智力人才的聚合,使得中关村广场在这场选址谈判中具有很大的吸引力。

  当然,微软也有自己的谈判砝码。上海浦东在通过微软上海公司不断做说服工作,深圳方面也在通过政府和企业的力量暗送秋波。外资企业的惯例是只租不买,微软在世界各地也很少搞基地,都是以租为主,但这次却批了26个亿的基建预算。微软此举,意味着一家外企对我国的政策、环境、战略有了更加深远的打算。所以,一线城市中,希望微软落户当地的想法层出不穷。这使得我们与微软在谈判桌前一坐就是两年。

  两年来,障碍不断。

  在北京,中关村广场依然面临着来自CBD、亦庄的竞争。微软总部像一个飘浮在地图上的汽球,迟迟不肯落地。与此同时,在海淀区和我们集团内部,也有关于吸纳微软进来的争论。反对声音说:一是微软的销售利润主要在国外,在国内以研发为主,引进微软总部有那么必要和迫切吗?二是跟微软的合作必然会因谈判的优惠政策而损失很多利润。

  但我更看重微软落户中关村所带来的象征意义,以及对中关村区域的能量聚集作用。唱衰中关村的论调从未停止过,中关村必然要融入全球经济一体化的角色当中来,中关村的区域升级需要微软这样的标志企业来拉动,发生鲶鱼效应激活中关村的本土企业活力。所以,两年前,我就否定了将最后3块优质地块盖成公寓的计划,尽管那样做可以赚取很多利润,回笼大批资金。

  中关村的发展历程是制度创新与科技创新之路蹒跚而行的曲折历程。微软全球副总裁张亚勤先生也认为,中关村是中国觉醒和崛起的一个缩影。微软中国总部入驻中关村广场,无疑给中关村20年的发展提供了新的注脚。而与那个1000平方公里狭长地带的硅谷相比,20年只是一个序曲。

  许强,北京科技园建设(集团)股份有限公司总经理,公司于2000年6月启动中关村广场的建设。中国矿业大学管理学与工程专业毕业,博士,高级会计师。  

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