上海名老中医潘寅生 老潘也拐了



  文/本刊记者 王晓慧

  王石的“拐点论”虽然被他无数次地澄清为“在特定场合、特定背景下的表达”,但依然被媒体炒得沸沸扬扬。2008年2月的上海,王石和老潘就此话题对阵PK。面对老潘的质疑,王石微咧嘴角一笑,大有日后见分晓之意。

 上海名老中医潘寅生 老潘也拐了
  3月,有媒体曝出,老潘同意“拐点论”。记者就此事问及潘石屹,老潘并未针对同意与否做出直接回答,“我说的‘无拐论’的对象是房价,‘百日剧变’的对象是房地产企业,我指的是房地产企业之间要调整规模。”

  老潘虽然未直面王石的“拐点论”,但是透过他的博客不难看出,潘石屹所谓的“百日剧变”其实也是一个“拐”——三个月内,地产公司面临调整。这种调整可能包括兼并、转让等。老潘同时强调,“调整不一定是大鱼吃小鱼,而是强壮的鱼吞掉病鱼,也可能反过来,小鱼吃大鱼。”由此看出,这种调整并非按照房地产公司的规模来划分,而是看它们的现金、存款能力和负债状况。这样,资金链紧张的大公司,可能受到的冲击更大。相反,资金安排有计划性和弹性的中小型公司,不会受到太大冲击。

  纵观老潘从“无拐”到“百日剧变”,转变因素不外乎三点:第一,2007年,中国房地产开发商购买土地的钱超过当年销售收入,开发商资金非常紧张;第二,美国次贷危机使原计划去海外上市的地产公司停止了上市步伐;第三,从紧的货币政策。

  记者就地产公司的现状问题联系万通地产(爱股,行情,资讯)董事长冯仑,冯仑因没时间未接受采访。但是,万通的公共关系部主管刘刚告诉记者,“今年,地产公司的资金压力问题是‘秃子头上的虱子’——显而易见。不过,万通地产的情况还不错。2007年现金流在A股上市公司排名第5位,负债也比较低。”

  话虽如此,面对资金压力,很多地产公司还是纷纷采取优惠售房等措施,吸引消费者的目光。4月初,北京万科与建行北京分行携手启动了“轻松置业”计划,率先在“中粮?假日风景”以及“万科四季花城”开始试点。这种贷款服务主要包括合力贷、停本还息(延付宝)等7种还贷方式。

  除了推出优惠活动外,婚房团购作为团购的一种促销方式,在市场上存在多年了。如今,这种方式再次显现京城。“五?一”假期,亦庄某项目推出的“买房送房”活动,更是把此轮促销战推向了高潮。据了解,在该项目购买联排别墅即可获价值63万元公寓一套,或直接抵63万元房款,而该项目联排别墅的价格则为每套400万~500万元。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/436249.html

更多阅读

转载 西安中医医院名老中医 西安魏老中医

原文地址:西安中医医院名老中医作者:西安名老中医西安中医医院名老中医很多退休的,都在益群国医堂坐诊。其它中医馆点击查看如:1、陕西省名老中医学术经验继承工作委员会主任委员、省中医研究院原院长乔宝璋2、国务院特殊津贴专家、

声明:《上海名老中医潘寅生 老潘也拐了》为网友人一定要靠自己分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除