王健林资产缩水 直面全球性资产缩水



  作者:■应健中

  这两年,我们面对的是全球性资产缩水,先有次贷危机,后有石油暴涨。原以为次贷危机开始弱化了,不料最近又杀了个回马枪。美国抵押贷款巨头Indymac银行因抵押贷款业务巨额亏损、不堪储户挤兑而被美国储蓄管理局接管,这是美国历史上第二大遭关闭的银行。

 王健林资产缩水 直面全球性资产缩水
  美国老百姓活得真潇洒,没有首付、没有任何担保就贷款买下了大别墅,供楼供不起了,钥匙往银行一扔,啥事都没有,没钱人成大爷了。而银行也潇洒,将大多数次贷包装成债券卖给了世界各国的机构,即便如此,美国的金融机构仍然摆脱不了倒闭的结局。这次Indymac银行的倒闭,还多了个新现象,银行储户如果做过存款保险,还能拿回不超过10万美元的本金,如果没做过保险,那就惨了,只能跟着债权人进入破产程序。

  这两年我们也赶上了全球性的资产缩水。物价涨了,兜里货币购买力下降了,这是任何人都逃不掉的隐形缩水;房价跌了,尽管您还不会将房产作为交易性资产,但您的净资产缩水了;股票、基金、理财产品,买啥套啥,这更是货币资金的直接缩水;有负债的朋友,比如购房的按揭贷款,如果加息一实施,供楼的成本上升也等于货币资金的缩水。

  今年上半年股市单边下跌使投资人资产大大缩水,而缩多缩少则取决于各人的止赢、止损能力以及是否有严格的操作纪律。股市缩水还不算是太可怕,因为咱们的股市还没融资融券。房地产市场下跌带来的缩水更可怕,因为房地产市场大多数靠按揭贷款,相当于在股市上以1:2透支,房价跌30%,首付泡汤,断供将成为普遍行为,超过30%,坏账就坏到银行头上。如今南方一些城市已经出现了这种现象,先将那些房地产炒手打趴下,接下来就影响到最本份的自住购房者,房价跌幅只要大于30%就使一大批人成为“房奴”。

  在次贷危机还在发挥余威之时,我们尽可能做到下列几点:减少甚至于填平负债;不透支或借钱炒股;保存实力以便能撑过这波资产缩水的经济周期;维持正常的消费;哪怕最困难的时候也不被打趴下。记住两句话:“瘦死的骆驼比马大”、“留得青山在、不怕没柴烧。”  

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