爱华网□本刊记者 张展君 “我们与房改政策一起诞生，共同发展。所以会有今天的成绩，是因为我们抓住了房改的方向，抓住了老百姓的需求。”这是采访中方立才不停重复的一句话。
1998年，百通集团成立，在实施第一个项目百通花园时，百通选择的是群众路线，乘着房改政策的春风，百通踏上了成功之路。 责任立业兴品牌 品牌，是如何成长起来的，每个企业都有自己不同的经验，但有一条是共通的，那就是市场和客户的认可。谈及百通品牌的塑立，方立才的自豪之情溢于言表。他说，百通十年历程，其品牌之所以能够长期被老百姓所接受，凭的就是口碑。 “百通最擅长的就是管理好自己、把自己份内的事情做好。”作为一个地产商，方立才一直坚持，要对每一个项目负责，从百通花园开始，百通除了要建最好的楼，整个项目的环境都处理得非常细致。尤其在小区的绿化方面，决不是简单地把草种籽扔在绿化区域内任其生长就了事的，而是通过在不同区域播种适合各个季节的多种植物，让每一位业主在每个季节都切实感受到绿化的存在。还有在物业，停车位的管理等方面，也都进行周全考虑。 “只有这样，我们的业主才会成为我们品牌广告的推动者，他们会告诉他们身边的朋友，百通是个值得信赖的品牌，甚至是个物超所值的品牌。这种口碑的传播力与影响力，靠刻意的安排是不可能达到的……”方立才说。 不仅如此，就像百通一直坚持的大众路线一样，“切实结合客户需求，为客户提供好的服务”也一直是百通对业主的真实承诺。从最初阶段，对业主生活环境等基础思考，一路围绕着对客户需求的深层次探索，发展到今天，百通形成了总部安监与项目工程管理“双管齐下”的施工管理体制；形成了融合客户需求基础进行专业提升的研发体制；并在销售端口，确定诚信营销为指导，真正做好百姓的“置业顾问”。 立足青岛贯沿海 “就我国目前的经济状况而言，部分城市房地产市场的泡沫显然存在，但就青岛房地产行业目前的情形，泡沫成份不会很大，”方立才笑道：“至少我们百通产品的市场表现里面没有泡沫。谈到百通将来的发展方向，方立才很明确地说：“百通的发展战略是立足青岛房地产行业，辐射山东及沿海省份，走专业化集团发展之路。而且，鉴于大众对住房越来越高的需求，百通的产品整体品质也将不断提高。但始终坚持定向最大群体所在的工薪阶层层面。” “当然，我们也有尝试做一些高端项目，这主要看市场需求的情况。”方立才补充道，“比如百通香溪庭院项目是百通在高端领域的一次成功尝试，香溪庭院地处城阳区夏庄街道办事处银河路178号、国家4A级风景区崂山西麓，崂山水库北侧，这个项目是百通地产2006年开始倾力打造的一块高品质、低密度、庭院式住宅项目。项目独特的庭院式建筑特色在青岛的住宅项目中别具一格。” 就百通本身的长远发展看，方立才总经理表示：“百通一方面会以青岛为核心，逐渐向与青岛条件相近的城市拓展，另一方面，在10年内，百通将仍以住房开发为主，通过公司成熟产品线模式的复制和项目品牌拓展，实现公司主营业务快速而健康的向更多的二、三线城市扩张，最终实现公司的总体发展目标。” 链接： 青岛百通集团主要业务为房地产开发，目前的注册资本已达2.7亿多元，房地产开发资质为建设部一级。员工总人数达到200余人，已经发展成为青岛当地具有一定规模的房地产领军企业。 秉承“创造精品，回报社会”的企业使命，百通致力于“为广大客户提供高品质的房地产品和服务”，相继成功开发的项目包括：百通花园、百通杭州花园、百通馨苑、百通兴隆家园、百通星园、百通依山小居、百通香溪庭院等。 2005、2006、2007年，百通连续进入青岛市房地产十强，并持续保持在前三甲之列，成为区域行业“第一军团”的代表企业。
