爱华网系列专题：《解析华尔街崩盘的基因：华尔街战争》
第一战役：对抗次贷危机 危机起始于房地产泡沫破灭，正是那要命的次贷危机。 房地产泡沫导致抵押品价格急剧缩水，抵押品产生的衍生品从抵押支持债券、担保债务权证到定期存单，都没有办法将敞露的风险一一化解，平均30倍的衍生价值杠杆效应极速放大风险，房价泡沫破灭，崩裂的房价拖累了金融机构，银行需要快速出售资产来平衡其债务。 这是一个恶性循环的经济生态链，先是由超支过度的美国人引起，美国人无法支付按揭是这次次贷危机的起点，背负负债和资本金比例严重不匹配的机构开始持续生理失调。 普遍的按揭贷款违约与房地产崩溃轮动，接踵而至。 缺乏资本的银行没有了源头的活水，被迫向企业收回贷款，因为金融机构就是靠将按揭贷款证券化来赚钱，当资产价格进一步下跌时，最初轻微的市场震荡，在二次累积效应下益发剧烈，形成还债的恶性循环。普遍丧失信誉度的大众银行，在巨大损失里恶性循环。 房地产的崩溃导致的普遍的按揭贷款违约是一个无底洞。看看那些金融大佬一个个倒下，就知道水有多深，浪有多大。它就像一个黑洞，有巨大的能量，可以把任何的“资金”吞噬。 “君子不立危墙之下”。同样的，金融战争要避开危险境地，考虑自己的实力，集中力量打歼灭战，而不要做无谓的消耗。同时，在衍生金融产品的价值没办法精确估计的情况下，“知己知彼，百战不殆”，还没有摸清敌情，还不知道敌人的兵力究竟有多少，怎么能贸然出兵呢? 第一战役，被动应战，损失惨重。 在这场战役中，美国损兵折将——贝尔斯登、雷曼兄弟、华互等投行一一倒下。次贷，把美国拖入金融危机。 美国房地产价格将继续下滑，“住宅价格要回到合理水平，将平均下跌25%。在迈阿密和洛杉矶等房地产泡沫严重地区，房地产价格甚至有可能下跌40%～50%”，美国房地产市场将缩减6万亿美元至7万亿美元。
《财富》杂志曾预计，与住宅抵押出借相联系的证券业损失额将增至1万亿美元。华尔街估计，次贷危机的损失总额将达4000亿～5000亿美元。美国当代最具影响力的经济大师、2008年诺贝尔经济奖的获得者保罗?克鲁格曼表示，为了防止金融机构出现问题，美国政府应避免投入大规模救济资金。政府用预算资金购买金融机构后，要适时将其卖出。 当前的问题，不是纠缠在跟“次贷和垃圾证券”这样的大兵团作战，而要灵活机动，不跟深不可测的大敌作战。保罗?克鲁格曼警告，美国经济有可能陷入日本式的长期经济低迷。这种状况将长期持续，房地产市场发展停滞，贷款困难，这将促使房地产价格继续下跌，并陷入恶性循环。此次危机有可能和20世纪90年代末的金融危机以及21世纪初的.com危机一样严重。源于美国的次贷危机使美国经济陷入停滞，估计2010年中期美国经济才能够复苏。
