爱华网央行11月27日的降息首先是让一些负债高的房地产企业喘了口气。比如，万科等一些大型房地产企业的贷款额都在百亿左右，此次降息意味着企业的财务成本一下降低了上亿元，这个幅度是很大的。对SOHO中国来说，虽然公司负债率不高，但该政策有助于整体经济的转暖，对公司也是绝对的重大利好。同时，此次降息不仅有利于恢复楼市信心，还有利于进一步减轻购房人负担。
潘石屹 SOHO中国董事长 从全球大宗产品价格走势来看，进入四季度，大宗产品价格在不断下跌，像国内突出的表现，就是钢材的价格还在连续不断地下跌，这样应该四季度业绩不理想，明年一、二季度会有好转。现在的市场中，我认为，明年一季度、二季度业绩可能会有大幅度下跌之后的回升。如果是这样，市场可能就会在本年四季度或者明年一季度初构建底部，构建底部过程中会不会击破前期1600多点，我认为可能性比较小。即使击破，下降的空间的空间也不会特别大。 孙卫党 远东证券研究所所长 投资有两块下降得比较快，一是住宅建设，因为房地产市场疲软。二是出口包括制造业产品的下降。其实我们可以看到非住宅这块投资在过去一段时间，起码在过去几个月一直保持相对比较稳定。这个投资也可能下一步会下降，但如果政府大幅度增加投资可能使投资速度保持相对稳定。所以,总体来说经济增长速度在下滑，形势越来越严峻，挑战也越来越突出，但我们仍然要看到，在经济当中并不是到处都是非常糟糕的现象，还是有一些相对比较稳定的因素，我相信这些因素在今后一段时间得我们的经济增长也能起到一定的支持作用。 黄益平 花旗集团亚太区董事总经理
楼市只是拉动经济举措中的一个部分，现在依然如此。而且从各方政策仔细分析，其实可以很明显地看到，政府出台楼市新政并非救楼市。政策内容是鼓励自住消费，鼓励小户型消费，对于投资、投机以及大户型、别墅等，从来没有鼓励过。未来或许会有少数开发商因为资金问题而降价，但数量不会很多。在政府出台这么多政策后，开发商将更有底气。因此，多数开发商不会继续降价，市场可能重新进入买卖双方观望的时期。 付琦：易居（中国）房地产研究院分析师 如果要做基金定投来讲，可能要选择相对比较积极的股票型的基金，比较合适，因为基金定投长期就是为让大家得到一个平均的成本，如果它有一些波动来讲的话，可能长期受益也比较高，风险也比较高，这样就比较适合基金定投。但是建议一下别用货币基金做定投，因为它没有波动的感觉了。 俞楠 上投摩根总经理助理 中国的经济政策“十分明智”，使得中国抵御金融危机的能力强于任何其他国家。中国积累的巨额外汇储备使得中国目前抵御金融危机的能力强于其他任何国家，具备了在金融危机肆虐的时刻实行扩张性经济政策的条件，从而起到保证经济平稳发展的作用。 佐利克：世界银行行长 在货币政策方面，政府采取放宽政策支持财政。所有这一切，我们预期激励计划，GDP在2009年的增长会是8.5%。因为政策很强而且方向是对的，因为零售比较强，投资也很强。对经济的影响相对还是比较缓和，我们要认识到这种影响有区域性的差异。我们的经济需要进一步的平衡，不仅仅依赖外需，而是扩大内需，现在的政策调整我们看到都是朝着正确的方向在走。 费达翰 国际货币基金组织驻华代表 我们现在看到的是远期曲线，即市场对未来房屋价格走向的预期。现在有32%的下滑，会在09年年底的时候跌到谷底，到2010年年初的时候才会缓慢回升。我们认为这个预故还是相当准确的。美国的经济接下来可能会面临范围广大的衰退。虽然美联储一直在降低利率，但是当时他没有理解这个问题其实是一个偿债能力的问题而不仅仅只是一个单方面的问题。到2009年下半年，我们认为金融危机已经传染到了实体经济。我们看到全球股市也做出了回应，政府政策回应得太慢，而且动作也做得太小。 Brian-Baker 太平洋基金副总裁亚太CEO
