第26节:第二章流动性之惑(9)



系列专题:《中国经济内需拉动全指导:政府的“粮”》

  "使从前不能直接兑现的资产转换为大宗的,可以公开买卖的证券的过程"(Robert Kuhn,1990)。

  听起来听复杂的,但从上述观点中,我们可以得出资产证券化的几个特征:

  (1)资产证券化的基础资产主要是贷款、应收帐款等具有可预计的未来现金流的资产;

  (2)资产证券化是一种结构化的过程,将贷款、应收帐款重组组合、打包并以证券的形式出售;

  (3)资产证券化可实现再融资和将资产移出表外的目的;

  (4)资产证券化可提高资产的流动性,将原先难以兑现的资产转换为可流动的证券。

  这里,我们对资产证券化给出一个较为简单的基于过程的定义:资产证券化是指将缺乏流动性但具有可预期的、稳定的未来现金流收入的资产组建资产池,并以资产池所产生的现金流为支撑发行证券的过程和技术。

  这个过程包括资产组合、风险隔离、信用增强和信用评级等一系列环节,形成了证券化产品。然后由三方:发起机构、特殊目的信托机构和承销机构,依据其专业知识和市场经验分析市场状况进行产品定价,由证券承销机构以公开上市交易或私下募集方式销售给投资者。

 第26节:第二章流动性之惑(9)
  可以想象,次贷产品承销者某投行业务人员现在就开始对外吆喝了:有一个肯定可以赚钱的事情,大家都来买它的债券吧,可以得到比银行高很多的收益哦!投资者听了讲解,觉得不错,就买了次贷证券产品。发行者融资成功,中间赚了利润,回去又再购进住房贷款,形成循环。只是突然楼市下跌,原先说"有一个肯定可以赚钱的事情"变得不那么肯定了,也就是"以资产池所产生的现金流为支撑"现在变得难以支撑了,这不,麻烦就来了!

  美国资产证券化的初期发展阶段仅限于房地产抵押贷款证券化。1968年,美国最早的抵押贷款债券问世,发行人按一定的标准把若干个住房抵押贷款组合在一起,以此为抵押发行债券。1970年,吉利美(Ginnie Mae)发行了首笔抵押转递证券。之后,证券化技术被广泛地运用于商业银行各类表内资产。20世纪80年代初期,房地美(Freddie Mac)又推出了抵押担保债务证券(collateralized mortgage obligation,CMO)。1985年汽车贷款的抵押证券开始发行;1988年,美国又推出了以信用卡贷款为抵押的证券化;1993年对学生贷款的抵押证券相继问世。资产证券化遍及企业的应收账款、租金、版权专利费、信用卡应收账、汽车贷款应收账、消费品分期付款等领域。

  来认识一下几个可爱的资产证券化产品。

  它们是MBS,RMBS,subprime RMBS。

  证券化产品在美国资本市场上目前形成了三大产品系列,基于按揭贷款的一般抵押贷款证券(mortgage.backedsecurities,MBS),以汽车贷款、信用卡贷款等非按揭债权资产为担保发行的狭义资产证券(也称ABS)与期限较短的资产支持商业票(asset-backed commercial paper,ABCP)。  

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