房地产大佬的风流传说 房产大佬误读了小川的话

 房地产大佬的风流传说 房产大佬误读了小川的话


房产大佬误读了小川的话

 

文/郑友林

      格林斯潘有一句名言:“如果我的话你听起来异常地清楚,那你肯定是误解了我的意思。”这就是美国中央银行行长的话,你是不是觉得有一些滑稽?

      现在,人们越来越多地关心中国中央银行行长周小川的讲话了。周小川先生在解释10月28日的加息决策时说,这次加息并不是针对房地产行业的。

     这次讲话来自《财经》杂志

   《财经》:那么,房地产市场的因素在利率调整的决策中,应该占一个什么样的地位?

    周小川:房地产市场和宏观经济以及宏观政策的联系应该更密切一些。但我个人认为,在中国,目前的房地产价格也不能作为宏观经济政策的主要决策依据,因为目前的房地产市场发展中,存在房改这一特殊因素。在过去几年中,房改在不同地区还存在一定的不均衡性和不彻底性。随着这两年人们开始逐步拥有房屋的所有权,这一制度性变化对整个经济产生了非常大的变化,就像过去农村实行联产承包责任制时,供需双方的积极性都非常旺盛,再加上抵押贷款业务存在,因此这个阶段的房地产发展有可能处在一个非常态的阶段,这就加大了判断的难度,所以我们不能单纯以房价指数作为宏观调控的主要依据。判断采取什么样的货币政策,主要还是要看整个宏观经济的走势,包括看CPI和PPI这样的指标。长期来讲,PPI不可能不对CPI没有影响,但其影响释放会比较缓慢。对这种现象的一种解释是,因为亚洲金融风波过去之后,中国存在商品生产能力过剩的问题。虽然产能过剩在一定程度上能冲抵一部分传导,但理论上不能永久消化。另外,我们比较关注劳动力成本的上升。最近大家说得比较多的“民工短缺问题”,实际上是一个价格问题。今年出台了一些保护农民利益的政策,有了一个经济学上所谓的“溢出”(SPILL OVER)现象,使劳动力成本的上升反映到沿海城市的民工紧缺上。这些因素可能是宏观调控时更关注的。

      于是,一些房地产行业的大佬们就更牛了。

      他们说:你看看,央行加息不是针对房地产行业的。……所以,未来房价还得上升。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/426161.html

更多阅读

被误读了千年的“红杏出墙” 仓央嘉措一直被误读

被误读了千年的“红杏出墙”作者:赵炎被误读了千年的“红杏出墙”文/赵炎最有名的“红杏出墙”诗,无疑非南宋叶绍翁的那篇《游园不值》莫属,曾被选入苏教版小学语文五年级(下)第5课,诗云:“应怜屐齿印苍苔,小扣柴扉久不开。春色满园关不

青楼名妓李师师的风流传说 一代名妓李师师6分钟

宋徽宗赵佶一生生性轻浮,除了爱好花木竹石、鸟兽虫鱼、钏鼎书画、神仙道教外,还嗜好女色如命,后来更是终日沉湎其中,放浪形骸,不能自拔。徽宗的后宫中妃嫔如云,数量惊人,史书记载有“三千粉黛,八百烟娇”。但是与这些妃子日夜缠绵,朝夕相拥,再

张小川的辉煌人生 催眠体院王勇

第一章 张小川的出身在中国香河省一个偏远山村有一户张家,这个张家在村里是比较有名的,因为这家是由五个孩子和一个寡妇组成的…张小川就是其中的一个孩子,也是唯一张家的男丁…….在几年以前张小川的父母为了生一个男丁,连续生了四

声明:《房地产大佬的风流传说 房产大佬误读了小川的话》为网友前途一片光明分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除