爱华网系列专题：《掌握经济学精髓：像经济学家一样思考》
现在，让我们还是回到那个有关房价的问题上。你的亲戚表面上是在问你房价会如何变化，其实她是想知道，或相当于在问，未来房子的供给与需求将会怎样变化。因为，她肯定知道“物以稀为贵”的道理，知道了供求变化，她也就知道了价格会怎么变。于是，我们就将问题转换为判定如下13种供求变化的可能性： 1.需求增长，供给不变； 2.需求与供给都增长，但供给增长得更快； 3.需求与供给都增加，但供给增长得较慢； 4.需求与供给按同一幅度增长； 5.需求增长，供给下降； 6.需求下降，供给不变； 7.需求与供给都下降，但供给下降更快； 8.求与供给都下降，但供给下降得慢； 9.求与供给按相同幅度下降； 10.求下降，供给增长； 11.求不变，供给增长； 12.求不变，供给下降； 13.需求与供给都不变。 那么，到底哪一种可能性将会成为现实呢？ 为了回答这个问题，你就得知道供给与需求都有哪些影响因素。 譬如，需求是下面一系列因素的“函数”，或取决于这些因素的变化，诸如人口规模的变化、货币供给的变化、替代品价格的变化、互补品价格的变化、人口年龄结构的变化、未来价格预期的变化、工资的变化等等。而供给也是一系列因素的函数，或者说取决于如下因素的变化，诸如技术的变化、生产力的变化、税赋的变化、一定区域供应商数量的变化、相关资源（对房屋来说，相关资源包括木材、混凝土、金属材料等）价格的变化等等。简言之，要了解供给与需求的变化，进而预测价格走势，你必须先了解所有影响供求变化的因素，诸如货币供应、相关资源价格等都将会有怎样的变化。
但这还不够。让我们再进一步设想一下，你现在已经掌握了所需要的所有数据：你知道相关资源的价格是否增加或减少，也了解（房屋建筑业）生产力将会增加还是减少，如此等等。然而，你还是有一个大麻烦：你不能确定这些影响因素中，究竟哪个变量比哪个变量对供给或需求的影响要大些或小些。
