爱华网近段时期，各大媒体频频报道银行等金融机构被房产公司、中介甚至个人骗取高额贷款的案例。如经营房地产业务的公司，伪造虚假的客户信息以套取银行贷款；个人则分别向不同的银行以各种手段申请住房贷款，用骗得的贷款投资房地产业从中谋取高额利益。在日趋升温的房地产市场中，银行对房贷风险防范工作应当着力抓好三大关键点。
一、加强对“假按揭”的审查。随着宏观调控社会资金面可能偏紧，要严防贷款申请人和房产公司串通一气通过“假按揭”骗取银行资金。要注意房产公司在特殊时期借个人名义向银行套取资金，应切实加强贷款资料的真实性审查，对按揭贷款申请人实行逐一面谈制。
二、加强对抵押物的审查。按揭以房产抵押为首要担保因素向客户提供贷款，特别是二手房抵押物的真实性以及实际价值就显得尤为重要。由于中介公司及其人员素质参差不齐，一些贷款都存在不同程度的潜在风险，主要是所构房屋评估与真实情况有出入，评估公司没有对房屋进行实地勘测，对其出具的评估报告不负责任，多时评估房价偏高抑或房龄偏短。如果房价比市场价偏高，则需要我们进一步衡量是否应该发放这笔贷款。
三、加强对申请人的审查。申请人的收入实不实，目前还没有很好的了解办法，虽然提供了收入证明，但具体的还贷能力却难以估计。他们中部分人往往收入不稳定，容易产生风险。应当派员到申请人的工作单位进行调查核实。
