爱华网房价赌局、断供潮、救市声音、猪坚强。。。。。这些热词在中国房地产市场满天飞，中国楼市的真相到底如何？它到了救市的地步了么？
那些高喊政府救市的开发商们极其聪明地、心照不宣地、集体把自己比作“猪坚强”背后的叵测用心。他们想方设法制造出了种种理由和理论来要挟政府“拯救他们失去的高房价”，他们的种种理论列举如下：
“房价下降祸国殃民论”
这一论点认为，房地产是支柱产业，如果房价一旦下跌，那么就会造成GDP下降，国民经济会倒退。持有这一观点的人有：任志强、冯仑、赵晓、聂梅生等。
这一观点纯粹是无中生有、胡说八道！房价下降，挤压的是房产泡沫、铲除的是经济毒瘤，不但不影响GDP，相反将扩大房产市场，那些比例高达八成、高房价下买不起房的老百姓纳入进到房市中来，你说，房地产市场会萎缩么？相反将会变得规模更大，不但不会削弱国民经济实力，还会让中国经济更健康。
“金融危机论”
大家都知道，中国房地产开发商自有资金较少，七、八成以上资金来自银行贷款，因此这一观点认为，如果房地产不景气了，银行就面临着贷款收不回、亏损倒闭，从而引发中国金融危机。比如任志强就狠狠地说过：要死也是银行先死！
听着怪吓人的！不能说无中生有吧，反正是夸大其词。国务院参事任玉岭说，当前在银行抵押的开发商的土地和房屋多是2005年以前的，那时候土地、房屋作价较低，倘若房地产商还不了银行贷款，银行收回拍卖也有得赚，也无风险可言。（不过，银行业必须借此加强风险防范）
“宏观调控成功房价探底论”
这个观点是先虚伪的承认国家宏观调控大功告成，房价也下降了。按说，开发商是最不愿意房价下跌的，为什么却“不打自招”呢？比如，潘石屹就说，“我认为现在是房地产最困难的时候，不会更坏了。风雨过后总是阳光。”他们一惯的说法就是：“房价已经探底，是买房的最佳良机，现在买房，还可以和开发商谈折扣，将来房价上涨了，就过这个村，就没有那个店了”。
其实，这是他们的变相鱼饵，目的有二个：一是告诉政府，调控已经取得重大胜利，无须继续了，赶紧停止吧；二是引诱消费者抓紧时间买房，继续托市。
其实呢，宏调才刚开始，房价下跌也是刚开始。以前开发商老挂在嘴上的“买涨不买跌”，现在怎么反说反有理了呢？自相矛盾，一派胡言！
房价下跌负资产论
任志强在他的博客中写道：房价下跌不会给拥有房产的人带来任何好处！居民财富将大幅度缩水，“中产阶层”会迅速变成“负翁”，家庭资产变成负资产，从而影响生产投资和生活消费。
我就算是一个自有住房的人，想想，如果房价下跌，会怎么样呢？虽然账面价值缩水，但是一点都没有影响我的居住啊！我最不惯的就是那种拿着自己的“账面价值很天文数字”的房子到处炫耀的人！除了虚荣外，一点好处也没有！相反对于那些房地产炒房客们到是有着上述不好的影响，当然影响最大的还是银行和开发商。任大炮之所以这样说出的根本目的就是要把普通房产者和炒房客、银行混为一谈、绑在一起，胡乱扩大“负资产”的涉及面！
那么，目前中国的房市到底是一个什么现状：超过80%的房市仍是暴利，超过80%的老百姓买不起，国家政策打压房市暴利、炒房，房价正在下跌中，同时，大量经济适房、廉租房正在投入建设中，整个房地产市场政策、供给正在发生反转。
因此，如果说救市的话，只是实现了中外金融炒房者、开发商、一些地方政府掠夺财富的企图，这既违背既定的民生政策，也违反了经济发展规律。如果只是因为几个行业开发商瞎吵吵，就出台所谓的救市政策，岂不是荒唐之至么！
