爱华网美国终于下定决心用纳税人的钱去购买华尔街烂帐，如果早在今年初就实施笔者提出的此建议，美国也不至于沦落到今天的地步。本来不想多管闲事，但作为一个经济学者，笔者有责任为维护世界经济安全出一份力，不会袖手旁观。
尽管美国打算用多达5000亿的美金救市，尽管是必须的，但是现在有些晚，颇有些亡羊补牢的味道，现在看来充其量也就是一种强力防御措施，至于要填满这个无底洞肯定不止这些钱。 美国现在急需要做的不仅是要被动防守，更重要的是应该主动出击。信贷危机的根源在于房价的持续下跌，如果房价能够止跌回升，那么投入这个无底洞的钱是可以控制的，否则即便是上万亿的钱也不够。 上面这个道理绝大多数美国经济学家和金融学家都十分清楚，我就奇怪为什么他们至今为止仍然无动于衷。房价持续下跌的一个重要原因是穷人还不起房贷而导致住房供应增加，同时持币者和投资者心理预期房价还会下跌，结果住房供应多需求少，房价持续下跌并不意味着其正在回归价值基本面，现在美国的房价可能已经低于价值基本面。 房价下跌的原因找到以后，我们就可以采取针对性的措施了。基本思路无非有两个：一个是减少供给，即帮助那些房奴，让他们的住房免于被收回，减少市场供给，这些人只是信贷危机的牺牲品，他们本身没有过错，本身也在遭受损失，因此支援他们并不违反公正性原则；另外一个是增加需求，这时要重点针对投资者的心理预期，如果能有效扭转心理预期，资金再次涌入房地产，那么次贷危机就可以告一段落了。这个方法有很多，首先要组织专家对现有房地产进行价值评估，以表明现在的房地产明显具备投资价值。然后再想办法把市场上充裕的资金引入房市，具体的做法是政府再开发一个金融衍生品，如果嫌麻烦，不想利用杠杆效应，就直接向市场发行国债，帮助偿还房贷，甚至可以直接收购部分有价值的房产，做房市平稳基金。 再如实施房地产心理价格冻结，即政府以其信誉宣布即时冻结房产价格，具体做法是在某一天宣布冻结价格，若干年后若房价仍然低于冻结价格，其差额部分由政府买单，但是若在此年限内出现房价超过冻结价格的情况，日后价格再回落，则政府不承担买单的责任。总之方法有很多，美国经济学家再努力往这方面思考就是了。 市场上充裕的资金太多了，如果大量涌入商品期货市场，会加剧通货膨胀程度，给经济带来承重负担，因此吸收市场充裕的资金非常重要，最简单的方法就是用发行国债的方法，国债到期就再发行，运用国债手段还可以把资金引入房市，政府不要怕国债的负担，此时的国债只是回收流动性的工具而以，不会构成沉重的负担。 美国有巨额的黄金储备，如果万一出现美元危机，可以重新考虑美元与黄金挂钩，当然这是最坏的打算，政府为了能够实现全球资本的重新回流，可以用国债和黄金挂钩的方法，与黄金挂钩只是一张远期支票，体现的是债券保值作用，不会出现大规模兑换黄金的现象，这不用过于担心。 美国人非常在意谁应该承担次贷危机的主要责任。金融衍生品只不过是资金和财富转移和分配的工具而已，财富和资金在转移和分配时是不会自动消失的，即有人损失必有人因此获益，现在买单的是美国的纳税人和全球投资者，他们是各种金融衍生品的最后一棒接力者，是财富损失和被转移者。那么谁是财富获得者呢？不是还不起房贷的穷人，他们只是被利用了。财富获得者就是那些首创各种金融衍生品的机构，此后谁再接棒谁就可能遭受损失，最后接棒的人损失最大。预防和治理危机光靠监管远远不够，美国的经济学家和金融学家也要承担一定的责任。将来美国政府若愿意聘我的话，我会帮你好好整顿一下华尔街。
