爱华网六、基础设施投资
1．我国风险投资规模继续放大 中国风险投资机构管理资本规模继续呈现出放大的趋势，２００４年总规模已达４３９亿元，比上年增长３４．９３％。这是记者从８日在深圳召开的２００５中国风险投资论坛上获悉的。据中国风险投资研究院院长陈工孟介绍，他们的研究表明，２００４年中国新增风险资本５２．４５亿元，比上年增长４１．６７％；实际投资项目数达５２６个，比上年增加了２０１个。在深圳、北京、上海三大传统热点外，中国华东和中南地区正成为新的适宜风险投资发展地区。专家调查结果显示，２００４年中南和华东地区机构选择投资项目的效率最高。海外风险投资机构看好中国中小高新技术企业，继续大举参与实质性投资，调查表明，２００４年海外风险投资机构新增风险资本额占中国全部风险投资总额的５５％以上。海外风险投资机构不但推动了盛大、蒙牛、腾讯、李宁等公司在海外上市，还投资了阿里巴巴、分众传媒、大唐微电子、唯上科技、天融信、银联商务等各行业的领头羊企业。海外风险投资机构（含中外合资）以项目投资为主营业务，还涉足管理咨询和投融资服务。2．中国铁路在建项目总金额达5000亿元 铁道部部长刘志军日前在贵阳参加一个会议时透露，到去年底，国家批准正式开工的全国铁路建设项目约５０个，总投资规模达５０００亿元。 他说，全国铁路日均请求的装车量为２９万到３０万车，实际装车量却只有１０万车，仅能满足１／３，因此加大铁路投资建设力度，完善路网结构，是目前铁路建设的当务之急。 3．全国房价一季度平均涨了9.8%
一季度平均涨了9.8%，商品房涨了10.5% 。据国家发改委、国家统计局调查显示，2005年一季度，35个大中城市房地产市场价格持续上涨。房屋销售价格上涨9.8%，其中，商品住宅销售价格上涨10.5%。土地交易价格上涨7.8%，其中，住宅用地价格上涨9.6%。 据调查显示，从房屋销售价格比去年同季上涨9.8%的数据来看，比去年同期涨幅上升2.1个百分点，比去年四季度上涨2.7%。分地区看，在35个大中城市中，有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%。其中，上海19.1%，杭州13.8%，成都12.5%，厦门12.4%，青岛11.7%，宁波11.6%，南京11.6%，武汉11.2%。与去年一季度相比，房屋销售价格除长沙有所下降外，其它城市也均有不同幅度的上涨。调查同时公布，一季度，土地交易价格比去年同季上涨7.8%，涨幅比去年同季高0.3个百分点。分类别看，住宅用地交易价格比去年同季上涨9.6%，比去年四季度上涨7.4%。其中，高档住宅、普通住宅用地价格分别比去年同季上涨23.1%、8.7%，比去年四季度均有所上涨。分地区看，在35个大中城市中，住宅用地交易价格同比涨幅超过10%的11个城市是：大连54.4%，杭州37.0%，合肥29.9%，宁波24.5%，福州24.2%，郑州23.0%，南昌16.3%，深圳13.5%，上海12.8%，沈阳11.7%，北京10.1%。 4．首季地产投资增幅上海比全国低 宏观调控政策措施的全面落实，终于使发展商们在琢磨中逐渐放慢脚步，观市应变。国家统计局近日发布的最新数据显示，一季度，上海房地产开发投资增幅低于全国平均水平，土地购置面积、商品房新开工面积等指标出现不同幅度的下降。数据显示，今年一季度，上海房地产开发投资131.68亿元，投资增幅为23.5%，比全国增长水平低3.5%，居东部地区11个省市中的第六位；上海市房地产开发企业购置土地面积53.77万平方米，比去年同期下降32.8%；商品房新开工面积677.34万平方米，比去年同期下降10%，其中商品住宅509.83万平方米，下降22.6%。与此同时，央行上海分行4月8日公布的一季度上海市货币运行监测报告显示，上海个人住房贷款余额增幅也出现微降。5．中国西部开发五年总投资8500亿元 近日发表的《二00四年中国人权事业的进展》白皮书说，西部大开发战略实施五年来，西部地区陆续新开工六十个重点工程，投资总规模约八千五百亿元。 白皮书说，中国继续推进兴边富民行动。二000年至二00四年，中央财政投入兴边富民行动资金累计二点六四亿元，带动全国投入兴边富民的各类资金一百五十多亿元，兴建各类兴边富民项目两万多个。 6．民营石油航母启航 100家企业加盟50亿资金注入 备受社会关注的中国民营石油企业航母正在被加速打造。来自国内100家民营企业日前在京城大厦举行了被命为长城联合石油控股有限公司(GUPC)的第一次筹备会议。 据悉，GUPC总资本先期将达到50亿元，吸纳100家民企加入，由股东以现金方式出资，最初形成控股公司架构，随后再以固定资产和现金方式投入，打道若干个以石油产业链为依托的股份制公司．7．国务院通过产业发展政策 国务院总理温家宝２０日主持召开国务院常务会议，审议并原则通过《钢铁产业发展政策》。会议强调，促进我国钢铁工业健康发展，当前要抓好三个方面的工作。第一，严格控制固定资产投资过快增长。在固定资产投资规模偏大的情况下，制订和实施钢铁产业发展政策，要十分注意防止钢铁工业规模的过度扩张。第二，加大产业结构调整力度，控制高耗能、高耗材、高污染产品发展，特别要严格控制这些产品出口。第三，加快推进经济增长方式转变，大力提高能源、资源利用效率，合理和节约使用钢材。8．民资投建机场入口渐开 不同机场将被区别对待 记者近日获悉，有关部门正在改革机场投资、融资体制和运营管理模式，向民营资本抛出"橄榄枝"，欢迎民营资本进入机场建设。管理部门将对经营状况不同的机场"区别对待"，使机场这个自然垄断性机构的经营服务市场化。中国民航总局机场司司长张光辉介绍，目前我国机场建设资金主要来源于国家投资、地方政府投资、外资、企业自筹和银行贷款等几种渠道。从发展前景看，随着国家投资体制改革的深入，民营资本将是机场建设融资的一个新渠道，机场的投融资渠道将更加多元化．9．国务院八项措施铁腕调控房地产 国务院27日召开国务院常务会议强调，必须把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题，作为当前加强宏观调控 的一个突出任务。 会议认为，目前房地产市场存在主要问题是：房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，商品房结构不合理，房地产市场秩序比较混乱。 会议就此提出了八项调控措施：一是改善商品房结构。各地区要尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排，并向社会公布。二是加大土地供应调控力度。依法制止炒买炒卖土地行为。三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控。经济适用住房价格要严格实行政府指导价。四是完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。五是运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度。六是各商业银行要加强对房地产贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理。七是强化法治，严肃查处违法违规销售行为。八是加强市场监测，完善市场信息披露制度。 10．房产形势座谈会召开 今年宏观调控重点抑制房价 4月24日至25日，全国部分城市房地产形势座谈会在上海召开，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。曾培炎指出，抑制房价过快上涨势头是今年宏观调控的一项重要任务。要加强对房地产市场和房价波动的监测，从实际出发制定和落实调控措施，促进房地产市场健康发展。曾培炎说，当前房地产市场区域性、结构性问题比较突出，主要是房价上涨过快，市场过度需求，供给结构不够合理，部分地区房地产建设规模偏大等。曾培炎提出四点要求，一是合理调控市场需求，控制房地产价格涨幅。二是改善住房供应结构，增加中低档商品房和廉租房供应。三是加强对企业的监管，维护房地产市场秩序。四是切实加强领导，搞好房地产市场调控。 11．国土资源部公布一季度报告：城市地价增幅回落 国土资源部日前公布了"2005年第一季度城市地价动态监测报告"。根据中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市监测结果的分析，2005年第一季度我国主要城市地价总体水平为1212元／平方米，与2004年第四季度末比，增长率为1．21％。与2004年同期全国主要城市地价总体水平1145元／平方米相比，2005年第一季度平均地价增幅下降0．18个百分点。全国城市地价增长幅度总体呈回落态势，在宏观调控政策的影响下，地价逐步呈现理性反应，回归到平稳增长的水平。 12．青藏铁路年内将全线贯通 据悉，截至目前，青藏铁路累计铺轨近900公里，年内将实现铺轨架梁全线贯通，把铁路铺到高原古城拉萨。2005年是青藏铁路建设决战年，全线安排投资58亿元，其中由房建、电力、通信、信号等组成的站后工程投资达33亿元。 （2005-4-29）来源：中国青年报13．财政部官员：两税并轨并不会加重外企负担 在上海国家会计学院日前举行的"东亚-拉美合作论坛"上，国家财政部综合司副司长苑广睿透露，两税并轨不会明显增加外企负担。完善企业所得税制度，统一内外资企业税率，是新一轮财税改革的重点之一。苑广睿指出，目前内外资企业所得税制度不统一，内资企业税率为33%，而外资企业仅为15%，这不利于企业在税负公平的基础上开展竞争。改革是对现行内外有别税收政策特别是税收优惠政策的清理和规范，不再区分企业所有制形式，实行统一税收政策，税率总体水平将有所下降。不过，两税并轨并不会对中国吸引外资产生大的影响。苑广睿透露，在内外资企业所得税并轨过程中，财政部将考虑对现行外资企业已享受的税收优惠给予一定过渡期。同时，并轨后，一些税收优惠将被新税法规定的产业税收优惠所替代，在某些领域还可能增加优惠。因此，外资企业的负担并不会加重。 14．一季度山东外商投资全国第一 记者日前从山东省统计局获悉，今年一季度，山东省实际外商直接投资额暂时超过广东、江苏，从去年的全国第三位，跃居全国第一位，同比增长四成以上。山东省统计局副局长刘兴慧介绍说，根据国家商务部反馈的数据，今年一季度，山东外商直接投资额２４．３亿美元。从投资的国家和地区来看，一季度投资山东最多国家是韩国，韩资占山东实际利用外资额的４８％。他认为，山东投资环境比较好，基础设施比较好，省内各项原材料比较充足，这是外商到山东投资的重要原因。 15．北京开始监控个人房贷 二次房贷首付须超五成 上月起，京城银行开始尝试系统联网以监控个人房贷，对未还清首套房贷的二次房贷严格执行基准利率，年限将减少5-10年。近日，北京市银行系统对个人购买的第二套商品房贷款再次加大压制举措。记者从消息人士处获悉，不少银行自上月起已开通联网系统，在查询确认个人购买房产属二次以上置业、首套住房贷款尚未还清的前提下，将严格执行6.12%的基准利率，并提高首付款比例至50%以上。
16．北京等6个城市试点推行不动产税
近日，央行有关人士向记者透露，为了抑制房价，央行正准备对房产征收不动产税和投资交易税。并且，央行已选择包括北京在内的6个城市作为推行不动产税的模拟试点城市，再根据试点经验来确定全国的。但同时，该人士表示，"国家开征不动产税是非常慎重的。现在最紧要的任务是推行房产交易税。
