爱华网随着仙游“一区两园”经济形势和房地产市场的蓬勃发展，房地产企业税收已经成为地方税收的重要支柱。为了更好的掌握房地产开发行业税源变化情况，仙游县局从项目入手对房地产开发企业实行精细化管理。
首先，实行项目登记。要求在鲤南开发区、枫亭工业园区和赖店工业园区登记注册的房地产开发企业将所开发的房地产项目进行统一登记，填报《房地产项目登记表》，并同时附报有关部门立项批复、土地使用证、预售许可证、项目规划图、物价批复等相关资料复印件，做到对每一个项目心中有数。
其次，实行过程管理。要求房地产开发企业在每月申报时，附送有关材料，客观反映其每一项目对应的营业税、土地增值税、企业所得税等，同时和日常用票情况进行核准，做到过程监控，同时为纳税评估提供辅助材料。
第三,及时作好纳税评估，税源分析。根据房地产开发企业的行业特点和各房地产开发公司的差异性，进行横向和纵向比较，抓住重点疑点，逐一排查，作好纳税评估和税源分析工作。通过加强项目管理，实现了对房地产项目的源头控制，过程监督，最大程度抓住税源，组织收入。2005年1至10月，房地产开发企业共入库税收510万元，占总入库税收的8%，同比增长18.4%,其中营业税375万元，企业所得税27万元，土地增值税55万元。
