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☆小故事：戴维与歌利亚
◇ 戴维向歌利亚挑战，这样他就可以发掘出自身内在的另一个巨人。
◇ 人人心中都有一个戴维和歌利亚，在生活中许多人没有成功，因为当他们遇到歌利亚时往往落荒而逃。
◇ 如果没有歌利亚，戴维也就不可能成为一个巨人。
☆Introduction：
◇ 现金流是金钱王国中最为重要的词汇，第二个最重要的词汇就是杠杆。杠杆是一些人致富而另一些人贫穷的原因。
◇ 债务有好坏之分，优良债务使你致富，不良债务使你贫穷。
◇ 运用杠杆的力量，不滥用，也不畏惧。尊重杠杆的力量，审慎理智地运用。
◇ 是不是每个人都能致富？是的。
◇ part 1：心智的杠杆
n 发现金钱不能使你成为富人。
n 发现世上最有力的杠杆形式 -----你的心智。最强有力的资产 ----大脑。
n 词语是杠杆，是强有力的大脑思维工具。
n 你的大脑可能是你最强有力的资产，也可能是最沉重的债务。
n 如果大脑运用正确的词语，会非常富有；运用错误的词语，会贫穷不堪。
n 为寻找更安全、收益更高的投资，必须先从改变自己的词语开始。
◇ part 2：计划的杠杆
n 投资是一个计划。(包括目标和时限)
n 年轻退休的一大好处是有更充裕的时间获取更多财富。
n 拥有一份固定收入最大问题在于，它妨碍了自己致富。
◇ part 3：行动的杠杆
n 小故事：栅栏上有三只鸟，如果两只鸟打算飞走，那么最后会留下几只？
n 决定做一件事情并不等于你将真正去做一件事情。
n 我们其实是在错误中学习东西。(骑自行车经验)
n 学习如何克服对犯错误、摔倒或者羞愧的畏惧。
n 人人都能做的三件事致富易事：房地产、有价证券、企业。
n 致富之路始于正确的观念、正确词语及正确计划。
☆Section one：心智的杠杆
1、怎样致富并提早退休：
◇ 言即肉身：话语和人结为一体、成为现实存在的道理。(Alex 注: 此即密法的核心- 身口意- 三密加持, 成就法界万物)
◇ 决定你是什么样的人：对自己的怀疑和懒惰，想改变自己先改此两点。
◇ 获取财富的三条途径：提高企业经营、资金管理及投资技巧。
◇ “为什么要做”比”怎么去做”更为重要。～ 为什么要提早退休？
◇ 首先要找到自己的目标理想，然后才能找到实现的途径和方法。◇ 热情是爱与恨的混合物，除非对某件事情具有热情，否则都会一事无成。
◇ 热情给你的生活注入了活力和能量。
◇ 金钱最大的好处是给人带来更多自由，带来做自己喜欢事情的时间。
2、为什么要提早退休：
◇ 退休生活中最艰难的事情莫过于无所事事。
◇ 人到中年提早退休并远离工作的最大好处是：给自己重新开始生活的机会。
3、我怎样做到提早退休？
◇ DEBT(债务)VS.EQUITY(产权)：用债务来支持自己退休，非用自己的钱和产权。
◇ 穷爸爸：借钱购买东西(不良负债)使自己更为贫穷；永远不要借钱也不要借钱给人。
◇ 富爸爸：
n 1.积蓄100万与借100万需要多少时间？
n 2.谁富裕？终生工作存100万?or用10%利息借100万，再投资25%回报。
n 3.银行借钱给懂得借钱，让钱安全勤勉地为自己工作的人。
n 4.如何容易向银行借钱？成为此人该如何做？
n 5.为什么政府征收人你存款利息税，又因你负债给你一个税务减免？
n 6.谁有财务智慧且受良好理财教育？存100万的人or有100万债务的人？
n 7.谁更有财务智慧？努力工作赚钱or让钱为自己努力工作的人？
n 8.选择努力工作赚钱还是选择学习如何让金钱为你努力工作？
n 9.银行愿意借钱给你在房地产投机，不原给你进行股票投机。
n 10.为什么工作卖力、储蓄最积极比工作轻松、借款很多的人纳税还多？
◇ 穷人和中产阶级致富充满艰辛，他们想用自己的钱致富。
◇ 如果想致富，需要学会如何利用别人的钱，而不是你自己的。
◇ 富人知道优良与不良的事：债务、开支、收入、负债。
４、你怎样才能提早退休？
◇ 想致富，就要少工作、多赚钱。需要一些杠杆形式。
◇ 杠杆就是力量：鸟儿 à飞机，坐飞机与坐船，PC，INTERNET，电视，电话(FAX)，风与帆(船)，工具，过时杠杆与新杠杆?健康、时间(休闲)、教育、社会(人际.商业.个人)关系，朋友，人，事，物，ANYTHING。
◇ 没有杠杆的人为拥有杠杆的人工作。
◇ 穷人和中产阶级认为财务杠杆工具充满风险。而愿意使用体力杠杆。
◇ 债务能成为成功者(富人)的杠杆，也能成为失败者(穷人.中产阶级者)的杠杆。
◇ OPT(OTHER PEOPLE ‘S TIME)：公司à雇员
◇ OPM(OTHER PEOPLE’S MONEY)：银行、别人◇ 人类有不断寻求更新、更好的杠杆形式的本能。
◇ 致富最重要的不是看你知道”什么”，而是看你认识”谁”。
◇ 杠杆是用愈来愈少的力量，做愈来愈多的事情。
◇ 教育：1.学术理论教育。2.专业教育。3.财商教育。
◇ 怎样以更少的劳动为更多人服务和获得更好的价格(收益)？
5、心智的杠杆～ 1号杠杆
◇ 你认为真实的就是自己的现实。言即肉身：自己的想法意念都会成为现实。思考和语言将成为你生命的一部分。词语是大脑思维的工具。
◇ 富爸爸更加富有的不是金钱，而是他不断扩展自己现实的能力。
◇ 风险无处不在(过马路.开车)，要学会驾驭风险，就无风险。但非每次都需要冒险。
◇ 失败是成功的一部份。成功忌狂妄自大 à 失败 尊重公司1/10成功率。
◇ 生活中的许多争论都源于每个人不同的现实。
◇ 多数人思考什么是正确与错误、冒险与安全，是明智的，是风险；富人思考(衡量)风险与回报。如果回报足够多，就会拟战略或计划来增加成功的机会，不论在成功前失败多少次。
◇ 赢家(WIN)战略：20次失掉19次，第20次成功回报超过所有损失。直销商发邮件响应率2%，增加邮寄数量，只争取2%就致富。输是赢的一部份。超越自己的现实，不断置身于最新的可能出现的现实。
◇ 输家(LOSE)战略：避免失败，希望100%获胜，失败是坏事。
◇ 打破一切常规，跳出框框想问题。坚持一辈子。
◇ 将可能达到的目标转化为现实需要经过4至8年的时间。
6、什么才是真正的冒险：
◇ 需要学会用与现在相反的思维方式去思考问题。
◇ 贪婪：干同样的工作却希望得到更多薪水。
7、怎样才能少工作多赚钱：
◇ 开始思考如何为更多人服务。不为赚钱而工作(研究.学习)。
◇ 不听免费建议，大都来自现在没有也从不准备致富的亲友。
◇ 如何获得更多有税收优惠的收入。 建立企业(家庭型)、购买特许经营权、网络公司。
◇ 学习如何建立、购买或者创造自己的资产。
◇ 建立更多的组合收入和被动收入。
8、快速致富的快捷方式：
◇ 尽快改变你的现实(环境、内容)。用右手(贫穷)吃饭改用左手吃饭(致富)。
◇ 穷人有一个穷的现实，还意味着没有能力让钱留在自己身边。(内容、环境和能力)
◇ 如何拓展能力：金钱就是一种思想。(开放思想与灵活现实变为现实和利益的能力)☆Section two：计划的杠杆
9、你的计划有多快： 快车道与慢车道
计划必须包括一系列快速的思想观念。
◇ 建议 1：首先选择好自己的退出战略，是什么？穷人(80)中产(300)小康(3000)富有
n 资深投资者在进行投资前，一定会制定一个退出战略。开始是从结束起步的。
n 你在结束工作之前想赚到多少钱。60岁100人中有4人生活不错，1位富有。
n 快车道：需要有开放的思想、思想敏捷、更好的商业和投资培训，更快计划.建立自己的企业和投资房地产就等于搭上了快车。
◇ 建议 2：制定一个为你服务的计划 ~寻找专长及发现天赋
n 每个人必须考虑自己的优势和弱点、希望和渴求。
n 弄清自己的个人天赋和独特的学习风格。
n 预见未来：用年轻人的眼光来观察。错过一班船还有许多船准备启航。
勿从自己的眼光出发，用年轻人的角度。(时尚、音乐和技术的变化)
另一条路：研究过去。(历史不断重复自己-- 成功方面)
n 沉溺于过去的人，远远多于随时间推移而主动改变自己的人，由衣着即知。
n 早起的鸟儿好觅食。(即将出现的项目.开阔视野.时代前面.洞察未来)
n 捕捉机遇之门通常开得很小。(预做准备.投资技巧.看得到机会)
10、预见财富的杠杆
◇ 你的未来决定于自己的今天，不是明天。从今天开始自己的未来(做明天希望的事)
◇ 投资是一个计划，而不是一个结果或者过程。计划是实现梦想的桥梁.
◇ 每天努力为机遇之门的突然敞开做准备。 ～ 捍卫战士
◇ 致富的快捷方式在于不断改变和提升你的现实。 (电锯与斧头)
◇ 视力是你用眼睛能看到的，洞察力是你用心智看到的。健康牙齿今天注意刷牙。
◇ 学习扩大资本，是一个很复杂的技能。(非用储蓄)
◇ 会赚很多钱后的麻烦是钱太多：多于的钱放在银行，非去储蓄。(富足的资金)
◇ 利润产生于购买投资时，而不是出手的时候。
◇ 富人致富是在家里，或是在空闲时间。是自己的工作，非老板。
◇ 那些走在时代前面的成功者，往往都同时追求环境的拓展和内容的丰富。
11、诚信的杠杆
◇ 重要概念：流动比率(流动资产与流动负债之比)、速动比率、易变现率、债务与收入比率、资产与债务比率、工资收入与被动收入和投资组合收入比率。
财富比率：(被动收入+投资组合收入)/总支出 ～ 脱离老鼠赛跑的生活
