爱华网即将开张的永利度假村，让澳门社会陷入了某种期待：希望这个博彩娱乐的“巨无霸”能像当年的“金沙效应”那样，在市场上产生新的“永利效应”，为小城的经济再度注入一剂强心针。由此，“永利效应”四个字，不时见诸报章，更成为几家大地产经纪用来“谷”楼市的法宝。
所谓的“金沙效应”为时不远，人们记忆犹新。2004年5月18日下午，由美国拉斯韦加斯金沙公司投资的金沙娱乐场一开大门，成千上万人争先恐后地冲进大厅，一时间秩序混乱。这种“爆棚”场面，开张之初一连延续了几天，远近耸动。其时楼价飙升，市道大好，不能说与这种“金沙效应”毫无关联。在研究澳门近年经济起飞时，“金沙效应”已成为一个不容忽略的“神话”现象。
然而，“金沙效应”的产生，建基于“先发优势”之上。澳门自开赌以来，娱乐场向来“独沽一味”，大同小异，而金沙娱乐场则是博彩经营权开放后，第一家来自拉斯韦加斯的美资赌场，从建筑外观到内部装潢美仑美奂，独具风格，早已让人们充满好奇和遐想，再加上之前传言向每个进场客派送200元筹码，更吸引了内地远至东北的捧场客，使得开张日的场面火爆。经历多年低迷的楼市，当时正从低谷开始反弹，再加“金沙”引发的市场反应刺激，价位节节上升，一年高涨一倍多。
新张的永利固然也不乏“卖点”，一是投资大，总额达11亿美金；二是澳门首个度假村风格的综合设施，集酒店、娱乐、购物于一体；三是展现休闲性特色，推出“软性博彩”。当然，永利在拉城经营博彩业多年积聚的品牌竞争力，也是一大“卖点”。但今非昔比，继金沙之后，两年来又有利澳、金都等酒店附娱乐场开张，已不再有轰动效应。究其实，是澳门博彩业这张“饼”已够大，近期内再要做大已无可能。从目前的态势看，新的“巨无霸”加入，对市场的影响主要是分流现有赌场的客人，带来更加剧烈的竞争。在“先发优势”尽失之下，除非另有高招、绝招；否则，要产生另一个“神话”几无可能！
