爱华网1世茂佘山庄园豪宅冠军
上海世茂佘山庄园位于佘山国家旅游度假区,度假区拥有世茂佘山艾美酒店、佘山高尔夫球场、天马山高尔夫球场、月湖雕塑公园等众多高尚生活配套休闲旅游设施。
由世界经理人周刊与世界地产研究院联手编制的2006年度《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓，上海世茂佘山庄园以2.8亿元高居榜首，与广东汇景新城和广东金海湾花园共同名列前三。2006年中国10大超级豪宅单套最高价为2.8亿元的世茂佘山庄园，平均价格为6108万元，相比2005年10大超级毫宅5518万元的均价又有大幅度提升，是真正意义上的世界级“奢豪居所”。
2 世茂佘山庄园地理位置
上海世茂佘山庄园地处上海西南角，是佘山别墅区内唯一具有三山一湖自然景观资源的庄园式独栋别墅。佘山是天目山的余脉,处于太湖碟形洼地东延部分。项目占地800余亩，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。以0.1 超低容积率规划72栋华美庄园，分布于近20个小岛之上，社区中心规划30000平米大型生态湖泊，并由六条河道自中心放射展开，于社区外围汇合成护城河道，与月湖水系相连。
3 北佘山庄园的风水不如南佘山庄园
从图1佘山总体规划图上，可以看世茂佘山庄园的风水属水平中等，比汤臣一品的风水要好得多，但是地理位置相对差点。
世茂佘山庄园被薛山分为南北两部分，从豪宅的财富和升值程度考虑，则南佘山庄园风水要好的多。为什么这样说？南佘山庄园“有的”豪宅充分利用了风水“山脉” 的灵秀之气与湖水财气，所以这部分豪宅是南佘山庄园升值空间最大的部分，更具体一点说其风水可达到80％的程度。但是，同样的南佘山庄园庄，则有的风水可能在40-50％之间，也就是将来不可能升值，甚至连保值也不可能。
在图2的南佘山庄园中，如A区坐艮向坤的豪宅应是较为理想的豪宅，即得了薛山的灵气又得了湖水的财气，是物有所值之地；但B区西南豪宅如果开门向湖水，则不能得湖水之利，是为不美，为南佘山庄园中不理想之处。其它方位的豪宅介于二者之间。南佘山庄园处于山水之中，主要考虑的是风水的山法与水法原则。
北佘山庄园背靠凤凰山，且有佘北公路、松江桃源路等交汇，所以其风水主要考虑的风水山法与风水，其增值总体程度显然不如南佘山庄园，但升迁程度除外。这方面的情况，有心人可以经过3-5年后仔细观察来这里豪宅价值、价格变动情况与人的健康、升迁、社会关注等有利与不利情况，即可大概知道那里的风水好坏了，以此作为实践验证。有什么建议、评论请发到张栋杰的信箱
