爱华网公开产品（服务）成本，有悖市场经济的规则——对一些代表要求公开房价成本的思考据媒体报道，11月1日起，浙江省将对省、市、县三级国土部门政务信息是否公开进行统一检查。检查内容主要包括：土地利用计划、建设用地审批、征用土地方案公告、征地补偿安置方案、土地出让方案、土地招拍挂信息公告等。其中房价的成本清单作为一项政务信息新内容，届时将向社会公开。 北京市国土局办公室负责同志在接受记者采访时表示，现在北京市国土资源局还没有接到上级部门要求北京市国土资源局公开房价成本清单的红头文件，目前北京市国土局也还没有把公开房价成本清单提到议事日程上来。但就政务公开而言，北京市国土资源局已经开始着手做这方面工作了。据称，目前在国土局官方网站已可以查到土地利用计划、建设用地审批、征用土地方案公告、土地招拍挂信息公告等多项信息。 aihuau.com谁有资格要求公开房价成本？按照市场经济的游戏规则，任何产品（服务）的成本应该属于商业机密，况且统一产品（服务），当由不同企业、个人、组织生产（提供）时，因为这些企业、个人、组织的自身资源，包括科技、人力、环境、品牌等资源的不同，使不同企业、个人、组织生产（提供）产品（服务）的成本而产生差异。那么，要求公开产品（服务）成本的人，你知道应该公开那些方面的成本？产品（服务）的成本包括直接的、间接的。直接的，又包括原材料、人力等，间接的，又包括形象、包装、管理、推广等。有多少成本可以公开？
那么公开全部成本后，你又如何保证他的利润？如何界定暴利与非暴利？如果这样，中国经济模式又会回到计划经济时代。按照市场经济的游戏规则，产品（服务）的交易之实现，是交易双方在互相认可产品（服务）的价值的基础上实现互换的，这就是市场经济的本意。北京房产业界反对房价成本公开。 北京AA房地产开发有限公司负责人认为，开发企业的成本不应该对外公开。对比一些工业生产企业，他们的产品成本、库存等数据都是商业秘密，这对于房地产企业不公平。也界人士认为： “政府的本意可能是通过成本估计，约束开发商的开发利润，控制房价，但这种做法肯定无效。控制房价还是应该调节供求关系，通过市场机制与政府调控相结合的办法，使房价保持在合理水平，进而使开发商利润保持在合理水平。”但是，公开房价成本，就可以控制房价的攀生？其实，房价的攀升是市场经济的客观反映，是某一行业资源的不可再生性决定其附属产品（服务）的价值，而且会随时间的推移，以及产品的资源减少所致。谁在以维护公众利益？住房问题一直都是牵动公众神经的敏感话题。国土资源部一位人士向社会透露说，购买第二套住房有可能被征高额不动产税。一些人士认为：严重的信息不对称严重损害了公众利益，加大了交易成本，同时也给行业自身带来了多种负面效应，在不少人的心目中，地产商人就是奸商的代名词，搞房地产开发就是花钱买官，卖房子就是忽悠人，售楼小姐都是说谎高手……所有这些误解、这些“集体潜意识”，都是由信息不透明、不公开、不对称所导致的。如果真的要对房价进行调控，真的要让房地产市场走向健康、规范，第一要务就是信息公开，就是给我成本清单？为什么不从资源去寻找根源？要求公开成本，简直是对市场经济的践踏，是无知中国的市场经济在机制上与美国、欧盟、澳大利亚、加拿大、巴西等为代表的其它国家的市场经济并没有本质的区别，即普遍存在的独立法人之间的商品交换关系，供求决定商品的市场价格，市场价格机制配置资源，公平竞争，公平交易，买方市场。世界上还有不少国家不承认中国的完全市场经济地位。很大程度上对“中国特色的社会主义市场经济”这一概念不甚理解，可能因为我们的信息传达问题，使他们把社会主义市场经济看成计划市场经济。中国市场经济是由计划经济转型而来，其运行机制、管理方式、发展模式、市场规律等既具有自身的特点，也有某些先天的缺陷，如随双轨制与生俱来的贪污腐败，金融市场不规范，政府的作用过大，货币还不能自由兑换，市场竞争不尽公平等。我们必须消除一些国家对我国市场经济的误解，在国际上争得我国应有的经济和国际贸易的公平待遇。同时，只有完美竞争的市场（即每个行业内部存在许许多多大小类似并生产同质产品的企业，生产者消费者之间信息对称，企业自由进出行业的成本很小）才称得上完善的自由市场经济。如果过多限制，只会走回计划经济的源头。
